Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56 Ви передаєте те що не робили?

Для цього існує кадастрова зйомка.
Я НЕ передаю МЗ при їх невідповідності вимогам Інструкції.

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 08:50а от Ви судячи з Ваших доводів передаєте повітря

Не з моїх доводів, а з огляду на Наказ №376 від 18.05.2010:

ValShki писав: 02 жовтня 2017 15:45 У такому випадку раніше встановлений межовий знак використовується для опису кожної суміжної земельної ділянки (суміжних земельних ділянок) у складі відповідної документації із землеустрою

я передаю не повідря а раніше встановлені межові знаки на зберігання новому суміжнику ... А пояснювальну власник не зобовязаний читати, його підпису там немає.

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 08:50тож юридично ніяких "дір" в цій процедурі немає.

Ускладнюю задачу (для ппзкб): Ви встановлюєте межі двох суміжних земельних ділянок(раніше встановлених кимось межових знаків немає) відповідно двох проектів відведення двом суміжникам. Встановлюєте їх в один день. На межі цих земельних ділянок три межових знаки. Скільки з них ви передасте одному суміжнику, скільки іншому???

ValShki писав: 04 жовтня 2017 00:28 А пояснювальну власник не зобовязаний читати, його підпису там немає

Має право. Він затверджує ТД відповідно до ст. 186 п.14 Земельного кодексу України.

Azhimut писав: 04 жовтня 2017 07:50Має право.

Має право - це не зобовязаний, може й не читати, навідь не відкривати ТД.

Azhimut писав: 04 жовтня 2017 07:50Він затверджує ТД

Деж це власник/користувач затверджує ТД?

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56тобто крім встановлення ми повинні ще й перевіркою займатися??!!

Ну, теоретично і практично, ДА!!??

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56тобто Ви передаєте те що не робили? А Ви розумієте що тоді крім передачі Ви ще й берете на себе відповідальність за чужу роботу і можливо помилки

Для тогож и підписується акт. А Ви хіба при виносі внатуру на місцевість меж земельної ділянки затвердеженої ТД чи ПВ, не перевіряєте відповідність раніше встановлених меж (межових знаків)??!!! Можливо той хто їх раніше встановив дійсно помилився і встановив їх не вірно, чи можливо тойже власник вночі їх викопав і переніс на метр в свою користь... А "Актом передачі-встановлення" ви погоджуєте встановлені Вами та перевірені Вами ж (раніше встановлені кимось) межові знаки, про що всі підписуються і відповідають и Ви також...

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56А ще можна засумніватися в якості знака і дістати його подивитися.

Межові знаки "захищені" законом.

ValShki,

ValShki писав: 04 жовтня 2017 13:16Межові знаки "захищені" законом.

Так він же "можливо" встановлений неправильно...

ValShki писав: 04 жовтня 2017 13:16можливо тойже власник вночі їх викопав і переніс на метр в свою користь...

можливо, але перевіряти після кожної ночі їх ніхто не буде )

ValShki писав: 04 жовтня 2017 13:16А "Актом передачі-встановлення" ви погоджуєте встановлені Вами та перевірені Вами ж (раніше встановлені кимось) межові знаки, про що всі підписуються і відповідають и Ви також...

Саме встановленими мною, про що і описую в акті і пояснювальній, інші знаки встановлені до цього або не мною тільки описую (номер, вид) і перевіряти нічого не збираюсь, оскільки ніякий нпа мене не зобовязує цього робитиі тим більше їх кожну ніч можуть переносити

Ця дискусія перестає бути змістовною, тож завершуємо її

Як правильно показати вкраплені земельні ділянки ? Чи потрібно їх додавати в опис меж і відповідно в ХМЛ в якості суміжників.?

Володимер писав: 05 жовтня 2017 14:17Чи потрібно їх додавати в опис меж і відповідно в ХМЛ в якості суміжників.?

Звичайно що треба.

Колеги підскажіть:
1) Де офіційно потрібно замовляти координати земельної ділянки для встановлення меж, за якою заявою і т.д. (бажано "живі приклади")
2) Якщо пару років назад розроблявся проект зміни меж населеного пункту, отримати координати цієї межі (теж оф.)

KolS, Якщо вже зовсім офіційно, то треба замовляти не координати, а тех.док. (згідно п.2.1 Інструкції про встановлення), по 2-му питанню мабуть теж саме

KolS писав: 24 листопада 2017 18:23Колеги підскажіть:
1) Де офіційно потрібно замовляти координати земельної ділянки для встановлення меж, за якою заявою і т.д. (бажано "живі приклади")
2) Якщо пару років назад розроблявся проект зміни меж населеного пункту, отримати координати цієї межі (теж оф.)

Ещё есть в адмінпослугах которые надає відділи зем.ресурсов.

Офіційно - у Замовника, в його примірнику документації із землеустрою, якою формувалася ділянка. Якщо немає - в Державному фонді документації із землеустрою (примірник, який в "архіві" тероргану Держгеокадастру). Можна зробити запит на виписку із документації і отримати її протягом 30 днів. Чи це адмінпослуга не пам'ятаю.

