Форум землевпорядників

Земля писав: ↑08 січня 2021 12:02 Особенно это понимаешь, когда свои действия привели, скажем, к 3м деткам.
Их нужно там ..., ну в общем много что нужно, особенно нужны деньги.

Если не сложно, разъясните эту фразу!

kos1978 писав: ↑11 січня 2021 08:11 Если не сложно, разъясните эту фразу!

1.Вы утверждаете, что человек должен отвечать за свои действия. Согласен 100%.
2.Вы утверждаете, что выполнять ТД для ОСГ неправильно. Согласен 80%.
Казус в том, что если ФОП должен кормить семью (п.1), а ОМС дает решение только на ТД для ОСГ(п.2) - так им кажется законно, то ФОП может не выполнять решение - есть другие менее принципиалные исполнители. Но тогда семья голодает, а значит не выполняется п.1.

ПС. Т.е. сейчас у ФОПа диллема, (утрирую): или семья голодает или выполнять сомнительные решения ОМС.

Земля писав: ↑11 січня 2021 10:36 ПС. Т.е. сейчас у ФОПа диллема, (утрирую): или семья голодает или выполнять сомнительные решения ОМС.

Мда. А дилемма отказаться от одной работы, чтобы была возможность сделать другие, или вообще остаться без сертификата, и соответственно вообще без работы???

Земля писав: ↑11 січня 2021 10:36 ПС. Т.е. сейчас у ФОПа диллема, (утрирую): или семья голодает или выполнять сомнительные решения ОМС.

Земля писав: ↑11 січня 2021 10:36 есть другие менее принципиалные исполнители.

Да, так можно много в чем себя оправдать. Возможно, "другие менее принципиалные исполнители" утюг на пузо смежникам ставят чтобы подписи поставили. Что ж теперь голодать...?

Андрей1978 писав: ↑11 січня 2021 12:57 Да, так можно много в чем себя оправдать.

Согласен. То были эмоции, которые, в принципе Оффтоп ((

kos1978 писав: ↑11 січня 2021 11:47 Мда. А дилемма отказаться от одной работы, чтобы была возможность сделать другие, или вообще остаться без сертификата, и соответственно вообще без работы???

Есть такие случаи, что из-за регистрации по ТД лишали сертификата?
Я не язвлю а спрашиваю, п.ч. здесь нет однозначного мнения. Многие регистраторы регистрируют!
Ваша позиция, что так неправильно - мне понятна. Но вы, извините, всего лишь своими действиями отстаиваете свою точку зрения. А по-моему тут все очень неоднозначно.

ну якщо ви знаєте що десь ділянка зареєстрована помилково накатайте кляузу
головне так рекомендує поступати

Земля писав: ↑11 січня 2021 13:44 Есть такие случаи, что из-за регистрации по ТД лишали сертификата?

snaka писав: ↑11 січня 2021 13:46 ну якщо ви знаєте що десь ділянка зареєстрована помилково накатайте кляузу
головне так рекомендує поступати

Вот така х..... малята! Да, есть такое ЦУ. Но тут уже каждый на усмотрение своей совести. Лично мое мнение, что работники Держгеокадастра и проектанты не находятся по разные стороны баррикад, а плывут в одной лодке, и только от того кто как гребет и зависит куда эта лодка плывет! Может и заумно высказался, но от души.

kos1978 писав: ↑11 січня 2021 15:20 Вот така х..... малята! Да, есть такое ЦУ

Цу касается регистрации участков по ТД или вообще ошибок без конкретики?
Про одну лодку согласен на 100%.

вообще

snaka писав: ↑11 січня 2021 13:46 головне так рекомендує поступати

Так, є відповідний лист ГУ щодо негайного інформування. І порушення теж є.

magalon писав: ↑11 січня 2021 15:49 І порушення теж є.

Питання в тому, чи реєстрація для ОСГ по ТД - це порушення для ГеоКадастру чи ні?

Земля писав: ↑11 січня 2021 16:02 Питання в тому, чи реєстрація для ОСГ по ТД - це порушення для ГеоКадастру чи ні?

За умови виникнення права до 2004 року порушення немає.

magalon писав: ↑11 січня 2021 16:04 За умови виникнення права до 2004 року порушення немає.

Дякую.
Якщо право виникло по декрету. Потім людина померла, ДА не оформила. Зараз будинок успадкував спадкоємець. ОМС дає дозвіл на ТД для ОСГ спадкоємцю.
Порушення?

Якщо право власності виникло по декрету, але не зроблено ДА, то ми розробляємо ТД на підставі нотаріального запиту на отримання витягу ДЗК (отримує витяг спадкоємець це повинен нотаріус вказати в запиті), а не на підставі рішення ради.

Взагалі то право власності наступає з моменту реєстрації , а не на підставі декрету.
А натаріус не вправі давати запит до реєстру на ділянки які не зарєстровані (тобто як обєкт цивілного права ділянки взагалі не існують). Що за бред. Запит не для вас, а для держгеокадастра, щоб надали інфу на рахунок зарєстрованих земельних ділянок.

