Форум землевпорядників

в нашому випадку це будівля ,яка була в достроковій оренді, але на теперешній час договір оренди закінчує свою дію, і орендар хоче подовжити свої відносини стосовно цієї будівлі. Чи може рада спочатку передати на конкурсних засадах передати в оренду будівлю , а потім вже з орендарем заключити догоір оренди, и чи можна в такому випадку п.2 ст. 134 ЗКУ

У зв’язку із втратою чинності Наказу
Міністерства Аграрної політики та
продовольства України від 25.09.2012 № 579 «Про
затвердження Порядку закупівлі послуг з
виконання робіт із землеустрою, оцінки
земель та визначення виконавця земельних
торгів на конкурентних засадах», прошу
Вас роз'яснити яким чином наразі
організатор земельних торгів здійснює
відбір виконавця земельних торгів та
виконавця робіт із землеустрою, якщо
фінансування підготовки лотів
здійснюється за рахунок виконаця
земельних торгів, тобто без залучення
бюджетних коштів.

подскажите пожалуйста как теперь проводить аукцион, выбор организатора(лицетатора)

Відправлено через 7 хвилин 38 секунд:
земельна ділянка знаходиться у комунальній власністі, власник кіоску хоче щоб ми передали йому земельну ділянку в оренду шляхом аукціону, але здійснювати аукціон може тільки державна установа у якої є ліцензія на цей вид робіт. у нас таких дві державні установи в області, що робити підскажіть будь ласка!!!!!

Організатор на свій розсуд заключає договір про проведення земельних торгів з виконавцем, але в договорі прописується що всі затрати на проведення бере на себе переможець земельних торгів. Але якщо вартість становить 200000 грн. і більше, тоді вступає в дію ЗУ "Про державні закупівлі.

tac070103 писав: ↑24 січня 2017 09:33Чи може рада спочатку передати на конкурсних засадах передати в оренду будівлю , а потім вже з орендарем заключити догоір оренди, и чи можна в такому випадку п.2 ст. 134 ЗКУ

Думаю, що так буде не правильно.
Оскільки, необхідно керуватися нормами ч.1. ст. 134
Земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

serg1987220 писав: ↑18 лютого 2017 21:09Але якщо вартість становить 200000 грн. і більше, тоді вступає в дію ЗУ "Про державні закупівлі.

Сумнівно,
ЗУ "Про публічні закупівлі" поширює свою дію на закупівлі за державні кошти. Якщо закупівля послуг здійснюватиметься за кошти переможця (тобто приватні) в цьому випадку застосування цього ЗУ як на мене сумнівне.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/922 ... 7524344289

Стаття 36. Основні вимоги до договору про закупівлю
3. Забороняється укладання договорів, що передбачають оплату замовником товарів, робіт і послуг до/без проведення процедур закупівель, крім
випадків, передбачених цим Законом.

Тут же і частина четверта.
Думаю, що заборона, встановлена ЗУ "Про публічні закупівлі" не поширюється на вказані договори. Тобто, можна вважати що Закон "Про публічні закупівлі" не поширюється на закупівлю таких послуг, адже їх оплачує не замовник (ОМС), а виконавець.

дуже дякую всім, що відповіли! Підскажіть ще будь ласка, якщо земельна ділянка знаходиться на землях житлової громададської забудови (кіоск) чи потрібно робити громадські слухання зідно ст.136(1) ЗК України

пришліть будь ласка примірне положення про передачу земельних ділянко в оренду шляхом проведення земельних торгів у формі аукціону, якщо хтось робив таке

Раньше робили положения когда в кодексе небыли порядка проведения аукционов. А сейчас все в кодексе прописано. Положено -это лишняя трата времени!!!

Доброго дня. Підсумовуючи вищевикладене: 1. Конкурс для визначення виконавця торгів - не проводиться. 2. Земельна ділянка вільна від забудови, яка є "залишком" приватизованої ділянки, яка з усіх боків оточена приватизованими ділянками або ділянками в користуванні і не має виходу на вулицю - все одно йде через аукціон. Все правильно?

Подскажите как на сегодняшний день проходит отбор земельных участков для проведения торгов. Должна ли существовать конкурсная комиссия или органы местного самоуправления сами выбирают и утверждают на сессии. И как определить исполнителя торгов без Прозоро, который будет проводить подготовку лотов за свой счёт. Кто должен его выбрать если нет ни какой комиссии и по каким критериям. Ведь могут предъявить коррупционные схемы. Спасибо.

Питання, поставлене SKN, мене теж цікавить, особливо по землях комунальної власності (землі запасу) в межах населеного пункту.... В ЗКУ начебто все прописано чітко, та все ж незрозуміло, який же перший крок повинен зробити ОМС, щоб продати право оренди земельної ділянки. В натурі є несформована, тобто без кад.номера, без площі, діляночка, інвестиційно приваблива... Що саме має бути першим, як має звучати....

Доброго дня! Стаття 134 ЗКУ вказує на те, що не підлягають продажу на конкурентних засадах ділянки, що надають в оренду громадянам для сінокосіння і випасання худоби, ведення городництва.
Згідно класифікатору видів цільового призначення земель землі для сінокосіння і випасання худоби (01.08.) відносять до земель сільськогосподарського призначення. А от землі для сінокосіння можуть бути також землями водного фонду (10.06).
Питання: чи можна надавати земельні ділянки прибережно-захисних смуг для сінокосіння не на конкурентних засадах (земельних торгах)? Яка практика у Ваших регіонах? Дякую за відповіді!

Відправлено через 1 день 45 хвилин 39 секунд:
Вибачте, знову змушений звернути увагу форумчан на своє повідомлення.

