Форум землевпорядників

Доброго дня. Виникло таке питання. Є земельна ділянка, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. На земельну ділянку укладено договір суперфіцію- право забудови ( відповідно розробленого детального плану). Спочатку вносимо відомості до ДЗК про наявні обмеження через Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту. Хто розробляв таку документацію , поділіться будь-ласка досвідом. Дякую

Полтавчанка писав: ↑01 грудня 2023 09:58 Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту. Хто розробляв таку документацію

Стаття 55-1. Обов'язково приложить договір суперфіцію.

Полтавчанка, така ж технічка як і для сервітуту.
1. Укладаємо договір (без реєстрації в РРП)
2. Розробляємо ТД
3. Вносимо в кадастр відомості
4. Реєструємо в РРП

zemleustriy-ocinka, Дякую.Але договір суперфіцію укладено на всю ділянку. Чи вносили ви такі відомості, як пропускали реєстратори ?

Полтавчанка писав: ↑01 грудня 2023 12:44 договір суперфіцію укладено на всю ділянку

якщо договір укладено на всю ділянку, то сторона договору прямує до реєстратора прав і подає документи на реєстрацію права сервітуту, там не потрібна технічка. Хоча думка конкретного реєстратора права може відрізнятись, але ж до реєстрації права - це не можна назвати "наявним обмеженням". Як на мене, після укладення договору, але до реєстрації права - це обмеження запроектоване, але де-юре його ще не існує.