Форум землевпорядників

Всім привіт!

Таке питання. Експерт у висновку написав: "Технічне завдання оформити відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю".
У згаданій інструкції я нічого не знайшов про вимоги до тех.завдання. Підкажіть, де про ці вимоги можна прочитати.

В нас теж були непорозуміння з технічним завданням у районному земельному відділі, тож керівництво нашої фірми узгодило з ними таку форму:

ЗАТВЕРДЖЕНО:
ЗАМОВНИК: гр. ПІБ


_____________гр. ПІБ
„____”____________ 2010 р.

ПОГОДЖЕНО
Начальник управління Держкомзему
у ____________ районі

______________ ПІБ
„____”____________ 2010 р.


ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ №_____
від “___” _____________ 2010 р.
на складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку


ПІБ громадянина
мешканця _населений пункт_, вул. _така-то_, №_такий-то_
паспорт _такий-то_,
виданий _таким-то_ РВ УМВС України в _такій-то_ обл.
від _такого-то_ року


1.Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування жилого будинку та господарських будівель (або потрібне);
2.Місце розташування земельної ділянки: ;
3.Загальна площа земельної ділянки, га: ;
4.Підставою для виконання робіт є: ;
5.Роботи, що повинні бути виконані:
польові геодезичні роботи;
роботи з установлення меж земельної ділянки;
роботи з складання кадастрового плану;
роботи з виготовлення технічної документації;
роботи з уведення земельно-кадастрової документації на магнітні носії.
6. Технічна документація виготовляється відповідно до ст. 56 Закону України “Про землеустрій”;
7. Строк виконання робіт - згідно з договором;
8. Технічна інформація виготовляється у трьох примірниках:
перший - для Управління Держкомзему у _______ районі;
другий - для _назва підприємства_;
третій - для “Закарпатського регіонального фонду документації із землеустрою”.



Представник замовника: _ назва підприємства_

Виконавчий директор _____________________ПІБ директора
М. П.  „____”____________ 2010 р.

На теперішній час. Хто підготовляє технічне завдання .Хто погоджує, а хто затверджує. на підставі якого нормативного акту якщо можно підкажіть.

Володимер писав:На теперішній час. Хто підготовляє технічне завдання .Хто погоджує, а хто затверджує. на підставі якого нормативного акту якщо можно підкажіть.

Див. наказ Держкомзему від 08.10.2009 № 534
Про затвердження еталону технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку

десь чув про Методичні рекомендації затверджені науково-технічною радою Держкомзему від 13.01.2007р. у яких згадується про техзавдання
може хто знає що це за рекомендації?

Alexxp писав:Див. наказ Держкомзему від 08.10.2009 № 534

При чому уважно Див. :
"1. Затвердити Еталон технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку при безоплатних оформленню та видачі громадянам України у 2009 році державних актів на право власності на земельні ділянки (далі - Еталон)."

Підкажіть будь ласка, чи має затверджувати технічне завдання місцевий Держкомзем, чи тепер достатньо підписати його замовнику і виконавцю робіт?
Дякую

Maksimys писав:чи має затверджувати технічне завдання місцевий Держкомзем

не має

Maksimys писав:чи тепер достатньо підписати його замовнику і виконавцю робіт?

достатньо

Чомусь у Львові всеодно техзавдання видає Держкомез, на який указ чи норми можна опертися, щоб довести їм свою правоту? Дякую

Maksimys писав:Чомусь у Львові всеодно техзавдання видає Держкомез

як управління Держкомзему видає технічне завдання, яке повинна готувати землевпорядна організація, до якої звернувся замовник? Техн.завдання є додатком до договору між виконавцем і замовником. При чому тут Держкомзем...ну так начальнику хочеться...мабуть не безплатно ж він там свою печатку ліпить
Шаблон техн. завдання
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/266 ... 9294154549
такої послуги не має тут
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/835 ... 9294154549

в принципі офіційної плати за погодження техзавдання Держкомзем не бере, але і шукає приводи для ускладнення його погодження. Дивна їхня поведінка, якщо вони взаалі немали б це погоджувати...

Maksimys писав:Дивна їхня поведінка, якщо вони взаалі немали б це погоджувати...

Ви дійсно не розумієте навіщо це робиться?

