Форум землевпорядників

magalon писав: ↑17 січня 2022 18:09 Можна.
Частина 4 статті 21 ЗУ "Про ДЗК"

Воно то так, але що робити з цим? "Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів." Ст. 11 ЗУ "Про ДЗК"))) Тут трошки незрозуміле саме запитання, не вистачає конкретики. Якщо це зміна ЦП, то ст.21, якщо формування нової - ст.11

YSV05 писав: ↑18 січня 2022 07:46 Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів." Ст. 11 ЗУ "Про ДЗК")))

Десь раніше на форумі вже хтось озвучував ідею, типу а чи показники цільового і складу угідь входять в ці існуючі характеристики з урахуванням частини 2 цієї статті?

magalon писав: ↑17 січня 2022 18:09 Можна.
Частина 4 статті 21 ЗУ "Про ДЗК":

Особиста думка - НІ. Стаття 52. Закону України "Про землеустрій" - Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.

NATAHA писав: ↑18 січня 2022 13:27 Особиста думка - НІ. Стаття 52. Закону України "Про землеустрій" - Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.

Якщо без зміни ЦП, тоді зазначеним проектом.

Шановні колеги допоможіть визначити код цільового для сміттєзвалища?? хочу приготувати рішення про дозвіл на розробку проекту землеустрою під сміттєзвалищем!!!
Дякую!!

Арчі писав: ↑23 січня 2022 19:21 Шановні колеги допоможіть визначити код цільового для сміттєзвалища?? хочу приготувати рішення про дозвіл на розробку проекту землеустрою під сміттєзвалищем!!!
Дякую!!

010 00 Землі, які використовуються для технічної інфраструктури

Арчі писав: ↑23 січня 2022 19:21 Шановні колеги допоможіть визначити код цільового для сміттєзвалища?? хочу приготувати рішення про дозвіл на розробку проекту землеустрою під сміттєзвалищем!!!
Дякую!!

11.08 Земельні ділянки загального користування, відведенні для цілей поводження з відходами
Якщо полігон ТПВ, якщо ж в планах сміттєпереробний завод то
11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

Шановні колеги допоможіть визначитись з угіддями. Дано. Існуючий гаражний кооператив. Земля не оформлення. Є рішення на право постійного користування, але державний акт так і не був оформлений. Зараз громадяни хочуть приватизувати ділянки під гаражами для будівництва індивідуальних гаражів. Отримують довідку в ГК, що вони є членами ГК з номером ділянки і подають на рішення про надання дозволу на проект. Дозвіл ми отримали. Як розібратись з угіддями??? Які угіддя ставити існуючі і проектні??? за обліком по 6-зем в 2015 році нам давали що це землі транспорту (гр. 49). В 2019 році я ставила цільове призначення існуюче 02.06 проектне 02.05. Угіддя існуюче і проектне 009.00. Зараз беруть сумніви. Чіткого визначення угідь по існуючому переліку угідь для індивідуальних гаражів я не знайшла.

oleska, как на счет 009.03?

oleska писав: ↑02 лютого 2022 23:11 Угіддя існуюче і проектне 009.00

в любом случае НКС не пропустит код угодия с 00 если есть подгруппы.

oleska писав: ↑02 лютого 2022 23:11 існуюче і проектне 009.00

таке НКС не пропустить. 009.03 - жодної крамоли

Підскажить які угіддя ставить на земельну ділянку, яка відводиться під - Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови (02.09)

Доброго дня!
Допоможіть, будь ласка вирішити питання.
Дано: садівниче товариство, що має ДержАкт на постійне користування землею. Землі складаються з індивідуальних ділянок та дорог.

Код цільового призначення земель під індивідуальними ділянками - 01.06, тут нічого не змінилось)
Але я не можу второпати який код цільового призначення буде, у нашому випадку, для земель загального користування.

"01.18 Земельні ділянки загального користування, які використовуються як польові дороги, прогони " підійде?

RayzerAn писав: ↑10 лютого 2022 10:59 Але я не можу второпати який код цільового призначення буде, у нашому випадку, для земель загального користування.

Такий як і в державному акті.

Доброго дня.

Можливо в когось була подібна практика, потрібна порада.

Є земельна ділянка з діючим договором оренди, категорія визначена як історико-культурного призначення. Наразі є необходінсть збільшити цю земельну ділянку, тому буде братися дозвіл на проект відведення.

На існуючий ділянці немає ніяких історичних об'єктів, як немає їх і на території яку планується додати.

Чи можемо ми в проекті відведення визначити нову категорію землі - житлової та громадської забудови, без якихось додаткових погоджень з КМУ, як це передбачено у разі зміни цільового.