Земля писав: ↑11 січня 2021 16:11 Якщо право виникло по декрету. Потім людина померла, ДА не оформила. Зараз будинок успадкував спадкоємець. ОМС дає дозвіл на ТД для ОСГ спадкоємцю.

, все чітко прописано в Земельному кодексі "1. Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу.

Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)"

SVnet писав: ↑11 січня 2021 22:50 Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)"

А технічна документація на спадкоємця розробляється на підставі чого?

Земля писав: ↑12 січня 2021 09:45 А технічна документація на спадкоємця розробляється на підставі чого?

очевидно, що на підставі рішення уповноваженого органу, а саме

SVnet писав: ↑11 січня 2021 22:50 рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок"

а також, мабуть (використовуючи аналогію закону, керуючись п.66 ПОРЯДКУ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого ПКМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127), витягу із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документу, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу

kos1978 писав: ↑11 січня 2021 15:28вообще

Що скажете це помилка, для Вас як для реєстратора:

MAFIA писав: ↑12 січня 2021 10:13 очевидно, що на підставі рішення уповноваженого органу

MAFIA писав: ↑12 січня 2021 10:13 а також, мабуть (використовуючи аналогію закону, керуючись п.66 ПОРЯДКУ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого ПКМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127), витягу із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документу, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу

Земля писав: ↑12 січня 2021 10:22 Що скажете це помилка, для Вас як для реєстратора:
MAFIA писав: ↑38 хвилин тому
очевидно, що на підставі рішення уповноваженого органу
MAFIA писав: ↑38 хвилин тому
а також, мабуть (використовуючи аналогію закону, керуючись п.66 ПОРЯДКУ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого ПКМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127), витягу із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документу, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу

Как на мой взгляд это самое правильное решение.
В любом случае мы с Вами только формируем земельный участок и не регистрируем право собственности

kos1978 писав: ↑12 січня 2021 10:53 Как на мой взгляд это самое правильное решение.

Просьба посмотреть вот такой текст решения и сказать вы бы зарегистрировали по такому решению ОСГ через ТД?
Спасибо.

1. Дати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі {на.
місцевості) гр______, спадкоємиці майна
_______________, якому рішення 16 сесії 21 скликання
_______ради від 10.08.1993р. про приватизацію земельних
ділянок передано у приватну власність земельні ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) орієнтовною площею 0,10га, та ведення особистого
селянського господарства - 0,05га, які розташовані за адресою: ___

Земля писав: ↑12 січня 2021 11:41 бы зарегистрировали по такому решению ОСГ через ТД?

Если к этому решению будет приложено решение 16 сесії 21 скликання _______ради від 10.08.1993р., и в котором ОБЯЗАТЕЛЬНО будет ссылка на Декрет КМУ, а также подтверждение что именно этот человек является наследником, то почему бы и нет. Но повторюсь: при выполнении двух обязательных условий

Seor писав: ↑11 січня 2021 18:13 Взагалі то право власності наступає з моменту реєстрації , а не на підставі декрету.
А натаріус не вправі давати запит до реєстру на ділянки які не зарєстровані (тобто як обєкт цивілного права ділянки взагалі не існують). Що за бред. Запит не для вас, а для держгеокадастра, щоб надали інфу на рахунок зарєстрованих земельних ділянок.

не знаю чому вас мінусують, але погоджуюсь з вашою думкою, декретне рішення, це ще не право власності, а леше підстава виникнення цього права, тому для того щоб розробити технічну документацію, декретовського рішення недостатньо. А дозвіл на розробку техдокументації має надавати відповідний орган, це прямо передбачено ст. 55 Про землеустрій, оскільки ділянка формується для передачу у власність/користування, і ця передача відбудеться з моменту внесення в ДРРП речового права на підставі рішення по декрету.

kos1978 писав: ↑12 січня 2021 12:44 Если к этому решению будет приложено решение 16 сесії 21 скликання _______ради від 10.08.1993р., и в котором ОБЯЗАТЕЛЬНО будет ссылка на Декрет КМУ, а также подтверждение что именно этот человек является наследником, то почему бы и нет. Но повторюсь: при выполнении двух обязательных условий

Спасибо за ответ и за конструктивный диалог. Так м.б. и получится у нас направить лодку в одном направлении.
Для себя решил на том и остановиться:
1. если земля была приватизированна в 90х по Декрету, то "нынешнее решение"+"решение согласно Декрета" + "свидетельство о наследстве"
2. если приватизации не было значит Проект.

в моєму випадку є свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (2000р.) де пише:
Визнати за гр.... право ВЛАСНОСТІ на земельну ділянку площею 0,5000га.
на підставі цього свідоцтва виготовлено тех. док. по встановленю меж зем. ділянки, долучена довідка омс про цільове призначення 0,25га. будівництво, 0,25 осг. При внесені в базу даних маю дві відмови
1 долучити декретне рішення
2 долучити рішення про дозвіл на виготовлення тех док.