Обмінні файли

Усі питання щодо державної реєстрації ДА і т.д.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Колокольчиков
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 15 вересня 2009 15:56
Репутація: 12

Повідомлення Колокольчиков »

cerdred писав:Це повний капец, і що реєстратор скаже людині, яка принесла документацію виготовлену НЕ філією ДЗК? Шукати помилки і давати відмову? Реєстратор тоді із судів не вилазитиме.
Так реєстратори і самі не зацікавлені в тому, щоб "хмелі" в ДЗК виготовляли, бо там по перше строк виготовлення до 10 робочих днів, а по друге якість сумнівна. Але хотілось би все таки почути відповід на питання: чи в інших областях те саме чи це місцева ініціатива.
gredd
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 02 лютого 2011 14:11
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення gredd »

В нас (Тернопільщина) таке було на початку року... Проте далі погроз справа не зайшла. ХМЛи роблять всі - і приватники і ДЗК. На сьогодні ніяких вказівок ще не надходило
Аватар користувача
Колокольчиков
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 15 вересня 2009 15:56
Репутація: 12

Повідомлення Колокольчиков »

gredd писав:В нас (Тернопільщина) таке було на початку року... Проте далі погроз справа не зайшла. ХМЛи роблять всі - і приватники і ДЗК. На сьогодні ніяких вказівок ще не надходило
Дякую за вичерпну відповідь!!!!!

[upd=1377184870][/upd]
cerdred писав:Це повний капец, і що реєстратор скаже людині, яка принесла документацію виготовлену НЕ філією ДЗК? Шукати помилки і давати відмову? Реєстратор тоді із судів не вилазитиме.
А хто на держслужбовця подасть в суд??? Він же держслужбовець, а не якийсь там приватник, який ще й гроші здер з тебе!
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Колокольчиков писав:А хто на держслужбовця подасть в суд??? Він же держслужбовець, а не якийсь там приватник, який ще й гроші здер з тебе!
А яка різниця чи держслужбовець чи ні?
Закарпатська область. Державним реєстраторам дано устну вказівку не приймати ХМL які були сформовані приватними організаціями, а приймати виключно ті, що виготовлені регіональною філією ДЗК.
Черкащина - подібного наче не відбувається поки що... Центри ДЗК додихають, тому й тримають їх на плаву таким чином.
Аватар користувача
Колокольчиков
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 15 вересня 2009 15:56
Репутація: 12

Повідомлення Колокольчиков »

cerdred писав:Черкащина - подібного наче не відбувається поки що... Центри ДЗК додихають, тому й тримають їх на плаву таким чином.
Дякую за відповідь. Тернопільщина і Черкащина - нічого подібного немає, отже це не масове явище. Цікаво, а де таке саме, як у нас? В якій області?
Валера
Спец
Спец
Повідомлень: 51
З нами з: 27 травня 2008 21:19
Репутація: 0
Область: Рівненська

Повідомлення Валера »

На Рівненщині ХМЛ роблять всі
Alex-xxx
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 14 січня 2013 22:01
Репутація: 3
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Alex-xxx »

Колокольчиков писав:чи у вас теж ХМЛ виготовляє виключно ДЗК?
В Одеському регіоні в 5-7 можористих (так їх називає обл. ДЗА) районах документи приймаються по наступної черговості:
В першу чергу по вказівці керівництва ( в т.ч. телефоній), та ті що за бабло (срочники);
А вже в другу чергу від всіх інших громадян, та організацій (приватних, неприватних) саме тих хто під дверми стоїть (як там кажуть ШАРІКИ).
Комерційні об’єкти на ШАРУ без бабла не проходять. Якщо комерцію хочеш провести на шару, то можна спробувати запросити телебачення, або піти на прийом до прокурора області чи до губернатора. Ось такі реалі...
Kapitos
Спец
Спец
Повідомлень: 141
З нами з: 05 вересня 2012 16:58
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Kapitos »

Alex-xxx писав:В Одеському регіоні в 5-7 можористих (так їх називає обл. ДЗА) районах документи приймаються по наступної черговості:
В першу чергу по вказівці керівництва ( в т.ч. телефоній), та ті що за бабло (срочники);
А вже в другу чергу від всіх інших громадян, та організацій (приватних, неприватних) саме тих хто під дверми стоїть (як там кажуть ШАРІКИ).
Комерційні об’єкти на ШАРУ без бабла не проходять. Якщо комерцію хочеш провести на шару, то можна спробувати запросити телебачення, або піти на прийом до прокурора області чи до губернатора. Ось такі реалі...
У нас дійшло навіть до такого, що просто рахують кількість зданих обмінників від фірми і потім ДЗК на ту кількість виставляє рахунок, ніби-то вони ті обмінники робили, причому сума не індивідуальна по кожному обміннику, а просто заокруглили, наприклад 80 гривень за обмінник. І потім приходять фірмам рахунки на 2000-15000 гривень....
murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 848
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 223
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення murrrchik »

Колокольчиков писав:Закарпатська область. Державним реєстраторам дано устну вказівку не приймати ХМL які були сформовані приватними організаціями, а приймати виключно ті, що виготовлені регіональною філією ДЗК
Колокольчиков, у нас такого немає. Якщо не секрет, то в яких районах відбуваються подібні "мутки"? (можна в ПП).

