Форум землевпорядників

pieshkov писав: Чим учасник АТО чи працівник соц.сфери кращий за пересічного громадянина?

тим, що відповідно до закону "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3551-12/page
Учасники АТО мають право на першочергове забезпечення жилою площею осіб, які потребують поліпшення житлових умов, та першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва, першочерговий ремонт жилих будинків і квартир цих осіб та забезпечення їх паливом.
Питання не в тому, хто кращий. а хто гірший. Все повинно регулюватися законами і ці закони повинні виконуватися.

Astreya, де тут, осг?

pieshkov писав: Astreya, де тут, осг?

я взагалі запитувала, а не стверджувала.
зараз поясню суть питання - якби вам в наказі прописали ОСГ, а не садівництво, було б це простіше у вашому випадку?

Astreya писав: якби вам в наказі прописали ОСГ, а не садівництво, було б це простіше у вашому випадку?

Я був би проти, але виконував Закон.

п.с. Мене взагалі бісять всі пільги, пільговики, субсидії та допомоги. У нас ціла туєва куча органів в тому числі і людей які цим займаться. Іншими словами бездумно тратиться куча людио-годин громадян тримається куча держслужбовців, оренда приміщень і т.п. У ВР займаються цим, в кабміні теж, якісних законів і постанов написать не можуть. Народ замість того щоб заняться якоюсь підприємницькою діяльністю, справки собирає.
"Державний орган самостійно прийняв рішення щодо приорітетності надання земельних ділянок по 2га учасникам АТО" - це ***ць

Доброго дня колеги!
мій клієнт учасник АТО звернувся до Управління Держземагентства у районі з клопотанням про виділення землі для 01,03 ОСГ в межах 1,8 га, з графічним відображенням бажаного місця. Бажане місце зазначено у балці нижче участка Кадастровий номер: 6825088400:04:005:0197
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення:01.01
Площа:3.0149 га

По телефону після розгляду 30 днів, виконавець УДЗА повідомила про те, що вона зробила позитивний висновок, однак начальник розпорядився надати відмову, оскільки бажане місце участка не належить до земель С/Г.
Допоможіть у наступному:
1. Чи справді (Балка та чагарник) не підпадає під землі СГ?
2. Чи правомірна така відмова, і яке призначення тоді такаої землі?
3. Чи доцільно оскаржувати відмову до суду на повторний розгляд враховуючи таку практику http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/52454275 ?

Solomon писав: Чи справді (Балка та чагарник) не підпадає під землі СГ?

1)Балка не являється угіддям. Балка - це форма рельєфу. Чагарник не відноситься до с/г угідь.
У вас там може буде пасовище, але інформація щодо категорії та виду угідь уточнюється у територіального відділу Держгеокадастру або у органів виконавчої влади чи ОМС.
2) Відмова буде правомірна якщо вам нададуть вичерпні докази як того вимагає пункт 7 статті 118 ЗКУ. Сказати точно не можливо, оскількі всі матеріали стосовно цієї території містяться у відділі Держгеокадастру. Якщо дивитися на карту, то стосовно угідь можна робити лише припущення, там може бути і пасовище, можуть бути і яри, може протікати струмок, який не видно за чагарником.
3) Доцільно, у випадку якщо дійсно Управління не надало вам обгрунтовану відмову з представленням відповідних матеріалів

Я розумію, що Балка це рельєф, однак я намагався пояснити географію самого місця. До земель ОСГ входять и землі для для сінокосіння та випасання худоби. Саме тому я в клопотанні писав землі надати вцілому ОСГ а не конкретизував бо точно не знав сам!
Я так розумію, що вони можуть відмовити з підстав що я точно не визначив цільове призначення землі?

Astreya писав:

3) Доцільно, у випадку якщо дійсно Управління не надало вам обгрунтовану відмову з представленням відповідних матеріалів

Учаснику АТО потрібна така земля, бо хоче вирощувати Кроликів та невелику худобу на цих пасовищах? Яке ж призначення землі?

Solomon писав:Я розумію, що Балка це рельєф, однак я намагався пояснити географію самого місця. До земель ОСГ входять и землі для для сінокосіння та випасання худоби. Саме тому я в клопотанні писав землі надати вцілому ОСГ а не конкретизував бо точно не знав сам!
Я так розумію, що вони можуть відмовити з підстав що я точно не визначив цільове призначення землі?