Maksimys писав:Чомусь у Львові всеодно техзавдання видає Держкомез, на який указ чи норми можна опертися, щоб довести їм свою правоту? Дякую

Ну, у нас не выдавали, но настоятельно рекомендовали (см.требовали) регистрацию заданий. Далее-как обычно:
1. ст. 29 Закону України "Про землеустрій" - "документація із землеустрою розробляється на основі завдання на розробку відповідного виду документації, затвердженого замовником". Господарський кодекс (ст.6, ст.181 якщо не помиляюсь) - відповідно.
2. Постанова КМУ “Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки” - нема там ні Держкомзему, ні Держземагенства. Ні інших тотожних назв. no
3. Була розмова про те, що хтось щось контролює та дозволяє. Контрольный в голову - ст. 4 Закону України “Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності”
Совсем не сразу, но к аргументации прислушались, уже давненько перешли от "по понятиям" к "по закону", в этом вопросе. Подписи исполнителя и заказчика (даже в случаях трёхстороннего договора) и всё.
ПиСи: Это всё на форуме точно уже было.

Kato писав:як управління Держкомзему видає технічне завдання, яке повинна готувати землевпорядна організація, до якої звернувся замовник? Техн.завдання є додатком до договору між виконавцем і замовником. При чому тут Держкомзем...ну так начальнику хочеться...мабуть не безплатно ж він там свою печатку ліпить

Дозвольте з вами не погодитись.
По-перше це не є платна адміністративна послуга і посилання на ПКМУ № 835 є безпідставним.
По-друге якщо виконавець сам собі буде готувати завдання, то в такому випадку можуть бути порушені права замовника, оскільки він не є спеціалістом у землевпорядкуванні.
А хто може найбільш професійно і неупереджено підготувати таке завдання, як не орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

hap писав:Дозвольте з вами не погодитись.
По-перше це не є платна адміністративна послуга і посилання на ПКМУ № 835 є безпідставним.

нехай навіть так...офіційно так, вона не є платною, але не офіційно, скоріш за все, тариф, або привіддля футболу - як коли треба

hap писав:По-друге якщо виконавець сам собі буде готувати завдання, то в такому випадку можуть бути порушені права замовника, оскільки він не є спеціалістом у землевпорядкуванні. А хто може найбільш професійно і неупереджено підготувати таке завдання, як не орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

я Вас умоляю. не смішіть мої носки, можна подумать вони його там перевіряють, і дійсно переживають за те, щоб контора не обідила замовника. І що можна перевірить в технічному завданні не бачучи смого договору на виконання робіт.

hap писав:найбільш професійно і неупереджено підготувати таке завдання, як не орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

найбільш професійно такі висновки інколи друкують, що очі на лоба лізуть, форму 6-зем ніяк не вивчать...

я мав на увазі, що так воно мало б бути - професійно і неупереджено
а якщо є порушення на місцях, то є і відповідні органи, які на це повинні реагувати
крім цього ніхто не заважає самому таке завдання підготувати

Kato писав:Ви дійсно не розумієте навіщо це робиться?

Я навіть точно знаю, для цього це робиться, всі ми знаєм , що це є інструментом корупції.
Питання, в іншому було, як законно позбавити їх цього не законного впливу.

В принципі невідємною частиною договору є "завдання на виконання робіт" при чім тут техзавдання..?

Maksimys писав:як законно позбавити їх цього не законного впливу

Можливо, повідомлення трошки вище [Руда] допоможе? Або-а що Ви вже зробили і не допомогло?

Подскажите пожалуйста что заполнять в графе Форма власності - ту собственность которая будет после выделения или передачи земельного участка или ту форму собственности которая есть на сегодняшний день ? Наш Госкомзем... говорит пиши то что сейчас есть, но это же задание мне на выполнение работ при проектировании земельного участка и я пишу то что будет. У нас очень жаркие споры по этому поводу. Может кто выложит официальный комментарий или рекомендательное письмо по этому поводу ? А может я не прав ?

Grinii писав:Подскажите пожалуйста что заполнять в графе Форма власності - ту собственность которая будет после выделения или передачи земельного участка или ту форму собственности которая есть на сегодняшний день ?

я хитрю: пишу "земельна діянка із земель запасу комунальної власності відводиться у приватну власніть" :oops:

Kato, Тоже вариант !!! буду иметь ввиду, спасибо !! Тебе + Может есть еще у кого какие мнения ?

Шановні землевпорядники.
Подскажите, будьласочка, чем вообще ви керуєтесь
під час складання документації із землеустрою?
Где прописаны вимоги щодо складу та змісту?

Ruddy писав:Подскажите, будьласочка, чем вообще ви керуєтесь
під час складання документації із землеустрою?
Где прописаны вимоги щодо складу та змісту?

Який саме вид документації вас цікавить?
Взагалі багато чого є в ЗУ "Про землеустрій",
для Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
є Наказ Держкомзема № 376 від 18.05.2010р. «Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)
та їх закріплення межовими знаками»

"Який саме вид документації вас цікавить?"

интересует проект отвода больше всего.
неужели, кроме ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" нет
более конкретных требований по содержанию?