Форум землевпорядників

На думку П. Ф. Кулинича - на вказані випадки мораторій не поширюється, виходячи із системного тлумачення кодексу та з урахуванням ступеню пріоритетів, які забезпечуються його окремими нормами - див.: Кулинич П. Ф. Правочини щодо земельних ділянок: деякі теоретичні та практичні аспекти // Земельне право України. - 2006. - № 4. - С. 31-32

Иностранец получил в наследство право на земелный участок(пай), а не земелный участок! Выдавшие ему ГА нарушили положения ст.81 и создали проблемы и себе и ему.

Допоможіть у такій ситуації.
Громадянин Ж. у 2009 році вийшов з громадянства України. При цьому він залишився власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю). Держ.акт виданий ще до виходу з укр.громадянства.
На сьогодні він має намір здійснити відчуження цієї земельної ділянки.
Чи правомірним буде укладання договору купівлі-продажу?

ludmila11 писав:Допоможіть у такій ситуації.
Громадянин Ж. у 2009 році вийшов з громадянства України. При цьому він залишився власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю). Держ.акт виданий ще до виходу з укр.громадянства.
На сьогодні він має намір здійснити відчуження цієї земельної ділянки.
Чи правомірним буде укладання договору купівлі-продажу?

В мене така ж ситуація. Мій знайомий, який став росіянином хоче продати раніше отриманий в Україні пай, йому однаково - юридичній чи фізичній особі продавати, лише б пошвидше.

не має

ludmila11 писав:Допоможіть у такій ситуації.
Громадянин Ж. у 2009 році вийшов з громадянства України. При цьому він залишився власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю). Держ.акт виданий ще до виходу з укр.громадянства.
На сьогодні він має намір здійснити відчуження цієї земельної ділянки.
Чи правомірним буде укладання договору купівлі-продажу?

Може є в кого-небудь хоч які варіанти вирішення цієї ситуації?

ludmila11 писав:Може є в кого-небудь хоч які варіанти вирішення цієї ситуації?

право власності у людини ніхто не забере... а от продаж - ай-яй-яй morgayu мораторій, щоб його....

Solpadeine писав:право власності у людини ніхто не забере... а от продаж - ай-яй-яй мораторій..

Чому?! Нотаріуси без проблем відчужують земельні ділянки (паї), відповідно ст.81 ЗК. Тим паче, що у МВС на контролі земельні паї, які належать іноземцям. На державних актах при реєстрації писали: "підлягає відчуженню протягом року".

Спецзем писав:Чому?! Нотаріуси без проблем відчужують земельні ділянки (паї), відповідно ст.81 ЗК. Тим паче, що у МВС на контролі земельні паї, які належать іноземцям. На державних актах при реєстрації писали: "підлягає відчуженню протягом року".

Так вопрос не в том, что человек получил зем.участок будучи иностранным гражданином. Здесь все понятно ст.81 и т.д. и все хорошо.
Как быть, если лицо, имеющее зем.участок (пай) вышел из укр.гражданства. На какую статью здесь Вы порекомендуете сослаться нотариусу при удостоверении договора отчуждения этого зем.участка???

Спецзем писав:Нотаріуси без проблем відчужують земельні ділянки (паї), відповідно ст.81 ЗК.

вони мають право це робити лише якщо це спадщина... у всіх інших випадках - це перевищення повноважень...тим більше, що зараз нотаріус повинен і зареєструвати цю ділянку...