Форум землевпорядників

Обговорення Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28 квітня 2021 року №1423-IX - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1423-20#Text Набрання чинності - завтра

Версія, опублікована в Голосі України 26 травня 2021

Він же законопроект №2194 - http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=66970. Сторінка його обговорення на форумі - viewtopic.php?f=43&t=8215.

Сигнальний документ 25.05.2021 Текст, підписаний Головою Верховної Ради України 21.05.2021 Опис семінар 04.06.2021
Семінар для практикуючих інженерів-землевпорядників "Земельна децентралізація та дерегуляція: практичне впровадження Закону України від 28.04.2021 N° 1423-IX"
1 2 3

Korvin писав: ↑25 травня 2021 11:35 Судя по тому, что этой нормы нет в новой редакции 55 ст. ЗУ "Про землеустрій", то теперь приватизация через дозвил?

Нет, есть изменения в ЗКУ

27) у статті 118:
частини першу і другу викласти в такій редакції:
"1. Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.

zemleustriy-ocinka писав: ↑25 травня 2021 10:13 Підписаний 24, на оприлюднення є 10 днів

Ні, згідно Указу Президента "Про порядок офіційного оприлюднення нормативно-правових
актів та набрання ними чинності " від 10 червня 1997 року N 503/97


1. Установити, що закони України, інші акти Верховної Ради
України, акти Президента України, Кабінету Міністрів України не
пізніш як у п'ятнадцятиденний строк після їх прийняття у
встановленому порядку і підписання підлягають оприлюдненню
державною мовою в офіційних друкованих виданнях.

прийнято 28 квітня 2021 року
підписано Президентом 24 травня 2021 року
А тепер додавайте

Валерия 82 писав: ↑25 травня 2021 11:54 Нет, есть изменения в ЗКУ

Спасибо, это пропустил в первом чтении)

Валерия 82 писав: ↑25 травня 2021 11:54 Korvin писав: ↑Сьогодні{, 11:35}
Судя по тому, что этой нормы нет в новой редакции 55 ст. ЗУ "Про землеустрій", то теперь приватизация через дозвил?
Нет, есть изменения в ЗКУ
27) у статті 118:
частини першу і другу викласти в такій редакції:
"1. Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.

теоретически большой вопрос, так как "що перебуває у його користуванні"

Шановне панство, а хто що думає з приводу страхування, а саме:
1 . "ґ) страхувати свою професійну відповідальність перед замовниками документації із землеустрою та третіми особами"
перед замовниками документації - це зрозуміло, хто буде третіми особами?
2. Страхування повинно проходити для кожного замовника окремо, чи як?
3. "Страхова сума встановлюється за згодою сторін, але не може бути меншою за 1 тисячу мінімальних розмірів заробітної плати"
Тобто станом на сьогодні це 6 000 000 грн. Яка повинна тоді бути вартість документації під звичайну присадибку або ОСГ??

Invader писав: ↑25 травня 2021 15:08 Яка повинна тоді бути вартість документації під звичайну присадибку або ОСГ??

Така як була, просто за Вас ще впрягається страхова, Ви накосячили і кажете грошей нема, переробити не можу і тут вже страхова за Вас платить. Просто за стахівку раз в рік треба буде платити, так як і автоцивілка.

gusbiz, Та не зовсім така. Страхова виставить вартість страховки на страхову суму 6 млн. Нехай це буде десь 100 тис. Тому хто робить хоча б декілька тисяч документацій на рік можна компенсувати цю суму незначним підвищенням ціни, гривень на 100. А от тому хто робить в сотнях доведеться підвищувати в рази, або збільшувати витрати на виконанн документацій щоб втримати конкуренцію

ппзкб писав: ↑25 травня 2021 16:20 Нехай це буде десь 100 тис.

"Максимальний розмір страхового тарифу з розрахунку на один рік страхування становить:
0,3 відсотка страхової суми, якщо договором обов’язкового страхування не передбачено встановлення франшизи" = 6 000 000 * 0,003 =18 000, а це не 100 тис.

А є десь закон у форматі порівняльні таблиці?

Если по франшизе то 6000грн.

Invader писав: ↑25 травня 2021 15:08 Шановне панство, а хто що думає з приводу страхування, а саме:
1 . "ґ) страхувати свою професійну відповідальність перед замовниками документації із землеустрою та третіми особами"
перед замовниками документації - це зрозуміло, хто буде третіми особами?
2. Страхування повинно проходити для кожного замовника окремо, чи як?
3. "Страхова сума встановлюється за згодою сторін, але не може бути меншою за 1 тисячу мінімальних розмірів заробітної плати"
Тобто станом на сьогодні це 6 000 000 грн. Яка повинна тоді бути вартість документації під звичайну присадибку або ОСГ??

