Форум землевпорядників

Pogannka,
Про це будуть внесені зміни до положень про відповідні територіальні органи

terra писав:Про це будуть внесені зміни до положень про відповідні територіальні органи

от поки їх нема, то немає чого заплутувати людей
p.s. : terra, без образ

Не ображаюсь
Зміни проходять затвердеження в останній інстанції. Я людей не запутую, по-ходу сама розбираюсь

и получите есче одно очередное "А" а "Б" додумывайте сами!!!!!

а центральний орган теж не в курсі... максимум - процитують закон... до того ж, в ЗК йде мова не про землі, а про земельні ділянки... а це більш вузьке поняття...

Що буде зараз-невідомо.Можливо сам райзем вам надасть згоду на передачу у власність вашої земельної ділянки і усякі довідки та викопіювання вам будуть непотрібні

тобто необхідно звертатися до Держкомзему? А якщо подзвонити їм на гарячу лінію? А земельна ділянка є фактично на вулиці, а на генплані за якийсь там рік це значиться як поле, і новими вулицями там і не пахне. Хоча на сусідніх вулицях які також за межами йде забудування. Шо ж ще за бардак, люди добрі?

рішення райадмінстрації правильне якщо до 2008 року немає відповідного дозволу то через проект відведення

навіть якщо й був...

Коллеги!
Кто-нибудь уже знает что делать с "садівництвом за межами"?
У вересні 2012 року РДА надала дозвіл громадянину на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку 0,06 га для ведення колективного садівництва в межах садівницького товариства. Є державний акт на право користування землею, виданий садовому товариству, генплан садового товариства, технічний паспорт на садовий будинок на їм'я громадянина. Яким чином громадянину зареєструвати право на земельну ділянку?
Що робити з розпорядженням РДА?

LGU писав:Що робити з розпорядженням РДА?

Розпорядження - фффтопку.
Ждем полномочий ДЗА по поводу розпорядження с-г землями держвласності за межами населених пунктів.
Ділянка не сформована - має бути проект відведення (а як буде - подивимось).
Постійне користування - проблема. До 2013 на цей факт незважали. Яка позиція буде тепер - невідомо. Зрозуміло, що (по-правильному) має бути реєстрація, а потім вилучення. Ще одна обставина на підтвердження необхідності розробки проекту відведення.
Додаткова обставина, яку необхідно враховувати разом з постійним користуванням товариства - Рішення по Декрету громадян.
Нажаль питань більше ніж відповідей.


Часть ответов здесь SBB написал:
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=45771

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком деле. У человека есть 2 госакта для ведения индивидуального садоводства, выданых ему же на основании решений сельського совета (от 1996 и 1997 гг). Площадь одного участка 0,06 га и второго 0,0620 га. Участки смежные. В сумме получается 0,1220 га, больше, чем по норме.

2. Для ведення садівництва громадянами в складі товариства надаються земельні ділянки розміром не більше 0,12 гектара, які передані їм у власність або оренду в порядку, встановленому Законом.

, а также

стаття 121 Земельного кодексу України

.
Человек хочет присвоить кадастровые номера своим участкам, но в связи с большей площадью не может. Как правильно поступить? Возможно сделать ему техничку по объеденению земельных участков, но только на 0,12 га и присвоить один кадастровый номер? но это уже инвентаризация будет... Да и заказчик хочет получить 2 кадастровых номера на свои же 2 участка.
Посоветуйте, как поступить в этой ситуации!


Я нашла ответ!!! чтобы не удалять сообщение, допишу здесь же.
Ст. 116 Зем. Кодекса, пункт 4 гласит: Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.
Значит второй госакт, который был выдан человеку, считается "типа" недействительным...

Тепер будемо чекати далі...

Вся ненька Україна чекає от тільки хотілося б, щоб зміни до положень відбулись оперативніше ніж минулорічне роз’яснення щодо застосування коефіцієнта 1,756.

Azhimut писав:По аналогии, следует ждать такого же дозвола на проект отвода для товарного с/г производства по сертификату КСП (ведь положення про облзем изменено, дозволы давать можно!)? Кто-то уже приступил к такому проекту отвода?

До внесення змін в ЗУ Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)
ні див.

Spoiler

Сільські, селищні, міські ради приймають рішення щодо
виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам
земельних часток (паїв) у межах населених пунктів, а районні
державні адміністрації - за межами населених пунктів.

Для цього питання є окрема тема
/viewtopic.php?f=19&t=3703&start=112
та інш.

Якщо на житловий будинок наладена заборона на відчуження. Чи має право громадянин оформити право власності на земельну ділянку для ОЖБ?

Володимер писав:Якщо на житловий будинок наладена заборона на відчуження. Чи має право громадянин оформити право власності на земельну ділянку для ОЖБ?

"Відчудження" - це складова права власності, яка називається розпорядження. А "оформлення права власності" це реалізація складової цього ж права, яка називається "володіння". До того ж житловий будинок та земельна ділянка це різні обєкти права. То ж, на мою думку, перепон не має бути. Інша справа подальше відчудження земельної ділянки.

Андрей1978 писав:До того ж житловий будинок та земельна ділянка це різні обєкти права

я також схиляюсь до цієї думки. Але ОМС в особі землевпорядника не бажають давати дозвіл (рішення). Аргументуючи тим що громадянин може захотіти відчужити будинок. Хоча це не їхня справа що громадянин буде робити після оформлення права власності.

Виходить що обгрунтованих підстав у ОМС відмовити у наданні дозволу намає...

LGU писав:Кто-нибудь уже знает что делать с "садівництвом за межами"?

вопрос уже решился?

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, може хтось з такою ситуацією зустрічався, є рішення сесії сільської ради про безкоштовну передачу земельних ділянок у приватну власність 1999 роком, на сьогоднішній день одна ділянка для ведення особистого селянського господарства знаходиться в межах населеного пункту а інша за межами. Хто має внести зміни в рішення на рахунок ділянки за межами н.п.?

Для чого зміни ? Земля вже є у власності. Залишаеться лише виготовити правовстановлюючий документ.

для уточнення площі, цільового призначення(для ведення підсобного сільського господарства, а згідно нового земельного кодексу для ведення особистого селянського господарства) та місцезнаходження земельної ділянки. Це вимоги експертизи