Поковба писав: ↑22 червня 2017 16:24Вибачте, знову змушений звернути увагу форумчан на своє повідомлення.

Нажаль ні
У більшості випадків сінокосіння на землях водного вонду
це землі в межах охоронних зон, де випасання заборонено.
А згідно ст. 134 ЗКУ окремого виду використання як сінокосіння не передбачено, а з урахуванням п.5ст.20 ЗКУ використання не можливо з даним видом без зміни цільового

День добрий. підкажіть 01.07.для городництва на даний час через аукціон чи все по старому?

Городництво можна і без аукціону.

Не зовсім з урахуванням останіх маразмів КМУ
від 7 червня 2017 р. № 413
Городництво і сінокосіння через аукціон
Ну як завжди крім учасників АТО

rivte писав: ↑27 червня 2017 22:24 з урахуванням останіх маразмів КМУ
від 7 червня 2017 р. № 413
Городництво і сінокосіння через аукціон

постанова стосується державних земель. ОМС свої землі можуть надавати без аукціону.

Дмитро Брянцев писав: ↑29 червня 2017 08:34постанова стосується державних земель. ОМС свої землі можуть надавати без аукціону.

І, наскільки я розумію, не може суперечити Земельному кодексу України.

Відправлено через 2 хвилини 42 секунди:

rivte писав: ↑27 червня 2017 22:24Не зовсім з урахуванням останіх маразмів КМУ

Точно маразм. Але праведний. Якщо ВРУ не може і хоче припинити договорняки при передачі у власність, наданні у користування земельних ділянок, то це робить КМУ. Хоч і не законно )

Alexxp писав: ↑23 червня 2017 09:54Нажаль ні

Чому ні, і де це написано. В ПЗС забороняється створювати літні табори для утримання худоби, а де написано що там її не можна пасти. ст.134 п.2 абзац 14, ст.61 п.2 пп."в" ЗКУ жодного слова щодо щодо заборони випасання.

Поковба, В межах будь якої категорії земель можуть бути різні угіддя. Ви передаєте в користування земельну ділянку для сінокосіння і випасання худоби в межах ПЗС, що є землями водного фонду.

Відправлено через 3 хвилини 38 секунд:

rivte писав: ↑27 червня 2017 22:24 з урахуванням останіх маразмів КМУ
від 7 червня 2017 р. № 413
Городництво і сінокосіння через аукціон

То лише стратегія і наміри, а не закон. Тобто шлях до наміченої цілі остаточного грабування і обдирання людей але земельний кодекс ще ніхто не скасовував тому та вся стратегія без змін у основному законі до одного місця.

ПиратФлинт писав: ↑29 червня 2017 17:24 Чому ні, і де це написано. В ПЗС забороняється створювати літні табори для утримання худоби, а де написано що там її не можна пасти. ст.134 п.2 абзац 14, ст.61 п.2 пп."в" ЗКУ жодного слова щодо щодо заборони випасання.

Відповідно до статті 22 Земельного кодексу України
( 2768-14 ) до земель сільськогосподарського
призначення належать: сільськогосподарські угіддя (рілля,
багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони,
полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що
віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під
господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації
тощо).

Згідно зі статтею 34 Кодексу ( 2768-14 ) громадяни
можуть орендувати земельні ділянки для сінокосіння і випасання
худоби, а відповідно до статті 36 Кодексу для городництва, але ці
земельні ділянки належать до однієї категорії земель - землі
сільськогосподарського призначення.

Відповідно до статті 37 Закону України "Про
охорону земель" ( 962-15 ) використання земельних ділянок
способами, що призводять до погіршення їх якості, забороняється.
На землях сільськогосподарського призначення може бути, в
установленому законодавством порядку, обмежена діяльність щодо
розорювання сіножатей та пасовищ.

Також, згідно зі статтею 61 Кодексу ( 2768-14 ), статтею 89
Водного кодексу України ( 213/95-ВР ), пункту 8 Порядку
користування землями водного фонду, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 13.05.96 N 502 ( 502-96-п ), у
прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на
островах забороняється розорювання земель (крім підготовки ґрунту
для залуження та залісення), а також садівництво та городництво,
влаштування літніх таборів для худоби, будівництво будь-яких
споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних),
у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

Повторно, звертаю увагу
Згідно ст. 134 ЗКУ окремого виду використання як сінокосіння не передбачено
є лише для сінокосіння і випасання худоби,
а з урахуванням п.5ст.20 ЗКУ використання категорії земель - землі водного фонду не можливо з даним видом використання без зміни цільового

rivte, з вище написаного виходить, що для випасання худоби потрібно провести глибоку оранку або закласти фундамент та щей на глибину більщу ніж глибина промерзання грунту. Чи може тварин взагалі до води не підпускати вивести їх за 50 метрову зону і бігати з косою косити траву і кормити їх.

ПиратФлинт писав: ↑30 червня 2017 20:56

Не путайте грішне з праведним,
мова йде про отримання землі без аукціону для сінокосіння, і це чітко виписано в ст. 134 ЗКУ
А Ви говорите про напування худоби, розорювання захисних смуг.

rivte, перепрошую, про розорювання мови близько навіть нема. Мова йде виключно про сінокосіння і випасання худоби (це є одне цільове, один вид використання 01.08 немає окремо сінокеосіння і окремо випасання худоби. Заборона стосується створення літніх таборів, що зовсім відрізняється від випасання. ТОму дійсно не плутайте грішне з праведим. Так внас і приймається бажане за закон а закон коліном під зад.

На землях водного фонду це одне - сінокосіння цільове і вид використання
І на землях с/г - для сінокосіння і випасання ... це інше цільове і інший вид використання