Форум землевпорядників

Hidden text. You must register

vitas007 писав: ↑29 вересня 2019 10:14 Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи)

► Показати

Alexxp писав:
А Ви нічого не путаєте?
Мова конкретно йде про паї (земельні ділянки приватної власності виділені в натурі членам КСП в процесі паювання), де основою для визначення розміру паю були дані Бонітування ґрунтів....

я Вам виклала посилання на Закон. Якщо оцінка не розроблялась, Ви повинні її розробити. Звичайно, що агрогрупи у Вас будуть такі ж, але, нажаль, в законі про оцінку земель не сказано, що ви можете брати вартість з проекту паювання

Ніде не є сказано, що та оцінка є недійсною. Відмовляють у видачі виключно за змовою з організаціями, які її розробляють.
У наших районах так, де нема змови - витяг видається, де змова там відмовляють(

Шановні колеги, яка ваша думка щодо листа Держгеокадастру "Про надання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок" від 28.12.2015, в якому наголошується, що видача даних про нормативну грошову оцінку земельних ділянок в інших формах або з іншого виду документації окрім "тд про нго "законодавством не передбачено. Стосується це паїв ???

Стосується усього. Паї оцінювались, просто дехто не хотів давати витяг із старої тд з кофіцієнтами

Щось мало зрозумілого. Для того щоб власнику земельної ділянки товарного с/г виробництва отримати витяг з тех.документації про НГО земельної ділянки, йому треба таку документацію замовити? На підставі чого: рішення районної ради, розпорядження РДА,чи обласного держгеокадастру? І як це буде виглядати зі сторони? Маючи, скажімо, таку техдокументацію НГО моєї ділянки буде 30000 грн, а сусідніх 20000? Така документація пройде погодження? Є виконавці, які займаються подібними послугами? Дякую.

julja108108, а можете скинути скан листа?

Vel писав: julja108108, а можете скинути скан листа?

це роз"яснення є на офіційному сайті держгеокадастру
http://land.gov.ua/info/informatsiia-pr ... u-vartist/

Vel писав:julja108108, а можете скинути скан листа?

витяги.pdf

а відділ має право індексувати грошову на новий коефіцієнт чи лише вони повинні замовити актуальну грошову оцінку в організації

Танчус писав: а відділ має право індексувати грошову на новий коефіцієнт чи лише вони повинні замовити актуальну грошову оцінку в організації

Має. У Витязі зазначається коефіцієнт індексації

Який матеріал потрібен для створення техдок з НГО паю для третьої черги спадкування.

В зв'язку з новітніми змінами, хто проводить експертизу ТД з нормативної грошової оцінки земель с/г призначення.

Krok писав: В зв'язку з новітніми змінами, хто проводить експертизу ТД з нормативної грошової оцінки земель с/г призначення.

Як і раніше - головні управління в областях

Прийнято ПКМУ №831 від 16.11.2016 "Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
Але з 490 районів України, показники нормативів капіталізованого рентного доходу зазначено лише для 200 районів. Я щось пропустив, чи це такий новий стиль роботи Кабміну, і що робити по тим районам, які проігноровано?

MAFIA писав: Але з 490 районів України, показники нормативів капіталізованого рентного доходу зазначено лише для 200 районів. Я щось пропустив, чи це такий новий стиль роботи Кабміну, і що робити по тим районам, які проігноровано?

490 - це адміністративні райони. А постанову прийнято для природно-сільськогосподарських районів.

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення визначається відповідно до нормативу капіталізованого рентного доходу на землях сільськогосподарського призначення природно-сільськогосподарських районів Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва та Севастополя

kurilov писав: постанову прийнято для природно-сільськогосподарських районів

Допоможіть, будь-ласка, знайти дані про перелік, межі та площу природно-сільськогосподарських районів? Можливо, є інформація (картографічна або статистична) про співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів?
Щось таки я пропустив, бо не розумію, як знайти інформацію про те, коли та яким способом ці дані встановлено (затверджено)?
РS Підручники та наукові праці - це добре, але, вважаю, для цього випадку не достатньо: як визначити нормативи для території без визначення меж цієї території?

Не по темі

MAFIA писав: Щось таки я пропустив, бо не розумію, як знайти інформацію про те, коли та яким способом ці дані встановлено (затверджено)?

Мірошниченко А. М. Земельне право України писав:У 2007 р. ДП «Головний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на замовлення Держкомзему розроблена карта (схема) природно-сільськогосподарського районування України

Офіційно вона не затверджена.

MAFIA писав: Допоможіть, будь-ласка, знайти дані про перелік, межі та площу природно-сільськогосподарських районів? Можливо, є інформація (картографічна або статистична) про співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів?

