Про оренду уже багато написано, та ніде не зустрічав спільну часткову оренду.
Стикнувся з проблемою:
є будівля на яку документи виготовлені окремо на 1 поверх та на підвальне приміщення;
на земельну ділянку укладено договір оренди землі терміном на 49 років, де вказано магазин такий і магазин такий (підвал);
1 поверх продали (оренда земельної ділянки і все майно відноситься до сільпа), покупець виготовив на себе право власності в БТІ, залишається питання землі
оформити право власності на земельну ділянку в оренду 2 власникам ?
мій варіант:
- рада розриває договір оренди на земельну ділянку
- дає дозвіл на складання проекту в-ння в "спільну часткову оренду" (так, як перший повех до половини знаходиться під підвалом)
- затверджуєм та надаєм в оренду одним договором 2-м власникам
щоб було трохи зрозуміло про що іде мова