Порядок ведення Державного земельного кадастру

[Alexxp]

Теж цікавлять дані питання, оскільки стикався з випадками, коли ділянки сформовані мною були змінені координатно без мого відома, хоча в відомостях ДЗК і надалі відображаються мої дані як виконавця, отже відповідальний і надалі я?

Ні в заявах зазначено хто заявник
просто при виправленні координат поворотних точок хмл можна не підписувати якщо здавати через цнап
ПКМУ 1051 цього не вимагає
От "хитрі" розробники переробляють хмл, який дав реєстратор з системи або реєстратори самі і потім через заяву на виправлення міняють координати поворотніх точок, але при цьому не міняють розробника і відповідального сертифікованого бо не має необхідності цифрового підпису

[Юрий_Нд]

... при виправленні координат поворотних точок хмл можна не підписувати якщо здавати через цнап.
ПКМУ 1051 цього не вимагає ...

1. то есть, инициатора изменений, в принципе, можно найти через ЦНАП?
2. можете процитировать то место 1051, которое разрешает выполнять изменения через ЦНАП?

[noobapps]

При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються плюс є можливість завантажити останній актуальний хмл.

[Сhibis]

при виправленні координат поворотних точок хмл можна не підписувати якщо здавати через цнап
ПКМУ 1051 цього не вимагає

Доброго вечора. ДКР може відмовити у внесенні відомостей (змін до них) в порядку виправлення помилки, якщо поданий електр. документ (xml) не підписаний ЕП. Тут не тільки 1051, відмову можна аргументувати нормами Законів "Про ДЗК", "Про землеустрій". Якщо, звичайно, діяти об'єктивно, без попередніх домовленостей.

через заяву на виправлення міняють координати поворотніх точок, але при цьому не міняють розробника і відповідального сертифікованого бо не має необхідності цифрового підпису

При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються

Мені просто цікаво: що ж це за виправлення такі (в координатах), що не потребують подання разом з електронним документом також документу(ів), який(і) є підставою для проведення таких виправлень?

[Юрий_Нд]

що ж це за виправлення такі (в координатах), що не потребують подання разом з електронним документом також документу(ів), який(і) є підставою для проведення таких виправлень?

Уважаемый Чибис.
Насколько я понял, Вы также подтверждаете мысль о том, что действуя законно на всех этапах, невозможно:
1. анонимно изменить какие-либо данные в Дзк;
2. бесследно изменить какие-либо данные в Дзк.
----------------------------------------------------------
Поэтому хотелось бы больше конкретики, в сообщении Алекса:

якщо здавати через цнап

[solim]

Юрий_Нд

При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються

Так і є.
Всі зміни в Поземельній книзі фіксуються. Хто, коли, яку вказав підставу. ВСІ ЗМІНИ.

[Юрий_Нд]

Уважаемый ппзкб, Вы когда-то сказали:

стикався з випадками, коли ділянки сформовані мною були змінені координатно без мого відома, хоча в відомостях ДЗК і надалі відображаються мої дані як виконавця

... на что Вам ответили:

Ні в заявах зазначено хто заявник

При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються плюс є можливість завантажити останній актуальний хмл.

Всі зміни в Поземельній книзі фіксуються. Хто, коли, яку вказав підставу. ВСІ ЗМІНИ.

Исходя из этого, мне хотелось бы узнать о Вашем случае. То есть, не то как это конкретно в Законе прописано, где как говорится "мышь не проскочит", а о Вашим конкретном случае "из жизни".
То есть, посмотрите пожалуйста не в "ведомостях Дзк", а в записях-разделах Поземельной книги.
Есть ли там какие-то сведения, о внесении изменений "после Вас"?

[ппзкб]

То есть, посмотрите пожалуйста не в "ведомостях Дзк", а в записях-разделах Поземельной книги

Я би подивився, але хто ж мені дасть? Та й думаю що нічого я там не побачу, бо нічого щодо змін там не буде

[zemleustriy-ocinka]

Доброго дня колеги. Зіткнувся з наступною проблемою: є проект землеустрою виготовлений у 2015 році, є погодження територіального відділу ДГК та архітектури, але ділянка не була зареєстрована. Потрібно зареєструвати дану ділянку.

Чи можна реєструвати ділянку за цим проектом?
Чи буде вважатися чинним висновок територіального відділу ДГК за 2016 рік?
Чи потрібно привести проект у відповідність до чинного законодавства (виправити угіддя, список обмежень що проблемно, бо землевпорядник що розробляв проект наразі не працює, а в іншого на фірмі сертифікат тільки з 2017 року)?

[Калибер]

є проект землеустрою виготовлений у 2015 році, є погодження територіального відділу ДГК та архітектури

"Конституція України Стаття 58. Закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи". В данному випадку "пом'якшувань" не передбачено, а навпаки - то подавайте на реєстрацію земельної ділянки в такому вигляді як є (бо проект погоджений згідно діючого на тот момент законодавста), якщо відмова то в суд. Звісно тут реєстратор може запитати двох сертифікованих на данний час, ну це вже 100% хотєлка і тільки суд !!! А ось даже якщо отримаєте витяг (і якщо затвердження ДГК) то при затвердженні проекту буде таке листування, Ви даже собі зараз це не уявляєте... Судами прийдеться йти до завершення цієї роботи.