Ви в попередньому повiдомленнi запитували чи вiдноситься балка та чагарник до с/г угiдь.
ОСГ i сiнокосiння i випасання худоби- це рiзне цiльове призначення, крiм того, землi з цiльовим для сiнокосiння i випасання худоби можуть надаватися громадянам лише в оренду.
Що стосуеться того, що вам можуть вiдмовити, то щоб оцiнити правомiрнiсть цiеi вiдмови потрiбно мати якiсь данi, офiйну вiдповiдь управлiння. В п.7 статтi 118 вказано з яких причин вам можуть вiдмовити.

Solomon писав:Учаснику АТО потрібна така земля, бо хоче вирощувати Кроликів та невелику худобу на цих пасовищах? Яке ж призначення землі?

Вiдомостi про категорiю, цiльове призначення та вид угiдь вам можна уточнити у вiддiлi Держгеокадастру. А якщо це взагалi не пасовище, а числиться як яри i е землями не придатними для сiльського господарства? Тобто припущень може бути багато, а матерiали та якiсь данi мiстяться все ж таки у тих, в чиему вiдомствi цi землi.

Підскажіть, а хто є розпорядником земель для садівництва, хто виділяє Держгеокадастр?

Solomon, В межах н.п. - ОМС. Поза межами - головне упрвління Держгеокадастру.

Що таке детальний план забудови?? Забороняється надавати землі для містобудівних потреб за відсутності Детального Плану Територій, або Зонінгу

Підкажіть будь ласка як всетаки знайти землі, які можуть бути надані під забудову і відносно яких можна подавати клопотання на дозвіл для складання проекту. Ато в мене склалося враження що кожен ОМС вдає що землі немає

Тарас писав: Що таке детальний план забудови?? Забороняється надавати землі для містобудівних потреб за відсутності Детального Плану Територій, або Зонінгу

Відповідно до закону "Про регулювання містобудівної діяльності " (сам закон почитати можна тут http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3038-17)
ст. 19 - Детальний план у межах населеного пункту уточнює положення генерального плану населеного пункту та визначає планувальну організацію і розвиток частини території.
В пункті 4 статті 19 цього закону зазначено перелік, що саме визначає детальний план території.

В даній статті вказано про Детальний план територій а не забудови

Тарас, тоді поясніть до чого ваше запитання.

Наскільки я розумію надання ділянки можливе коли ДПТ відсутній але є Зонінг

Тарас, Зонінг входить в ДПТ. Наш ОМС розробив ДПТ на територію на якій заплановано відводити ділянки і вже роздали їх. Такщо все залежить від бажання ОМС.

доброго дня, підскажіть якшо учасник ато використав свої норми на безоплатну приватизацію, чи міська рада може передати земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку в оренду без аукціону???????????

Ні

Відправлено через 32 секунди:
Якщо ділянка незабудована

Відправлено через 35 секунди:
Со 134 ЗКУ

Відправлено через 54 секунди:
П.2

Добрий день. Підкажіть що ви думаєте про таку ситуацію: Громадяни користуються зем.ділянкою під осг вже близько 10 років. У 2011 році отримали розпорядження райадміністрації про виділення зем.діл для осг 2.0000 га, але проекти до кінця не довели ( отримали висновки, витяги з ДЗК у 2015 році, але не затвердили). В 2016 році подали на затвердження проекти вже до Держгеокадастру, який відповів що потрібно отримати наказ про надання дозволу. Коли подали документи на наказ, прийшла відмова, в звязку з тим що земельна ділянка знаходиться на території району, по якому відбувається формування (оновлення) реєстру земельних масивів, можливих для передачі учасникам АТО.... , та можливого включення її до вказаного вище реєстру. Можливо можна якось оскаржити їх відповідь.

Тетяна писав: ↑06 лютого 2017 15:04Можливо можна якось оскаржити їх відповідь.

Взагалі в конституції написано, що закон зворотньої сили не має.
Тому відмова у надані ділянки є безпідставною, також враховуючи норми п1 перехідних положень.
Звертайтесь до суду.

ПиратФлинт писав: ↑08 лютого 2017 13:51
Взагалі в конституції написано, що закон зворотньої сили не має.
Тому відмова у надані ділянки є безпідставною, також враховуючи норми п1 перехідних положень.
Звертайтесь до суду.

Справа в тому, що в 2011 році адміністрація надала ЗГОДУ на розроблення проекту землеустрою, а ГУ Держгеокадастру говорить що потрібно надання ДОЗВОЛУ