Для землевпорядників, і зацікавлених
https://zemres.com/forum/
я теж так читаю. Теж хотіла б почути що думають інші. Але хоч БОЖБ рішення будуть приймати про передачу. А ще я так і не зрозуміла про сертифікати. Я їх не закидаю, але може вже їх реєструють чи будуть? Що ви думаєте?
Питання відкрите...
)))) я з такої позиції на це не дивилася. Цікаво. Воно може смішно, але не завждиzemleustriy-ocinka писав: 19 жовтня 2022 16:32 Якщо сертифікат видано до прийняття ЗКУ, теоретично можна
Я так зрозумів що так. Як і було до війни.
Саме так. Не можна приймати рішення на відведення ОСГ у власність. Але я тут не бачу великих проблем. Приймається рішення ОМС для формування зем. ділянки і передачі її в оренду. (п.6 ст.27 Перех. положень Земкодексу відмінили). Виготовляється Проект відведення в оренду. Рада затверджує Проект і передає в оренду. Після війни подається той самий Проект в ОМС на передачу у власнісь з тим самим кадномером. А півроку під час війни платиться орендна плата. Вона мізерна, бо нормативна оцінка землі для ОСГ всюди символічна. Зате земділянка має кадномер і є в оренді і ніякому депутату чи чиновнику вона вже не піде.alex134 писав: 19 жовтня 2022 15:22 е, що людина яка має якесь майно на ділянці або якимось старим рішенням передано у користування має право на приватизацію,
читайте далі по тексту після крапки
щоб передати в оренду без аукціону - то під випасання худоби. Певно має бути відповідне угіддя. Чи по угіддях вже ніхто не заморочується?
Ото так і є.
Мабуть тому що проект розробляли після 7 квітня 2022 року.
рішення 21 року,документи на людину зареєстрували через проект з 3 разу в жовтніСветлана писав: 09 січня 2023 13:52 Підскажіть: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину під ОЖБ на підставі рішення міської ради, прийнятого ще до війни, на земельній ділянці розташовний житловий будинок, права власності на який немає. Читаючи підпункт 5 статті 27 ЗК, дане формування земельної ділянки на підставі проекту не підлягає забороні. Чому реєстратори дають відмови у реєстрації? Чи в когось були випадки реєстрації таких ділянок?
Підпункт 5 пункту 27 розділу X "Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом;"Светлана писав: 09 січня 2023 13:52 Підскажіть: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину під ОЖБ на підставі рішення міської ради, прийнятого ще до війни, на земельній ділянці розташовний житловий будинок, права власності на який немає. Читаючи підпункт 5 статті 27 ЗК, дане формування земельної ділянки на підставі проекту не підлягає забороні. Чому реєстратори дають відмови у реєстрації? Чи в когось були випадки реєстрації таких ділянок?
Можна робити
Ні
Ні. підпункт 5 пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу звучить так: "5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється. Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом;""atb писав: 27 квітня 2023 15:36 Тут деякі "експерти" трактують пункт 5 - тільки для ділянок де є нерухоме майно. Чи є це твердження правильним?
Шановні дописувачі. Нині не можна безапеляційно судити про правомірність (законність) тих чи інших дій розробника, по тому чи пройшли вони реєстрацію за рішенням ДКР. Навіщо це лукавство: зараз проходить майже все, і якщо не з першого-другого разу, то 4-5-го. І причина цього відома - більшість ДКР елементарно остерігаються відмов, не ризикують і не заглиблюються у дослідження норми закону. Бо це несе для них невідворотні проблеми, а більшості зараз просто потрібна робота. Той тиск, який створювався на селекторах, на спільних нарадах з Мінагро не пройшов безслідно, а вплинув в першу чергу на професійність прийнятих рішень. Не для всіх ДКР, але як вже зазначав з 3-4 разу зареєструються дуже сумнівні речі. Кількість скарг ОМС, ОДВ на рішення, наявність розробників, які "виловлюють" потрібні рішення повторними подачами, кількість прокурорських звернень - все тому підтвердження.solarex писав: 27 квітня 2023 21:30 З жовтня місяця 2022 року, коли було внесено ці зміни в Земельний кодекс ми вже більше сотні технічних документацій зробили і відмов в реєстрації майже не було.
При чому тут лукавство? Реєстрація в нас останнім часом завжди проходила з першого разу. Ви що, хочете сказати що в даний час всі кадастрові реєстратори стали настрашеними дебілами? Та ні, вони, як раз тепер стали уважніше вчитуватися в земельне законодавство і менше прислуховуватися до всяких "рекоментацій" безвідповідальних керівників.Сhibis писав: 30 квітня 2023 09:25 Шановні дописувачі. Нині не можна безапеляційно судити про правомірність (законність) тих чи інших дій розробника, по тому чи пройшли вони реєстрацію за рішенням ДКР. Навіщо це лукавство
Можна реєструвати в ДЗК ділянки по затвердженій документації від 2010 року. Нічого розробляти нового не потрібно.vityokko писав: 01 травня 2023 11:41 Чи можна на підставі даного рішення про передачу зробити ТД із встановлення (відновлення) меж?
підскажить а чому саме від 2010 року? якщо є рішення про передачу у власність ранішою датою?magalon писав: 01 травня 2023 20:28 Можна реєструвати в ДЗК ділянки по затвердженій документації від 2010 року. Нічого розробляти нового не потрібно.