Сторінка 7 з 7
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 01 лютого 2016 16:25
Oleg
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 02 лютого 2016 12:40
Степан2016
Шановні колеги!
Підкажіть будь-ласка чи індексувалась нормативка у 2013 2014 2015 році,якщо так то на які коефіцієнти?
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 02 лютого 2016 12:43
Astreya
Степан2016 писав: Шановні колеги!
Підкажіть будь-ласка чи індексувалась нормативка у 2013 2014 2015 році,якщо так то на які коефіцієнти?
2012 - 1,0; 2013 - 1,0; 2014 - 1,249.
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 02 лютого 2016 12:49
dzi
Степан2016 писав: Підкажіть будь-ласка чи індексувалась нормативка у 2013 2014 2015 році,якщо так то на які коефіцієнти?
Дивіться тут
http://land.gov.ua/info/derzhheokadastr ... -2015-rik/
► Показати
Держгеокадастр повідомляє про значення коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель за 2015 рік
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання пункту 289.3 статті 289 Податкового кодексу України повідомляє.
За інформацією Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2015 рік становив 143,3%.
Враховуючи це, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, розрахований відповідно до пункту 289.2 статті Податкового кодексу України, станом на 1 січня 2016 року становить 1,433.
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік – 1,703, 1997 рік – 1,059, 1998 рік – 1,006, 1999 рік – 1,127, 2000 рік – 1,182, 2001 рік – 1,02, 2005 рік – 1,035, 2007 рік – 1,028, 2008 рік – 1,152, 2009 рік – 1,059, 2010 рік – 1,0, 2011 рік – 1,0, 2012 рік – 1,0, 2013 рік – 1,0, 2014 рік – 1,249, 2015 рік – 1,433. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалася.
Разом з тим, відповідно до пункту 6 підрозділу 6 Перехідних положень Податкового кодексу України (в редакції Закону України від 24.12.2015 № 909 – VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році») встановлено, що індекс споживчих цін за 2015 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів), застосовується із значенням 120 відсотків.
Враховуючи викладене, значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) за 2015 рік становить 1,2.
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 03 лютого 2016 10:18
Степан2016
Доброго дня колеги!
Як правильно нарахувати податок Садовому товариству(за межами населеного пункту)за землі загального користування?
який середній бал брати і чи потрібно його індексувати на 1.2?
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 08 лютого 2016 21:55
Pe_Lida
Доброго дня,колеги! Хочу у вас проконсультуватися,бо давно вже знаходжусь у декретній відпустці і багато чого опустила по роботі як спеціаліст. Моя люба кума працює бухгалтером на фірмі і їй необхідно сплатити податок за землю. Після семінару,який організовувала податкова,вона прийшла з круглими очима,дуже висока ціна податку.Підскажіть будь ласка яка саме ціна з.д. індексується на коефіцієнт індексації 1,433. Тобто наприклад у витязі з НГО,який видано у 2011році територіальним органом вказано середня вартість з.д. 85 грн., цю вартість помножили на коефіцієнт індексації 1.0 і так вирахували вартість 1 кв.м. Наступні роки витягу не брали,не було потреби. У 2015 році середню вартість з.д. помножили на К.ін. 1,249,тобто вирахували їй вартість 1 кв.м. 106.16 грн. (85*1,249) Тепер податківці сказали,що коефіцієнт індексації у нас 1,433 і необхідно цей коефіцієнт помножити на 106,16 грн.,а чому не 85 грн*1,433...Підскажіть будь ласка як правильно,бо чесно кажучи -забула(((. Прошу не кидати тапками) Буду дуже вдячна за відповідь.
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 09 лютого 2016 11:03
Поковба
Pe_Lida писав: Підскажіть будь ласка як правильно,бо чесно кажучи -забула(((. Прошу не кидати тапками) Буду дуже вдячна за відповідь.
Тому що коефіціент індексації застосовується кумулятивно залежно від дати проведення норм. грошової оцінки. Пункт 289.2 статті 289 Податкового кодексу України.
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 03 липня 2017 15:10
Тетяна Сергіїївна
Підскажіть будь-ласка хто вручає квитанцію сплати податку за землю, чи маю я ставити підпис в графі отримав?
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 03 січня 2018 09:56
Astreya
контролюючі органи. Крім того, відповідно до Закону про внесення змін в податковий кодекс - 287.9. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове (податкові) повідомлення-рішення у строки, встановлені цією статтею, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.
Крім того, стосовно змін в плату за землю:
► Показати
Орган місцевого самоврядування у десятиденний строк з дня затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель направляє в електронній формі до контролюючого органу інформацію про нормативну грошову оцінку земель.
Контролюючі органи не пізніше 10 липня поточного року складають зведену інформацію про нормативну грошову оцінку земель.
Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну податкову та митну політику, не пізніше 15 липня поточного року оприлюднює на своєму офіційному веб-сайті зведену інформацію про проведену нормативну грошову оцінку земель
► Показати
Платники місцевих податків та зборів при визначенні своїх податкових зобов’язань можуть використовувати зведену інформацію, розміщену на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову та митну політику. Такі платники звільняються від відповідальності у разі, якщо у зведеній інформації, розміщеній на офіційному веб-сайті, виявлено помилку, що містить розбіжності між даними контролюючих органів та даними офіційно оприлюдненого рішення про встановлення місцевих податків та зборів
► Показати
Також, зміни в статті 281.2 - пільги щодо сплати податку за земельні ділянки;
284 доповнено пунктом 4 - 284.4 - Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 цього Кодексу
288.5.1 - не може бути меншою за розмір земельного податку:для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки; для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області".
Закон про внесення змін в Податковий кодекс -
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2245-19
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 25 січня 2018 23:41
кери
Щось не дуже зрозуміло статтю 288 ПКУ після набуття чинності ЗК від 07.12.17 року.
