Форум землевпорядників

vovaz, В якому році заключили? до 2013 - в ДЗК може бути примірник, так як вони реєстрували і мали в себе зберігати оригинал (3-й примірник) тоді, теоритично при зверненні орендодавця (тещі) до ДЗК (звістно в офіційному порядку) є шанс його отримати. Інше діло, якщо договір не зареєстрований - тоді ділянка - вільна. якщо укладено після 2013 року - до державного реєстру речового права - заяву на отримання витягу на дану ЗД (з витяга отримуємо інформацію: про власника, орендаря (з усіма строками, термінами) і відомість про реєстратора, що в чинив реєстрацію даного договору. Теоритично думаю можливо й отримати скан копію договору оренди (з метою звернення до суду, або експертизи підпису)

Договір оренди заключений у липні 2020 р.

vovaz писав: ↑17 серпня 2020 11:40 Де можна подивиться цей договір оренди ?

У будь-якого знайомого реєстратора прав

Доброго дня. В зв’язку зі зміною територіального устрою України виникає наступне питання, а саме: є діючий договір оренди (термін дії до 2065 року) земельної ділянки на території сільської ради, яка зникає з 25 жовтня 2020 року шляхом приєднання до ОТГ зі зміною району. Чи потрібно заключати додаткову угоду з новою сільською радою через розгляд на сесії нової ОТГ, також можливі внесення змін в частині терміну дії та розміру сплати орендної плати? Всім відгукнувшимся велика вдячність.

madsam писав: ↑18 вересня 2020 10:05 Чи потрібно заключати додаткову угоду з новою сільською радою через розгляд на сесії нової ОТГ, також можливі внесення змін в частині терміну дії та розміру сплати орендної плати?

Думаю що потрібно тільки в частині зміни орендодавця. А в частині орендної плати та терміну не думаю, тому що це буде порушення прав орендаря. Він ж не порушує умови договору, тоді чому мають змінитися ці умови. Зміна власника земельної ділянки не можу бути для цього підставою

Підкажіть як поступити:
ОМС передав в оренду зд, орендар збудував будівлю і продав іншій особі. Як краще зробити з договором оренди: з першим розірвати і з другим укласти новий чи підписати додаткову угоду про заміну сторони договору? Наскільки законним є другий варіант і чи не виникне проблем при реастрації угоди?

khar4enko писав: ↑26 листопада 2020 10:25 підписати додаткову угоду про заміну сторони договору? Наскільки законним є другий варіант і чи не виникне проблем при реастрації угоди?

Ще досі не можемо "навчити" реєстратора робити так. Натомість реєстратор реєструє
розірвання чим спонукає нового власника до "ухилення від укладання договору оренди"