[upd=1377247783][/upd]
Kapitos писав:У нас дійшло навіть до такого, що просто рахують кількість зданих обмінників від фірми і потім ДЗК на ту кількість виставляє рахунок, ніби-то вони ті обмінники робили, причому сума не індивідуальна по кожному обміннику, а просто заокруглили, наприклад 80 гривень за обмінник. І потім приходять фірмам рахунки на 2000-15000 гривень....
Я в шоці... facepalm
Аватар користувача
Колокольчиков
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 15 вересня 2009 15:56
Репутація: 12

Повідомлення Колокольчиков »

Kapitos писав:У нас дійшло навіть до такого, що просто рахують кількість зданих обмінників від фірми і потім ДЗК на ту кількість виставляє рахунок, ніби-то вони ті обмінники робили, причому сума не індивідуальна по кожному обміннику, а просто заокруглили, наприклад 80 гривень за обмінник. І потім приходять фірмам рахунки на 2000-15000 гривень....
Це було до серпня місяця, зараз по іншій схемі. До кожної справи квитанція про оплату обмінника.
mongol83
Повідомлень: 2
З нами з: 22 серпня 2013 21:01
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Формую файл кажуть є помилка з заповненням сервітуту! підкажіть де???

Повідомлення mongol83 »

Формую файл кажуть є помилка з заповненням сервітуту! підкажіть де???
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1800
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Azhimut »

По поводу качества обменного файла. Кадастровый регистратор проверяет обменный файл специальной программой-валидатором, или в ГИС, или в ручном режиме "нравитсО-нинравитсо"? Какие существуют методы грамотной оппозиции, если лицензиат уверен в правильности заполнения обменного файла?
Hlopec
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 23
З нами з: 03 лютого 2011 21:23
Репутація: 0
Область: АР Крим

Повідомлення Hlopec »

Кадастровый регистратор проверяет электронный документ в программе НКС, требования по структуре обменного файла указаны в Постановлении 1051 от 17.10.2012.
Основания для оказа перечислены в п.111 Постановления 1051
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1800
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Azhimut »

Hlopec писав:Кадастровый регистратор проверяет электронный документ в программе НКС
И НКС выдает соответствующий протокол?
Alexztar
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 02 квітня 2009 19:00
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Alexztar »

В Біляївському районі Одеської області буває говорять, що в них не відкривається XML. І замовників відправляють до якогось спеціаліста, який коректує XML. за гроші. В інших районах все відкривається
Hlopec
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 23
З нами з: 03 лютого 2011 21:23
Репутація: 0
Область: АР Крим

Повідомлення Hlopec »

Да- протокол формируется в НКС- обратите внимание, что форма протокола (при Государственной регистрации) указана в приложении 16 постановления 1051 от 17.10.2012
Parcel
Спец
Спец
Повідомлень: 805
З нами з: 01 березня 2011 10:41
Репутація: 117
Область: Волинська

Повідомлення Parcel »

Alexztar писав:В Біляївському районі Одеської області буває говорять, що в них не відкривається XML. І замовників відправляють до якогось спеціаліста, який коректує XML. за гроші. В інших районах все відкривається
мені одна знайома розказувала, що у нас такі-самі проблеми у Володимир-Волинському районі, чи то руки з жопи, чи ти чекають поки в прокуратури хтось напише
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1800
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Azhimut »

Alexztar писав:говорять, що в них не відкривається XML
Якщо Вас як ліцензіата, це напрягає (псується імідж, клієнти вимагають пояснень), то чому б замовників не відправляти скаржитися до обласного управління? А там і охочих підзаробити на місцевому рівні зменшиться.
Parcel писав:поки в прокуратури хтось напише
Це вже накрайняк.
Віталій_85
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 09 жовтня 2013 20:49
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення Віталій_85 »

Прочитавши вищенаведене... мені прикро за моїх колег-реєстраторів Nenayu
Астрагал
Повідомлень: 8
З нами з: 04 січня 2013 12:18
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Астрагал »

Шановні колеги, будь ласка допоможіть вирішити наступне питання:
Існує зареєстрована земельна ділянка. На частину цієї ділянки, рішенням сесії, встановлений сервітут. Як вірно скласти обмінний файл і як показати сервітут, щоб НКС прийняла "обмінник". Буду дуже вдячний за розтлумачення. З пов.
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 10
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

Астрагал писав:На частину цієї ділянки, рішенням сесії, встановлений сервітут
Орган місцевого самоврядування не має права встановлювати сервітути. Це питання договору, закону або суду.
OldSorcerer
Повідомлень: 6
З нами з: 28 квітня 2011 06:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення OldSorcerer »

Добрий день, колеги. Сумська область. Реєстратори відмовляються приймати xml у приватників, мотивуючи тим, що такі роботи може проводити лише той хто розробляв тех.документацію. Тобто якщо людині потрібен xml на паї, то вона повинна звертатись не в будь-яку організацію, а лише в ту яка в кінці 90-их років розробляла проект розпаювання, або ж в крайньому випадку в ДЗК. Чи дійсно є якийсь такий закон або наказ, чи дії реєстраторів є не правомірними? Дайте відповідь, будьласка, і якщо можно то з посиланням на закон. volya volya volya
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

OldSorcerer писав:звертатись не в будь-яку організацію, а лише в ту яка в кінці 90-их років розробляла проект розпаювання, або ж в крайньому випадку в ДЗК.
Цікаво, якщо так, то яка різниця тоді між ДЗК і приватником? Що ті що інші не виготовляли документацію. Можливо, дана вказівка таким чином тримати ДЗК "на плаву", ібо потому що кантора медленно, но впевнено "идет ко дну". В нашай облісті дано саме такі вказівки.
Відповісти