Сторінка 24 з 24
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 04 квітня 2023 08:25
Малібу
Марина1234 писав: ↑03 квітня 2023 09:25
Чому так вважаєте ?
В даному випадку цю норму застосувати не можливо. Згідно ст. 123 передається земельна ділянка, а не її частина.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 04 квітня 2023 08:25
Малібу
Марина1234 писав: ↑03 квітня 2023 09:25
Чому так вважаєте ?
В даному випадку цю норму застосувати не можливо. Згідно ст. 123 передається земельна ділянка, а не її частина.
Навіть якщо Ви хочете передати на правіі сервітуту всю земельну ділнку, все одно відомості про такий сервітут мають бути внесені до ДЗК, а без документації це зробити не можливо.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 04 квітня 2023 09:13
zemleustriy-ocinka
Марина1234 писав: ↑20 березня 2023 00:35
Відповідно до ст.124 1, частини третьої ст. 100, Земельного кодексу України у разі необхідності встановлення земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, не сформованих у земельну ділянку, допускається формування земельної ділянки в межах території, на яку буде поширюватися право земельного сервітуту на підставі рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Чи може сервітуарій при наявності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформовану відповідно до ст.124 1 Земельного кодексу України (без вказаних відомостей про земельний сервітут, враховуючи що Закон України «Про Державний земельний сервітут» передбачає обов’язковість внесення відомостей до Державного земельного кадастру про сервітут, який поширюється на частини земельних ділянок, до здійснення державної реєстрації цих прав), рішення про надання згоди на встановлення земельного сервітуту та укладеного договору про встановлення земельного сервітуту зареєструвати право земельного сервітуту в Державному реєстрі речових прав без виготовлення додаткової документації із землеустрою, окрім зазначеного проекту відведення ?
Так можливо, при умові що проект відведення розроблявся саме для встановлення сервітуту.
Якщо проект робився для передачі в оренду і сервітут ним не був передбачений тоді необхідно розробляти технічку по встановленню сервітутів
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 05 квітня 2023 08:34
Марина1234
Тобто якщо проект розробляється безпосередньо з метою встановлення сервітуту, слід на етапі формування ділянки до проекту долучити проект договору сервітуту і заповнювати блок сервітуту в ОФ ?
Так а як заповнити інформацію про строк дії і затвердження документації?
Чи все-таки достатньо витягу з дзк і в подальшому підписаного договору сервітуту?
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 05 квітня 2023 09:19
zemleustriy-ocinka
Марина1234 писав: ↑05 квітня 2023 08:34
Тобто якщо проект розробляється безпосередньо з метою встановлення сервітуту, слід на етапі формування ділянки до проекту долучити проект договору сервітуту і заповнювати блок сервітуту в ОФ ?
Так а як заповнити інформацію про строк дії і затвердження документації?
Чи все-таки достатньо витягу з дзк і в подальшому підписаного договору сервітуту?
1. Так, навіть не проект а договір сервітуту не зареєстрований в РРП але підписаний сторонами, додатком до якого буде план з позначенням сервітуту (конфігурація, площа). Так, блок сервітуту заповнюється.
2. Не заповнюю даний блок, зауважень не було (блок документація в ОФ). Якщо маєте на увазі термін дії - то у вас буде договір з прописаним терміном дії.
3. Не достатньо, РРП не зареєструє, так як блок сервітут буде відсутній в ДЗК
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 09 квітня 2023 08:20
Марина1234
Ви такий ОФ формували і інформація відображалась в витязі з ДЗК, з наступною реєстрацією в ДРРП?
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 10 квітня 2023 09:06
zemleustriy-ocinka
Марина1234, робили ще коли сервітути відображались у витязі. Думаю алгоритм той же. (так як із власником ділянки, хоч ми його і зазначаємо, якщо реєстрація не по акту він світиться тільки в реєстратора речових)
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 02 травня 2023 10:05
ozz220
Доброго дня, допоможіть будь ласка з алгоритмом дій.
ДЕТК прокладає ЛЕП по приватній власності та вимагає сервітут.
Є схема прокладки, але сам договір вони укладають лише після внесення відповідних сервітутів до ДЗК то тоді алгоритм дій:
1. техдок
2. внесення до ДЗК
3. Договір + мінюст
Але тоді яка підстава виникнення сервітуту? Чи додатково вимагати сам проект?
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 02 травня 2023 10:28
zemleustriy-ocinka
ozz220,
відпрацьований алгоритм:
1. Договір сервітуту (бажано додатком кад план з позначенням), підписуємо, але не реєструємо
2. Робимо тех. док на підставі договору
3. Реєструємо в ДЗК (тут питання буде він відображатися у витягу з ДЗК, питання ще відкрите)
4. Реєструємо договір в РРП (точно відобразиться і в РРП і в ДЗК)
Враховуйте, що сервітути необхідно встановлювати за проектом приєднання/реконструкції, бо можуть виникнути непередбачені виправлення
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 03 травня 2023 13:07
Малібу
Трішки підкоригую Ваш алгоритм на свій відпрацьований:
1. Договір сервітуту (бажано додатком кад план з позначенням), підписуємо, але не реєструємо
2. Робимо тех. док на підставі договору
3. Вносимо відомості про сервітуту в ДЗК.
4. Реєструємо договір в РРП.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 03 травня 2023 16:20
zemleustriy-ocinka
Малібу, а в чому коригування?
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 09 травня 2023 14:56
Малібу
zemleustriy-ocinka писав: ↑02 травня 2023 10:28
3. Реєструємо в ДЗК (тут питання буде він відображатися у витягу з ДЗК, питання ще відкрите)
Питання не відкрите. І відомості ми вносимо, а не реєструємо
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 20 травня 2023 15:22
nisonov
Доброго дня панство. Поділіться прикладом технічки по встановленню сервітуту на земельну ділянку приватної власності. Якщо можливо на електронку
nisonov81@gmail.com
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 22 серпня 2023 10:39
NeverW
Доброго дня. Хтось може подiлитися зразком тд для сервiтуту та xml. Буду дуже вдячний.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 27 серпня 2023 23:10
KSANA12
Доброго дня. Підскажіть, я правильно розумію, якщо ділянка в пост. користуванні і договір сервітуту підписується з користувачем, дозвіл ради не потрібно. А затвердження? І ще на рахунок ОФ - на реєстрацію в ДЗК подаю контур ділянки і сам сервітут і все, без контурів і наявних обмежень?
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 12 грудня 2023 10:32
Sashok1208
Доброго Дня!!! Поділ або об'єднання земельних ділянок не припиняє дії земельного сервітуту. Було поділено ділянку на якій встановлено земельний сервітут, після поділу на поділеній ділянці сервітут не відображено. Підкажіть, як повторно внести сервітут? Чи потрібно розробляти другу документацію чи вистачить внесення змін у попередній договір сервітуту, з метою внесення сервітуту на поділену ділянку?
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Додано: 13 грудня 2023 08:34
hazar
щодо поділу ділянки із сервітутом,після поділу розробляв нову тех.документацію щодо встановлення відновлення меж
я
Відправлено через 1 хвилину 43 секунди:
Якщо ділянка в постійному користувнні документація погоджується радою, затверджуєтся замовником