"підпунктів 33 і 36 пункту 19, ... розділу І цього Закону..., які набирають чинності через рік з дня опублікування цього Закону"
я думаю за рік якось розберемось

AndSum писав: ↑25 травня 2021 23:32 Если по франшизе то 6000грн.

При цьому, при страховому випадку, розмір франшизи в багатьох випадках буде перекриває вартість робіт (вартість переробки документації лягає на плечі виконавця у вигляді суми франшизи), а переконати замовника заплатити 20 000, щоб потім йому страхова повернула 5 000 - 10 000 за помилку оформлення???
Гадаю скоро будуть зміни, де буде градація вартості виконуваних робіт.

solarex писав: ↑25 травня 2021 11:58 zemleustriy-ocinka писав: ↑25 травня 2021 10:13
Підписаний 24, на оприлюднення є 10 днів
Ні, згідно Указу Президента "Про порядок офіційного оприлюднення нормативно-правових
актів та набрання ними чинності " від 10 червня 1997 року N 503/97


1. Установити, що закони України, інші акти Верховної Ради
України, акти Президента України, Кабінету Міністрів України не
пізніш як у п'ятнадцятиденний строк після їх прийняття у
встановленому порядку і підписання підлягають оприлюдненню
державною мовою в офіційних друкованих виданнях.

прийнято 28 квітня 2021 року
підписано Президентом 24 травня 2021 року
А тепер додавайте

Так, вибачаюсь. Не той пункт глянув

Закон №1423-IX опублікований у Голосі України 26 травня 2021 року.

С завтрашнего дня начинается новая эра землеустройства

Kola писав: ↑26 травня 2021 11:51 С завтрашнего дня начинается новая эра землеустройства

ну це ще треба добре передивитися перехідні положення - що відколи починає діяти. Мене найбільше наразі цікавить 186-1

Kola писав: ↑26 травня 2021 11:51 С завтрашнего дня начинается новая эра землеустройства

От чесно: а можна без цього зайвого пафосу? Бо якщо почитати 1423 уважно плюс 711 закон плюс законопроект 2195, то я не бачу нової ери землеустрою - тільки перерозподіл дерибану й позірний вигляд дерегуляції.

Я правильно понимаю, что с завтрашнего дня вся регистрация и внесение изменений в кадвстр будет по принципу екстериторіальності?

maland писав: ↑26 травня 2021 11:57 Мене найбільше наразі цікавить 186-1

Завтра.

Серый81 писав: ↑26 травня 2021 12:08 Я правильно понимаю, что с завтрашнего дня вся регистрация и внесение изменений в кадастр будет по принципу екстериторіальності?

Теж прийшов до такого висновку, що так буде, але не факт що саме з завтрашнього дня. А ще, внесення відомостей/змін до відомостей ДЗК в день подання заяви.

Скажіть будь - ласка з завтрашнього дня поділи зем. ділянок теж будуть проходити через екстериторіальність?

Kurilov писав: ↑26 травня 2021 12:02 От чесно: а можна без цього зайвого пафосу? Бо якщо почитати 1423 уважно плюс 711 закон плюс законопроект 2195, то я не бачу нової ери землеустрою - тільки перерозподіл дерибану й позірний вигляд дерегуляції.

а я думаю, что все будет Украина! И не думаю, что хотя бы одно - уничтожение экспертизы есть позорный вид дерегуляции, просто: дерегуляция в глазах смотрящего..

Пункт 8 ст.118 ЗКУ (про те, що погоджується ПЗ згідно ст.186-1) виключається через три місяці. А ст 186-1 виключається після опублікування. Чи я помилився?

maland писав: ↑27 травня 2021 00:42 Чи я помилився?

Так, Ви помилилися. пункт 8 виключається з сьогодні. Через три місяці попередній текст:
У разі надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Рада міністрів Автономної Республіки Крим, орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування, що передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня прийняття рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або з дня повідомлення особою, зацікавленою в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, про замовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у порядку, передбаченому цією частиною, відобразити на картографічній основі Державного земельного кадастру орієнтовне місце розташування земельної ділянки, зазначити дату та номер відповідного рішення, а також майбутнє цільове призначення земельної ділянки. Зазначена інформація оприлюднюється на безоплатній основі на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин"; (Треба мати час для впровадження в ДЗК можливості опоблікувань та відображень таких намірів)