Форум землевпорядників

лесник писав:1) как заставить пользователя земельным участком оформить документы на землю и в дальнейшем платить или земналог или арендную плату,
2) как заставить все-таки земинспекцию выполнить свои обязанности по расчету ущерба

1. Заставити - не маєте права!див. ст 5 ЗКУ, а стосовно податків в нас є Податкова інспекція і Наказ про взаємну звірку та обмін інформацією!
2. Земінспекція в стані ліквідації, тому рекомендую звернутись до екологічної інспекції, яка "В ЗАКОНІ!"!
3. є самовільне зайняття по ст 197-1 ККУ - тут в прокуратуру і знесення будівель, і приведення в попередній стан!
а є самовільне зайняття по ст. 53-1 КУАП - тут адмін-штраф і шанс виправитись, шляхом повторного обстеження ділянки через 30 діб!
і є використання ділянки без документів що посвідчують право на землю - інспекція може лиш штрафувати один раз в рік і то за невиконання припису!, а податкова інспекція може більше!

Deputat33 писав:1. Заставити - не маєте права!див. ст 5 ЗКУ,

Що це ви таке розказуєте: крім прав, є ще і обовязки

ст. 206 ЗКУ Використання землі в Україні є платним.

Крім цього досить часто міські ради застосовують
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 284-93-%EF

3. Відшкодуванню підлягають:
...інші збитки власників землі і землекористувачів, у тому числі орендарів, включаючи і неодержані доходи, якщо вони
обгрунтовані *).

І в інтернеті достатньо місцевих положень на цю тему.

лесник писав:платить или земналог

На сьогодні це достатньо випасано в ст. 286 Податкового кодексу, правда це не у випадку самовільнозайнятих, але ж у Вашому варіанті:

лесник писав:пользователя земельным участком оформить документы

ст 206 Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.

ст. 79 Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

ОТЖЕ спочатку оформити документи, зареєструвати, потім отримати Витяг з нормативної грошової, віднести в Податкову, потім зареєструватись платником податку, потім сплата земельного податку відповідно до Податкового кодексу!
Податки для чесних!!! а не маєш документів - платить не можеш!!!

Спасибо за варианты! Попробуем привлечь к этому процессу экоинспекцию. В отношении налоговой инспекции, то мы ее информировали с целью принятия мер для привлечения платы за землю, но кроме ответа о том что они насчитали им сумму задолженности дело дальше не пошло, т.к. по месту регистрации землепользователя никого нет чтобы получить предписание.

Deputat33 писав:Податки для чесних!!! а не маєш документів - платить не можеш!!!

Ну да. Простий люд у нас чесний, тому і дерти можна з нього в три шкури.
Різного роду жулікам і паразитам сплачувати податки категорично забороняється - у них нема документів... ну, так сталось... що поробиш - закони такі.

dzi писав:Голові Державного агентства
земельних ресурсів України
Тимченку С.М.
11.10.2011 року № 33-6-1-7/1077
Шановний Сергію Михайловичу!

dzi Дозвольте Вас запитати, що там з тим листом? Чи була відповідь і яка, чи лист взагалі не дійшов до адресата?

UNREALCOLD писав: dzi Дозвольте Вас запитати, що там з тим листом? Чи була відповідь і яка, чи лист взагалі не дійшов до адресата?

Кадомський А.М. підписав на 30 день, коли треба було надавати відповідь, а потім перечеркнув, зараз пишуть нову редакцію. Отримаєм виложу.

як борються із самовільним встановленням гаражів в Кіровограді і що за це буває http://www.kirovograd.net/shortly/2011/11/21/spec ... anov_prodovzhuye_borotisja.htm

Лесхоз ошибочно высадил лес на арендованном фермерским хозяйством земельном участке, фермер уже 4 года выплачивает налог за их ошибку, запахать лес?????????

Додано через 13 хвилин 40 секунд:
цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...

КСергейВ писав:....цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...

Потрачені кошти держбюджету, попробуй тільки переорати, прокуратура не злізе.
Єдиний вихід - надати рівнозначну земельну ділянку.
Вилучити для суспільних потреб з компенсацією шкоди заднім числом складно, та і ніхто на це не піде, де взяти кошти на компенсацію шкоди.

не думаю что РГА предоставит равнозначный участок, им легче отсечь 30 га и передать Лесхозу в постоянное пользование, правда незнаю как они пашню под лес отдадут...

КСергейВ писав:Лесхоз ошибочно высадил лес на арендованном фермерским хозяйством земельном участке, фермер уже 4 года выплачивает налог за их ошибку, запахать лес?????????

Додано через 13 хвилин 40 секунд:
цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...

Лісники масово таке роблять навіть на приватних землях, в т.ч. паях. Фактично це самовільне зайняття, а відповідно до ст. 212 ЗКУ:
1. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат,
понесених за час незаконного користування ними.
2. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
3. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Перед висадкою вони повинні встановити (відновити) межові знаки.

maksAV
Спасибо за исчерпывающий ответ. Будем лес сносить Smert... по решению суда конечно...

Додано через 3 хвилини 43 секунди:
Лесники должны налог платить за участки которые им отведены в постоянное пользование?????