Хтось складав добровільну нотаріальну заяву для розробки тех.док, в якій йшлося про встановлення меж земельної ділянки за фактичним користування, з урахуванням тех.помилки у вирахуванні довжин ліній, що потягне за собою зміну конфігурації та площі. Якщо були випадки поділіться зразком. Дякую

KolS писав: 27 грудня 2017 11:38Хтось складав добровільну нотаріальну заяву для розробки тех.док, в якій йшлося про встановлення меж земельної ділянки за фактичним користування, з урахуванням тех.помилки у вирахуванні довжин ліній, що потягне за собою зміну конфігурації та площі. Якщо були випадки поділіться зразком. Дякую

Нотаріально не потрібно...заява до компетентних органів...пишіть в лічку скину...тільки на зменшення площі або зміну конфігурації без зміни площі робив та тільки старі червоні держакти...

KolS писав: 27 грудня 2017 11:38Хтось складав добровільну нотаріальну заяву для розробки тех.док, в якій йшлося про встановлення меж земельної ділянки за фактичним користування, з урахуванням тех.помилки у вирахуванні довжин ліній, що потягне за собою зміну конфігурації та площі. Якщо були випадки поділіться зразком. Дякую

У нас тільки нотаріальною заявою і роблять, і на місці розробника документації із землеустрою, я б так і робив, щоб не брати на себе лишньої відповідальності

зразок заяви

► Показати

actek писав: 18 січня 2018 10:39У нас тільки нотаріальною заявою і роблять, і на місці розробника документації із землеустрою, я б так і робив, щоб не брати на себе лишньої відповідальності

А саму ТД в "звичайному форматі" робите чи є ще якісь нюанси окрім нотаріальної заяви?

Ці всі моменти, що наприклад не сходяться довжини ліній із держ актом потрібно описати обов'язково в пояснювальній записці. Згадати це потрібно, щоб людина яка перевіряє бачила що робилося і чому.

Доброго дня! Підскажіть, будь-ласка: є рішення сільської ради окремо дозвіл на розробку тех документація для обслуговування житлового будинку і окремо зовсім інше рішення про надання дозволу тій самій людині на розробку тех документації для ведення особистого селянського господарства!! Тепер питання: чи можна на підстав цих двох рішень робити одну тех документацію???...і бажано б знати чим аргументується?? дякую...

sigoga, Ні не можна, документацій буде дві, аргументувати - 1) два рішення - дві технічки 2) ділянки різного цільового призначення, то до 2013 року сіл рада давала рішення на розроблення тех документації ожб, осг в одному рішенні і можна було робити одну технічку, зараз таке не пройде.

десь в законах можна про це почитати??

sigoga писав: 24 січня 2018 10:15десь в законах можна про це почитати??

Трактування різне. Там де житловий будинок з документами у н.п. там технічка без дозволу на її розроблення.
Частина восьма стаття 55 Закону Про землеустрій . Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України.
А для ОСГ у межах н.п. трактується, що земельна ділянка не сформована - через проект відведення.

мене цікавить саме чи можна різне цільове призначення надане по різних рішеннях вкласти в одну технічку....

sigoga писав: 24 січня 2018 10:40мене цікавить саме чи можна різне цільове призначення надане по різних рішеннях вкласти в одну технічку....

Два рішення окремих,тоді дві технічки окремих!!

Не по темі

Hidden text. You must register

Так. Наприклад дозвол дає розпорядник земель, він же і затверджує.
Т/д то просто шлях до приватизації ЗД без погоджень арх. та зем.відділу на підставі права власності на будинок.

ExTreme писав: 24 січня 2018 12:10Два рішення окремих,тоді дві технічки окремих

У нас якщо ділянка наприклад 0.12 га, то ОМС виписує 2 окремих рішення на 0.1 га для БОЖБ та на 0.02 для садівництва. То що теж окремими технічками робити?

Шановні колеги, допоможіть будь ласка розібратись.
Державне підприємство знаходиться в межах міста. В 90-х роках отримали державний акт на право постійного користування (площею 6 га. державна власність). На даний момент потрібно виготовити кад. номер.
Почали розбиратись з юридичними документами, зробили зйомку. І почались проблеми.
1. Навколо частково приватизовані землі. Коли приватизували землі, на Держ. Акт уваги не звертали. Як результат перекриття від 0.2 м . до 1 м. приблизно по третині периметру. В інших місцях Держ. Акт заходить за паркан котрий не мінявся. В принципі якщо б тільки це проблем не було би (Тех. док по встановленню меж, зміна конфігурації без зміни площі обґрунтування в пояснюваній і т.д.).
2. В іншому місці зареєстрована зем. ділянка яка перетинається з Держ. Актом на 0.0153 м.кв.. Підмінали з земельного архіву проект землеустрою – згода на вилучення відсутня.
3. І сама основна проблема. На земельній ділянці Державного підприємства знаходяться два житлових будинки. В 2000 роках Державне підприємство (через рішення суду) передало право власності на ці будинки до міської ради без земельної ділянки.
І як виходити із ситуації? Держ. Акт дійсний, земельна ділянка сформована в 90-х роках. На площу вийти не можливо, не співпадіння на 0.2000 га.. Можливо в когось були такі справи, як законно вийти із данної ситуації.