Дякую за відповідь, або за власний приклад.

Дивна ситуація. Ця категорія встановлюється музеям чи заповідникам.
Наприклад, церква, яка є історико-культурною пам'яткою може бути надана релігійній громаді і це будуть землі громадської забудови, а може бути надана історико-культурному заповіднику і це будуть землі історико-культурного призначення. В обох випадках режим використаня обумовлюватиметься охоронним зобов'язанням для історико-культурної пам'ятки.

Не варто вводити землі в цю категорію.
Звісно ж, зміна цільового призначення земельних ділянок державної та комунальної власності історико-культурного призначення, внаслідок яких земельні ділянки виводяться із складу таких категорій здійснюються за погодженням з Кабінетом Міністрів України.

solim писав: ↑13 квітня 2023 09:03 Дивна ситуація. Ця категорія встановлюється музеям чи заповідникам.
Наприклад, церква, яка є історико-культурною пам'яткою може бути надана релігійній громаді і це будуть землі громадської забудови, а може бути надана історико-культурному заповіднику і це будуть землі історико-культурного призначення. В обох випадках режим використаня обумовлюватиметься охоронним зобов'язанням для історико-культурної пам'ятки.

Справа в тому, що договор оренди давнішній і тоді цю категорію визначили оскільки це був історичний ареал міста. Там ніколи не було нічого, що зараз підпадає під категорію історико-культурного призначення.

Korvin, мабуть найкраще додаткову площу сформувати проектом та й нехай орендують 2 ділянки, ту що є - історико-культурного та нову - землі - житлової та громадської забудови

zemleustriy-ocinka писав: ↑13 квітня 2023 15:19 мабуть найкраще додаткову площу сформувати проектом та й нехай орендують 2 ділянки, ту що є - історико-культурного та нову - землі - житлової та громадської забудови

Так цей варіант розглядається, але там є певні моменти, чому б не хотілося так робити, бо буде не дуже красиво)

Я просто намагаюся зрозуміти, чи можемо ми при формуванні нової земельної ділянки визначити нову категорію і забути про історіко-культурні, посилаючись наприклад на довідки історіків що там не має пам'яток чи музеїв

Korvin писав: ↑12 квітня 2023 14:00 Є земельна ділянка з діючим договором оренди, категорія визначена як історико-культурного призначення.

Якщо в проекті вказано це ж цільове - від погодження з КМУ не дінитесь

Korvin писав: ↑13 квітня 2023 16:07 бо буде не дуже красиво)

Так, без сертифікату красивіше...

Відправлено через 2 хвилини 37 секунд:

Korvin писав: ↑13 квітня 2023 16:07 Я просто намагаюся зрозуміти, чи можемо ми при формуванні нової земельної ділянки визначити нову категорію

Віднесення земельних ділянок до певної категорії та виду цільового призначення земельних ділянок здійснюється щодо:

земельних ділянок, якими розпоряджаються Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, - за рішенням відповідного органу

zemleustriy-ocinka писав: ↑18 квітня 2023 16:03 Якщо в проекті вказано це ж цільове - від погодження з КМУ не дінитесь

Справа в тому, що в проекті не було. В самому першому іх договорі оренди була прописана категорія житлова та громадська. Він був на 2 роки, потім їм розробили технічку в якій прописали, що оскільки ділянка знаходиться в історичному ареалі міста, то це землі історико-культурного призначення. Це був 2008 рік. Більше нічого не було там.

Korvin писав: ↑19 квітня 2023 16:42 то це землі історико-культурного призначення

Подивіться рішення міської ради про передачу в оренду, що написано, за рахунок яких земель та в які землі.
Можливо в договорі оренди і в рішеннях є невідповідності в категорії земель.

Korvin, solim дає слушну пораду. Треба піднімати всі рішення, порівнювати з документацією (не тільки про передачу в оренду, а й про надання дозволу. Якщо це місто - майже 100% буде вказано за рахунок яких земель)

Підкажіть будь ласка, який код цільового призначення під спортивний та дитячий майданчик в межах житлової забудови.

Однозначно складно сказати.
Виходьте з того, кому буде надаватися (і чи буде надаватися) земельна ділянка.
Якщо в прибудинковій території будинку, то 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Якщо хочете просто сформувати земельну ділянку, то:
- 02.11 Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)
- 03.19 Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)
Якщо буде надаватися комунальному закладу, то 07.01 Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення.

Ділянка відводиться в комунальну власність. Згідно зонування це територія громадської забудови. Можна в такому випадку відводити під рекреацію 07.02?