Форум землевпорядників

Підскажіть мені будь-ласка , чи можливо скасувати рішення сільської ради про надання дозволу на виготовлення тех. документації по передачі зем. діл. у власність для будівництва та обслуговування житл. буд. і про затвердження цієї тех. документації?

Можно, решением сельского совета об отмене соответствующего решения сельсовета. Ну или в судебном порядке. А вообще, если я правильно понял, речь идёт только о первом решении о разрешении на разработку проекта - то смысл его отменять, просто не подавать готовую тех. документацию на второе решение о предоставлении земельного участка в собственность. Зато будут установлены границы земельного участка в натуре и присвоен кад. номер, можно будет смело совершать любые гражданско-правовые сделки. Ну и в конце концов его можно просто не выполнять в течении 2-х месяцев со дня вынесения оно утратит свою силу.

А якщо вже є рішення сільської ради про затвердження тех.документації, а держ.акта немає (не довели справу до кінця), а замовник хоче виготовляти тех. док. для одержання держ. акта другою фірмою? Що в такому випадку робити?

мояземля писав:Що в такому випадку робити?

Почитайте це:
http://www.ccu.gov.ua/doccatalog/document?id=72441
Тільки дуже уважно.

Добрий день!Виникла така ситуація: в 2008 році жителю селища була виділена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку( в рішенні вказано
1. Виділити гр. *** земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва житлового будинку та господарських спору, що розташована за адресою...
2. Надати дозвіл гр*** на розробку проекту відведення земельної ділянки...
3. Зобовязати гр*** здійснити будівництво житлового будинку та господарських споруд протягом 2 років з дати прийняття цього рішення
4. Зобовязати гр***погодити будівництво з службою районного архітектора
5. У разі невиконання вищевказанних вимог селищна рада залишає за собою право відмінити це рішення.)
На даний час гр*** абсолютно нічого не виконав. Та ще перетворив земельну ділянку на звалище відходів.В селищі багато бажаючих отримати земельну ділянку для реального будівництва будинку.
Питання як селищній раді відмінити (скасувати) це рішення?Яка процедура?Якщо гр*** не хоче добровільно відмовлятися від землі? Можливо хтось зустрічався з подібним.

Доброго дня! Можливо допоможе Вам пункт 3 Прикінцевих положень ЗУ "Про внесення змін до ..." http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/509-17/page

3. Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної
ділянки зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом, а розроблені відповідно до цих рішень
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок розглядаються в установленому законом порядку. Передача в оренду
таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів)

та рішення Конституційного Суду України від 16 квітня 2009 року № 7-рп/2009 http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v007p710-09

[upd=1389795740][/upd]

nuyta писав:Питання як селищній раді відмінити (скасувати) це рішення?Яка процедура?Якщо гр*** не хоче добровільно відмовлятися від землі? Можливо хтось зустрічався з подібним.

Або зверніть увагу на те, що підставою у відмові наданні дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки не є наявність такого дозволу на розроблення проекту землеустрою в іншої особи(п. 7 ст. 118 ЗКУ). Можете надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою іншому громадянину.

Підкажіть будь ласка!!! Є рішення селищної ради про відмову у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі із земель запасу житлової та громадської забудови. земельна ділянка знаходиться у цього громадянина за договором оренди в користуванні, хотіли в межах Цим же рішенням вирішено розірвати зазначений договір оренди (проплачено за 2014 рік, діє до 2016 року, ніяких попереджень про розірвання не було.) Причини відмови у рішенні не вказано. Питання-чи мали право просто так відмовити і чи могли своїм рішенням розірвати договір в односторонньому порядку?? .....Розумію, що наче не мали такого права. Підстав для відмови за ч.7 ст.118 ЗК не має. В самому договорі прописано, що одностороння відмова від договору не допускається....а там хто його знає...може стикалися з подібним?..

Керуйтеся цивільно-процесуальним законодавством.

Питання-чи мали право просто так відмовити і чи могли своїм рішенням розірвати договір в односторонньому порядку??

Странно, что Вы задаете такие вопросы, при том, что работаете юристом. Я так понимаю, Вам, молодому специалисту, на работе дело поручили, а вы тут ответы ищите?)
Дам один полезный совет: при обращении в суд не стройте свои требования только лишь на формальном несоответствии решения совета (не указаны причины расторжения), а утверждайте об отсутствии обстоятельств для прекращения права пользования и расторжения договора (встречались "умельцы", которые так сливали дела в суде). Узнайте у клиента, и не только у него, было ли что-то до принятия решения (составляли какие-либо протоколы о нарушениях, предписания). Что бы это "что-то" не предъявил в суде совет как обоснования своего решения.

Fetisov.G писав:Странно, что Вы задаете такие вопросы, при том, что работаете юристом. Я так понимаю, Вам, молодому специалисту, на работе дело поручили, а вы тут ответы ищите?)

Нічого дивного не бачу! дійсно стажер і дійсно шукаю відповідь! а ви вважаєте, що краще самому придумати якусь небилицю аніж проконсультуватися з людьми, які мають досвід? no

Чи має право ОТГ скасувати рішення бувшої сільської ради?

Svetik94 писав: ↑02 лютого 2022 16:16 Чи має право ОТГ скасувати рішення бувшої сільської ради?

думаю, що лиш у випадку, коли воно суперечить конституції чи іншим законам

Svetik94 писав: ↑02 лютого 2022 16:16 Чи має право ОТГ скасувати рішення бувшої сільської ради?

треба побачити що то за рішення, бо взагалі рішення скасуються за рішенням суду... або як приклад: заявник (який отримав рішення на розробку проекту землеустрою, просто передумав робити цей проект, тоді пише заяву про скасування того рішення і звісно як ініціатору такої дії йому на сесії ради (створеної ОТГ) скасовують це рішення, або залишають без розгляду, бо воно до кінця не виконане - тоб-то ні хто не забороняє прийняти ще одне рішення про надання такогож дозволу на туж земельну ділянку (ну звісно якщо ділянка вільна від забудови, спецдозволів, тощо).

Відправлено через 1 хвилину 51 секунду:

maland писав: ↑02 лютого 2022 19:57 що лиш у випадку, коли воно суперечить конституції чи іншим законам

після відповідного рішення суду... бо тільки так.

сільська рада надала дозвіл на розроблення ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ а проектом йде 2 ділянки і просять затвердити проект ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК з двома кадастровими номерами

проект для ОСГ, чи може ОТГ скасувати рішення сільської ради і надати рішення на дві земельні ділянки?

Svetik94 писав: ↑02 лютого 2022 16:16 Чи має право ОТГ скасувати рішення бувшої сільської ради?

Ні!

Ромарио писав: ↑02 лютого 2022 22:34 після відповідного рішення суду... бо тільки так.

Так