наталия_t писав: За Порядком нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), 1.3. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення під господарськими будівлями і дворами здійснюється відповідно до цього Порядку як земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z1573-13
Шановні форумчани, скажіть, а ніхто не задавався питанням: чому "ПОРЯДОК нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів)", затверджений наказомНаказ Міністерства
аграрної політики та продовольства України 22.08.2013 № 508 іде в розріз із нормативним актом на виконання якого він розроблений, а саме - "МЕТОДИКА нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 23 листопада 2011 р. № 1278?
Так, п. 2. "Методики" визначає - Об'єктом нормативної грошової оцінки земель є земельна ділянка, що використовується за функціональним призначенням незалежно від того, до якої категорії вона віднесена (
крім земельної ділянки сільськогосподарського призначення). І далі по тексту взагалі не згадується про оцінку сільськогосподарських угідь у тому числі і про несільськогосподарські угіддя.
п. 1.3. "Порядку" говорить -
Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення під господарськими будівлями і дворами здійснюється відповідно до цього Порядку як земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
На мою думку МінАПК перевищило повноваження при затверджені "Порядку", підготовленого Держземагентством.
При цьому на сьогодні діє норма, зазначена в п 1.6. "ПОРЯДКУ нормативної грошової оцінки
земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів", затвердженого спільним аказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук 27.01.2006 N 18/15/21/11, де - Нормативна грошова оцінка земельних ділянок під виробничими будівлями і спорудами сільськогосподарських підприємств, що розташовані
за межами населених пунктів, визначається на підставі нормативної грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів, які до них прилягають.
Тобто, на сьогодні, нормативна вартіть земель сільськогосподарського призначенння, в тому числі і несільськогосподарськимх угіддь, повинна визначатись згідно саме цього "Порядку" - у відповідності до вартості прилягаючих агрогруп.
При спілкування з колегами із районів де проведена нормативна грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) вартість 1 га госпдворів сягає понад пів-мільйона (не в пригороді). Тобто мінімальна орендна плата 15000 грн/га, а при тому, що середнє господарство має у користуванні № кількість га госпдворів то набігає ляклива сума.
Хто що думає?