Висновок комісії про погодження проекту землеустрою

[darya]

Ссылаясь на изменения в действующем законодательстве, ст.123 и ст.151 Земельного кодекса Украины, главный архитектор в письменной форме заявил, что управление градостроительства и архитектуры не имеет полномочий в согласовании тех.документации и проектов отвода. Также отказываются выдавать заключение о возможности целевого использования земельного участка. В ст.123 ЗКУ указано, что разработанный проект подается на комиссию, но ничего не написано о том, КАК он разрабатывается и согласовывается. Ведь никто не отменял Порядок разработки проектов землеустройства (Постановление КМУ №677 от 26.05.2004г.), где в п.9 перечислены согласующие органы. На мой взгляд, архитектура должна согласовавыть проект до комиссии и давать предварительное заключение, чтоб потом в разработанном проекте не вставали элементарные вопросы "красных линий" и т.п.
Вопрос: должны ли органы архитектуры согласовывать землеустроительную документацию?

[Егор]

Вопрос: должны ли органы архитектуры согласовывать землеустроительную документацию?

Почему нет ? Они как минимум принимают участие в работе комиссии по согласованию и там все согласовывают. "Предварительное согласование" не было как раньше, так и сейчас предусмотрено ЗКУ (кроме разве что материалов выбора), но ст. 2 и др. ЗУ "О планировании и застройке территорий", ст. 2, 12, 13 и др. ЗУ "Об основанах градостроительства" не отменяли.

Вообще первый раз слышу, чтобы архитектор ... добровольно .... отказался от выдачи хоть какой-нибудь земельной бумажки :)

[darya]

Мы тоже удивились фразе : "В связи с вышеизложенным, просим Вас не указывать в перечне согласовывающих органов управление градостроительства и архитектуры"!! Что-то тут не так

[ValD]

Вопрос: должны ли органы архитектуры согласовывать землеустроительную документацию?

Пункт 3 Cт.186-1ЗКУ

[darya]

Что касается комиссии - все понятно. А как на счет подписи архитектора на плане отвода?

Додано через 3 хвилини 20 секунд:
Кроме того, до сегодняшнего дня после получения решения на составление ПО у нас архитектурой выдавались заключения о возможности целевого использования, т.к. глупо запарывать проект уже на этапе комиссии.

[Егор]

А как на счет подписи архитектора на плане отвода?

Это ничем не предусмотрено.

у нас архитектурой выдавались заключения о возможности целевого использования

Пусть себе выдают, но ссылаясь скорее на градостроительное законодательство. Очень желательно еще закрепить такое полномочие в местных правилах застройки (лучше всего), если речь идет о застройке. Ну или на крайний случай в другом нормативно-правовом акте местного совета.

Конечно можно, ссылаясь на разрешительное законодательство, спорить о том, что выдача такого "разрешительного документа" прямо не предусмотрена Законами Украины и т.п....

[WERT]

Правильно или нет??? - Главный специалист по --------------- Управления экологической инспекции Центрально Крымского региона на комиссии при рассмотрении проектов отвод пишет замечание на земельные участки которые разрабатываются для ведения личного крестьянского хозяйства разработать арохимический паспорт, ещё пишет в заключениях предоставить акт зеленых насаждений даже если участок для строительства и обс. жилого дома и на нем нет зеленных насаждений??? за ранние спасибо

[OksanaP]

На счёт акта зелёных насаждений, то у нас в Луганской области экология всегда его требовала, особенно если участок отводится в населенном пункте, а что касается арохимического паспорта - впервые слышу. Просветите - а что это за паспорт такой?

[sosnyak]

Просветите - а что это за паспорт такой?