[murrrchik]

є погодження територіального відділу ДГК

Уточніть, чи є термін у цього висновку. Якщо не написано про терміни, або написано, що висновок безстроковий, то можете завантажувати через кабінет, у нас подібне проходило.

[zemleustriy-ocinka]

(і якщо затвердження ДГК)

затвердження ОМС, хоч тут пощастило

Відправлено через 44 секунди:

Уточніть, чи є термін у цього висновку

Про термін нічого не зазначено. Дякую, буду пробувати

[Юрий_Нд]

є проект землеустрою виготовлений у 2015 році, є погодження територіального відділу ДГК та архітектури, але ділянка не була зареєстрована. Потрібно зареєструвати дану ділянку.

+

то подавайте на реєстрацію земельної ділянки в такому вигляді як є (бо проект погоджений згідно діючого на тот момент законодавста), якщо відмова то в суд.

Уважаемый Калибер, позволю себе крамольную мысль.
И даже попытаюсь её озвучить:
А если есть техническая документация 2002 года рождения, и есть каталог геодезических координат.
Можно ли, после соответствующей доработки, то есть изготовления xml-файла и может ещё чего-то,
подать всё это хозяйство на рассмотрение кадастровому регистратору?

[vovaz]

есть каталог геодезических координат

Ви впевнені в координатах.

[Юрий_Нд]

vovaz, да. Уверен.

[Калибер]

есть техническая документация 2002 года рождения

я так розумію "Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку" (скільки пам'ятаю там у висновках земельників та архітектури були терміни дії і скоріше за все ці терміни вже сплили). Я думаю, що краще розробити згідно чинного законодавтсва "тех док по встановленню меж", бо на сьогодні такого виду документації із землеустрою не має, да і на 2002 рік реєстрація проводилась ПІСЛЯ ЗАТВЕРДЖЕННЯ документації, просто в книзі записів без електронних документів, не земельної діялнки, а документа що посвідчує право на ділянку. Тоб то якщо не має держакта (договора оренди, тощо) то та документація просто макулатура, Якщо є документ на землю то треба розробити тех до по встановленню меж. Що касається того проекту 2015 року, так він ЦІЛКОМ відповідає законодавству, висновки про погодження є та дійсні.

[Юрий_Нд]

Тоб то якщо не має держакта

Калибер, есть:
Державний акт на право приватної власності на землю,
красного цвета, образца 2002 года и есть:
Технічна документація зі складання державних актів на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель (присадибна ділянка), та для ведення особистого селянського господарства.
По поводу 376 приказа прекрасно осведомлен, но проблема в том, что позже была проведена приватизация соседнего земельного участка, пока с виртуальной с накладкой.
И теперь землеустроители, Государственный институт по землеустройству говорят, что будем разрабатывать техдокументацию только на то, что осталось.
А "по судам нам типа некогда болтаться".
Причём в 2002 и в 2003 году, когда этот же институт землеустройства разрабатывал техническую документацию на оба земельных участка, накладки не было.
Накладка образовалась, когда хозяин земельного участка с приватизацией в 2003 году, разработал в 2020 году "Проект землеустройства по отводу земельного участка" в частной организации.

[Калибер]

Накладка образовалась

ст.ст.106 - 107 Земельного кодексу України + https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10#Text ця інструкція в допомогу (провести кадастрову зйомку по фактичним межам, як що власники не погоджуються - то суд). Бажано вийти на площі які є в держ актах (витягах, тощо), конфігурація та проміри не мають значення, бо будуть фактичні на сьогодні (площі потрібно зберегти які є в документах для подальшої реєстрації в ДЗК). І в загалі ми відхиляємось від цієї теми.

[snaka]

підкажіть хто пам'ятає
до 12 року десь було написано що площа земельної ділянки за межам населеного пункту - до 2 знаків
в межах селищ - до 3 знаків
в містах - до 4 знаків
де це було написано підкажіть?

[AndSum]

было в интрукции по ведению 6-зем,2-зем...но это не точно

[Azhimut]

З 11.08.2021 основі/робочи коди ЦП та обмежень я так розумію, залишились без змін? Як і валідація ОФ НКС.
І да перелік робимо новим, шапка нова (було Перелік обмежень у використанні земельної ділянки, стало)
Перелік обмежень щодо використання земель та земельних ділянок.

[Ootama]

І да перелік робимо новим, шапка нова

звагалі-то назва переліку, що є складовою документації із землеустрою, має відповідати закону "Про землеустрій", а там назва не змінювалась

[Azhimut]

назва переліку, що є складовою документації із землеустрою, має відповідати закону "Про землеустрій"

Тож зазначаємо в Змісті документації

а там назва не змінювалась

по Постанові 1051 вже змінилась, тому пишемо актуальну назву самого документа.
Щось типа актів межових знаків, технічні завдання. В змісті одне по факту відповідно нормативного документа.
Привести все у відповідність дуже тяжка робота для законодавців. Штош...

[alex134]

по Постанові 1051 вже змінилась, тому пишемо актуальну назву самого документа.

так ще не опрацювали зміни до додатків до постанови 1051, там на сайті ВР досі висить старий перелік і на постанові 1051

Spoiler

Screenshot_1.jpg

[Ілля Іванович]

Добрий день, шановна спільното! Допоможіть будь ласка, як правильно сформулювати, причину зміни кадастрового номеру земкльної ділянки у системі ДЗК, який не відповідає кадастровому, зазначеному у Державному акті, згідно законодавства?