У вільному доступі їх немає. Можна натрапити лише на окремі показники. Приміром, solim у темі Портал Держгеокадастра викладав більш-менш адекватну інформацію щодо

Довідник та Схема (карта) природно-сільськогосподарського районування України (для використання в роботі територіальними органами)

Але нині цього повідомлення там вже немає. Інформацію щодо ПС районування Лісостепу можна подивитися у

Кривов В.М. "Екологічно безпечне землекористування Лісостепу України. Проблема охорони грунтів"

Якщо потрібно більше інформації, то треба звертатися до головного інституту землеустрою (якщо нею вони ще поділяться). Карт і довідників у цифровому вигляді (sxf, shp, mid/mif тощо) у вільному доступі звісно немає. Я почав їх цифрувати для себе - але авторські права на карту й довідник ще ніхто не скасовував, себто вільно їх викладати загалом-то не можна.

kurilov писав: Але нині цього повідомлення там вже немає

Усьо є)

MAFIA писав: Можливо, є інформація (картографічна або статистична)

Є!
Але не факт, що Держгеокадастр не вимагатиме офіційну довідку, що ділянка саме в цій ПСГР і заробляти на цьому гроші!

Взагалі-то можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну:
в текстовому та графічному (shp) виглядах, з урахуванням декомунізації.

Та чи визнає їх Держгеокадастр?

solim писав: Довідник та Схема (карта) природно-сільськогосподарського районування України (для використання в роботі територіальними органами)

жодним чином не можна співставити з ПКМУ №831 від 16.11.2016 "Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
Тобто, на моє переконання, шляхом співставлення цих двох документів неможливо чітко встановити співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів.
У зв'язку з цим, на мою думку, ПКМУ №831 сама по собі - мертвонароджений опус, який не створюватиме жодних правових наслідків.

Zemelja писав: можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну

Ну тоді вже цю графічну інформацію треба офіційно розміщувати як складову НКС додатковим шаром на публічку...

Не по темі

Zemelja писав: Взагалі-то можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну:

2-3 місяці - то ще й забагато.

Zemelja писав: графічному (shp) виглядах, з урахуванням декомунізації

Це можна не робить. Треба ж нам "зона-провінція-округ-район". А за "базову" карту можна й OSM взяти. Там декомунізацію вже зробили/роблять.

MAFIA писав: неможливо чітко встановити співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів.

А навіщо вам їх встановлювати? Адміністративна належність за чинних підходів ніяк не впливає на ПСГР і, як наслідок, оцінку. Це різні речі.

MAFIA писав: Ну тоді вже цю графічну інформацію треба офіційно розміщувати як складову НКС додатковим шаром на публічку...

Взагалі-то так і має бути. Он, вони ж зібралися інфраструктуру геопросторових даних ліпити. Мо', колись добавлять і цей шар.

MAFIA, можу сказати, що дані районування по Рівненській області згідно нової Методики повністю співпадає з матеріалами ще 90-х років, зокрема всі ці райони зазначені в Шкалах бонітетів грунтів ріллі області, розроблені Інститутом землеустрою. Саме ці дані були використані при розробці Схем паювання земель КСП. Так, що це районування не нове і не співпадає з новітнім районуванням (мабуть по причині якраз того, що вони офіційно не затверджені)

kurilov писав: 2-3 місяці - то ще й забагато.

Можна
Як правильно "Припятсько-Поліський" чи "Прип'ятсько-Поліський"?
Чому "Ратнівський район" два рази?
Ви впевнені, що назви районів і рад відповідають офіційним?

ШІСТЬ місяців - не менше!

Зонування.rar

Не по темі

Zemelja писав: ШІСТЬ місяців - не менше!

Можна й на рік розтягнути. Це дивлячись, яка мета - зробити щось чи потягти часу з певною метою (попилити гроші, показати свою потрібність, просто ледачість зрештою). В нас зараз є великий проект із чи не найвідомішим агрохолдингом України. Зі сторони клієнта залучено групу айтішників. Так вони радяться з щонайменшої дрібниці: як заповнити клітинку, як організувати інтерфейс абощо. Якщо можна було збиратися й радитись, як і чим зад підтирати - вони б і це робили. Зрештою, прорадяться з тиждень, щоб потім повернутися до першого запропонованого варіанту, зробленого мало не на колінці.

Zemelja писав: Як правильно "Припятсько-Поліський" чи "Прип'ятсько-Поліський"?
Чому "Ратнівський район" два рази?

Поки я бачу або стилістичні розбіжності, або різні "наукові погляди" на районування.

Zemelja писав: Ви впевнені, що назви районів і рад відповідають офіційним?

Якщо згадати вже не чинні методичні рекомендації із районування, то там згадувалося про "адміністративні області" та "межі сільських рад". Але ж не районів. Якщо межі областей ніхто наче не збирається змінювати (про когось на кшталт ВВХ не будемо згадувати), то "межі сільських рад" збираються встановлювати відповідними проектами з внесенням їх до ДЗК. Так що нині особливо перейматися назвами, а тим паче - межами можна з певною долею умовності. От що головне: в нас немає свіжих ґрунтових матеріалів чи інших критично важливих для ПСГР документів.

Я так бачу

Zemelja писав: довідник на всю Україну

в текстовому форматі

Концепція.rar

Форум землевпорядників

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.