Агрохімічна паспортизація ЗСГП проводилася в Україні відповідно до Указу Президента України від 02.12.1995 № 1118 "Про суцільну агрохімічну паспортизацію земель сільськогосподарського призначення". Обласні державні проектно-технологічні центри охорони родючості ґрунтів і якості продукції проводили детальну агрохімічну паспортизацію полів за Керівним нормативним документом "Еколого-агрохімічна паспортизація полів та земельних ділянок" (1996), який був розглянутий та затверджений Технічною радою "Украгрохім" 24.01.1995 . Форма агрохімічного паспорту затверджена наказом Мінсільгосппроду № 321 від 30.11.1993. За період 1996-2000 рр. в Україні обстежено земель на площі 27313 тис. га, на яку видано агрохімічні паспорти, що характеризують сучасний стан родючості ґрунтів і ступінь їхнього забруднення . Із прийняттям Закону України "Про пестициди та агрохімікати" відносини із агрохімічної паспортизації отримали і певне законодавче регулювання (див. ст. ст. 1, 12 Закону).

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... g=z0346-95

[ExTreme]

Добрый день!!! Народ можите скинуть образец заключения комиссии?
Хочется просто сравнить со своим, - потому как посмотрю по соседним районам у всех они разные??
Заранее спасибо!

У нас такое используют! А у вас? Можно для сравнения взглянуть?!!

висновок комісіqwї.rar

[OksanaP]

У нас вот такие

ЗРАЗОК_ВИСНОВКУ.RAR

Зразок Луганської області

[malecha]

зразок висновок_комісії_у Тернопільській області.rar

Додано через 5 хвилин 27 секунд:
Було б ще дуже добре знати для порівняння, в яких областях вище виставленні два зразки, а то яка з них користь - коли " у нас" - це десь в Україні.

[ExTreme]

зразок висновок_комісії_у Тернопільській області.rar

Додано через 5 хвилин 27 секунд:
Було б ще дуже добре знати для порівняння, в яких областях вище виставленні два зразки, а то яка з них користь - коли " у нас" - це десь в Україні.

Київська область

[ledisvitlo]

Скажіть, будь ласка, у Вас роблять лише загальний висновок щодо погодження проекту землеустрою чи до нього ще беруть висновки в санстанції, екології, культурі окремо?

[NATAHA]

Якщо у членів комісії є зауваження до проекту, то вони надають свої висновки.Ці зауваження та вихідні номери висновків заносяться до загального висновку комісії.А якщо зауважень немає, то члени комісії просто підпісують загальний висновок.

[lumarn]

Будь ласка, колеги, скиньте Положення про комісію.

[Pogannka]

а може бути головою комісії заступник начальника райзема?

[AlexBazis]

А у нашей экологической инспекции наверное свой эталон проекта землеустройства. У меня проект прошел экспертизу, есть предварительные заключения всех органов, в том числе и экология. Все члены комисии подписали, а экология - отписки.

[olegsss]

Будь ласка, колеги, скиньте Положення про комісію.

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 23 грудня 2009 р. N 1420

Додано через 1 хвилину 53 секунди:

а може бути головою комісії заступник начальника райзема?

П КМУ 1420 від 23.12.2009

14. Головою комісії є представник територіального органу
Держкомзему.

[Володимер]

Добридень! На протязі якого часу(днів) має видаватися висновок відділу Держкомзему на технічну документацію. Якщо можно посилання на підставі чого.

[UNREALCOLD]

висновок відділу Держкомзему на технічну документацію

На проект видається, а на т/д не передбачено законодавством

[kos1978]

как в гребаном отделе Госкомзема в Измаильском районе Одесской областы получить вихидну информацию. Задолбало уже:"Принесите проект, исправьте проект" хотя проект должен делаться после и на основании вихидной информации.

[Володимер]

А на проект на протязі якого часу мають видати висновок.
І довідку про обмеження та обтяження на протязі якого часу.

[NATAHA]

п. 5 типового положення про комісію Постанова КМУ №1420 від 23.12.09р.
проект землеустрою комісія розглядає 3 неділі ( при повторного розгляді - неділю).

[ExTreme]

а кто знает -какой срок действия этого высновка комисии,и вообще нужно ли его прописывать???