так якийже граничний розмір річної суми орендної плати...
не більше 3 % від НО для земель НО яких провденочи си підпункт 2 .не більше 12 %....
хто вже має якісь розяснення з ціього приводу....
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 18 липня 2018 11:54
Малібу
Доброго дня шановні колеги! Підкажіть будь ласка Вашу думку з приводу такого питання! Нещодавно увійшли зміни до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, яким передбачено, для земельних ділянок, які не внесені до ДЗК Кф=3.0
Проте отримати витяг про НГО на таку ділянку з відомих причин не можливо. Разом з тим багато хто сплачує податок за земельні ділянки, які використовує без документів.
Питання: яким чином Законно оновити декларацію, для сплати оновленого податку???
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 18 липня 2018 21:42
кери
Малібу писав: ↑18 липня 2018 11:54
Проте отримати витяг про НГО на таку ділянку з відомих причин не можливо
чому....
Разом з тим багато хто сплачує податок за земельні ділянки, які використовує без документів.
Питання: яким чином Законно оновити декларацію, для сплати оновленого податку???
просто повторно замовити інформацію про орієнтовну вартість 1 кв.м. земельної ділянки під конкретним обєктом (комрція, житло чи що там по факту). пртензій до Вас не мало б виникнути.
ну якщо Ви зовсім патрот і хочете платити більше. то можете взяти інфу про орієнтовну варість 1 кв.м. такої землі без зазначення цільовго призначення (фактичного виду використання). і смі помножити на 3
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 19 липня 2018 07:51
Малібу
кери писав: ↑18 липня 2018 21:42
просто повторно замовити інформацію про орієнтовну вартість 1 кв.м. земельної ділянки під конкретним обєктом (комрція, житло чи що там по факту). пртензій до Вас не мало б виникнути.
на жаль (чи на щастя) такого виду адміністративної послуги на сьогоднішній день не існує в Держгеокадастрі. Тому питання залишається відкрите!
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 19 липня 2018 22:50
кери
Малібу писав: ↑19 липня 2018 07:51
на жаль (чи на щастя) такого виду адміністративної послуги на сьогоднішній день не існує в Держгеокадастрі. Тому питання залишається відкрите!
не знаю у нас в області з тим все ок. видають)
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 12 березня 2020 09:53
vitas007
Державна податкова служба України
Поговоримо про земельний податок
Черговий інфолист ми вирішили присвятити питанням, що стосуються оподаткування землі.
Нагадаємо, що земельний податок мають сплачувати власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі – фізичні та юридичні особи.
Об'єктами оподаткування земельним податком є:
▪земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;
▪земельні частки (паї), які перебувають у власності.
https://tax.gov.ua/data/material/000/32 ... list_6.pdf
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 13 квітня 2020 16:20
Квітка
Відправлено через 26 днів 42 хвилини 1 секунду:
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Доброго дня. Підкажіть будь ласка- чи можу я при аналізі регуляторного впливу,змінити ставку земельного податку для земель громадської забудови менше 1 ? В Законі пишеться- для земель загального користування-не більше 1% від НГО, можна знизити до 0,01? Чи ні?
Re: Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 11 грудня 2020 13:00
paula
Питання : чи може бути орендна плата за землю менше 3% у світлі п.288.5.1 Податкового кодексу України?
Re: Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 11 грудня 2020 15:20
3em_b1rd
можливо, там мається на увазі саме "річна сума платежу":
якщо, скажімо, оренди нарховано 10 000 грн., а податку -- 1 000 грн., то сплатити оренди за цей рік треба 1 000 грн., а 9 000 грн. підуть як борг на наступні періоди
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 30 грудня 2022 22:22
Alexxp
3.1. Застосування статті 1212 ЦК України у спорах з окремих видів договорів
До моменту оформлення власником об’єкта нерухомого майна права оренди
земельної ділянки, на якій розташований цей об’єкт, відносини з фактичного
користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання
її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом
кондикційними.
Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов’язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України
Детальніше з текстом постанови ВП ВС від 20 листопада 2018 року у справі № 922/3412/17
можна ознайомитися за посиланням:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/78297802.
Аналогічний правовий висновок викладено в постановах:
– ВП ВС від 23 травня 2018 року у справі № 629/4628/16-ц:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/75296547
– КГС ВС від 2 червня 2020 року у справі № 922/2417/19:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/89767942
https://lm.facebook.com/l.php?u=https%3 ... yE_mUOe4Ev
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 02 січня 2023 09:50
Alexxp
Мінімальне податкове зобов’язання
69.15. Тимчасово, за 2022 та 2023 податкові (звітні) роки, не нараховується та не сплачується загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, та/або за земельні ділянки, визначені обласними військовими адміністраціями як засмічені вибухонебезпечними предметами та/або на яких наявні фортифікаційні споруди.
Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, визначається Кабінетом Міністрів України.
БЛАНК
РОЗРАХУНОК
загального мінімального податкового зобов'язання за податковий (звітний) рік
розрахунок.png
dodatok_1.rar
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Додано: 04 січня 2023 15:22
Alexxp
https://kyivska.land.gov.ua/vazhlyvo-pr ... -dilianok/
Пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 165 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 року № 722) «Про зупинення строків надання адміністративних послуг та видачі документів дозвільного характеру» передбачено зупинити строки надання, крім строків надання адміністративних послуг у сферах державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації актів цивільного стану, суб’єктами (особами), що провадять діяльність під час воєнного стану, адміністративних послуг суб’єктами їх надання та строки видачі дозвільними органами документів дозвільного характеру на час воєнного стану в Україні (крім надання адміністративних послуг у сфері будівництва, визначених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»).
Послуги