КСергейВ писав:Лесники должны налог платить за участки которые им отведены в постоянное пользование?????

Смотря какой лес. Смотрите п. 282.1.1 ст.282

Відповідно до п. 7 Методику визначення розміру шкоди (постанова КМУ від 25.07.2007 N 963) Розрахунок розміру шкоди, заподіяної заподіяної юридичним та фізичним особам, проводиться територіальними органами Держсільгоспінспекції на підставі матеріалів обстежень земельних ділянок, проведених відповідно до Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 листопада 2000 р. N 1619

Питання:
1. так скільки це коштує громадянину, у якого самовільно зайняли його земельну ділянку (пай) площею 5 га?
2. яке відношення територіальні органи Держсільгоспінспекції мають до надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів?
3. чи не суперечить ця норма про надання платних послуг постанові КМУ від 9 червня 2011 р. N 599 Про затвердження переліку платних адміністративних послуг, які надаються Державною інспекцією сільського господарства ..............

Запитання.... а хто буде платити землевпорядній організації.... інспектор....

Додано через 3 дня 14 годин 19 хвилин 13 секунд:
Щодо наказу Держкомзему та Генпрокуратури від 10.03.2010 № 225/15. В ньому написано все зрозуміло... але всі матеріали, що направляються до прокуратури там помирають... Krutelyk ... мало які справи розглядаються по суті ...

Подскажите пожалуйста, кто борется с самовольным занятием земельного участка? А точнее и проще, кто может прийти и сказать, у вас нет документов на, допустим, снятия грунтового покрова и написать акт, или заявление в суд, или вынести какие- нибудь требования, например: засыпте обратно? Зараннее спасибо!

На даний час )) по ходу ніхто приходи захоплюй роби шо хочеш , а за це тобі хіба що солі на відоме місце насиплють

prokaznik6 писав:..........кто борется.........

борцы за "справедливость" Pioner

Додано через 3 хвилини 38 секунд:

vanj777 писав: На даний час )) по ходу ніхто приходи захоплюй роби шо хочеш , а за це тобі хіба що солі на відоме місце насиплють

ну тут Ви помиляєтесь, Держсільгоспінспекція, Держекоінспекція, податкова, ДАБК і ще безліч органів (залежно від характеру правопорушення), які можуть ту сіль струсити і насипати так, що мало не буде

maksAV писав:Держсільгоспінспекція, Держекоінспекція, податкова, ДАБК і ще безліч органів (залежно від характеру правопорушення), які можуть ту сіль струсити і насипати так, що мало не буде

Вах, як залякали. А якщо я тут домівку зроблю? Та я вже 2 роки, як зробив...
http://g.co/maps/xsvw4
І жодна сволота з Вами названих навіть не почухалася...
47.716461,35.149713 -это координаты в Гугле

Chernov,
на жаль, порушення мають масовий характер і на всі відразу відреагувати не можливо. не переймайтесь і не радійте, дійде і до Вас черга.

Шановні форумчани, як ви думаєте чи буде класифікуватись, як самовільне зайняття земельної ділянки наступний вмпадок:
на період будівництва підземного газопроводу було належним чином оформлено строковстрое право на зем. діл. Після завершення будівництва та відповідно спливу строку на який видавався прововстановлюючий документ на зем. діл., організація якій видавався такий правовстановлюючий документ, продовжує використовувати підземний газопровід для своїх потреб без оформлення нового (пролонгації існуючого) правовстановлюючого док. на таку зем. діл. Як зазначено у ЗУ "Про держ контроль за викор. і охороно. зем" : " самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними". Крім того, у ч. 3. ст 79 ЗКУ зазначено, що: " Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд".
Дякую за пораду!

Доброго дня! Підскажіть будь-ласка під час проведення позапланової перевірки виявилось, що фірма проходить процедуру санації, чи можу я як державний інспектор складати на керівника санації приписи, протоколи виносити постанови за самовільне захоплення ділянки.

Форумчани! Щодо терміну самовільне зайняття зем. діл. та самовільне будівництво можна прочитати тут http://legalexpert.in.ua/komkodeks/uk/8 ... 197-1.html.
Як я розумію, самовільним зайняттям буде класифікуватись той випадок коли порушником буде здійснюватися повний фактичний контроль над зем. ділянкою (наприклад порушник недопускатиме до використ зем. діл. законного власника ), що унеможливлюватиме використання такої ділянки її законним власником.
Вищенаведена ситуація (викор. зем. діл. після б-ва газопроводу ), як я думаю, буде класифікуватись, як порушення зем. законодавства в частині викор. зем. діл. без правовстановлюючого документа на цю ділянку , а не самовільне зайняття ділянки.

На дану земельну ділянка є державний акт, а фірма Х на цій землі побудувала будинок без згоди землевласника та будь-яких дозвільних документів.

Ув. форумчане, подскажите пожалуйста в такой ситуации или укажите где найти... из-за неопытности не могу сореентироваться... Человеку необходимо приватизировать землю, фактическая площадь 0,0921га, из них 0,0321 самовольно занято в 1992 году и построен на нем гараж, гараж зарегистрирован. А по поводу земли БТИ дало заключение, что участок самовольно занят. Как быть с землей в данном случае?