Форум землевпорядників

Підкажіть будь-ласка, чи правомірна вимога відділу Держкомзему відшкодувати втрати с/г виробництва при відведені земельної ділянки для індивідуального гаражного будівництва із земель житлової та громадської забудови, що перебувають в запасі сільради - в межах населеного пункту(угіддя - пасовища). Якщо це не правомірно, то в якому законодавчому акті це прописано? Дякую!

Стаття 208 ЗКУ передбачено перелік випадків, коли громадяни та юридичні особи звільняються від відшкодування втрат. У всіх інших випадках при вилученні с/г угідь, у тому числі і пасовищ втрати сплачуються.

AVF писав:.......для індивідуального гаражного будівництва із земель житлової та громадської забудови, що перебувають в запасі сільради - в межах населеного пункту (угіддя - пасовища)......

Якщо відведення здійснюється із земель житлової та громадської забудови то до чого тут втрати с/г виробництва. Уточніть яка категорія земель відводиться, якщо землі сільськогосподарського призначення то треба платити втрати (див. статті 207 та 208 Земельного кодексу України та постанову Кабінету Міністрів України від 17 листопада 1997 р. N 1279 "Про розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню" )

Уточніть яка категорія земель відводиться

С/г угіддя можуть бути і в іншій категорії.....а діюча постанова КМУ № 1279 від 17.11.1997 року . Поняття втрати і збитки це не тотожні поняття.

ValD писав: С/г угіддя можуть бути і в іншій категорії.....а діюча постанова КМУ № 1279 від 17.11.1997 року . Поняття втрати і збитки це не тотожні поняття.

Вибачаюсь, виправив, саме цю постанову КМУ я мав на увазі.

Можливо не тут пишу, але іншої теми близької до мого питання не знайшла.
Доброго дня, коротко изложу ситуацію:
із земель запасу (пасовища) сільської ради надається земельна ділянка державному підприємству. Втрати с/г виробництва відшкодовуватись не будуть, так як згідно ст.208 Земельного Кодексу України від відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва звільняються юридичні особи у разі використання земельних ділянок для будівництва державних об'єктів, що фінансуються з Державного бюджету України.
Збитки визначаються згідно Постанови КМУ №284, але ж чи будуть в данній ситуації збитки та кому вони відшкодовуються? Чи потрібно складати "Акт визначення збитків, які будуть заподіяні внаслідок вилучення земельних ділянок" незалежно від того чи є збитки, або вони не будут заподіяні.
Питяння виникло на основі попереднього прикладу, коли у тієї ж ради із земель запасу (інші захисні насадження) були надані земельні ділянки тому ж державному підприємтсву. В данному випадку був складений "Акт визначення збитків", в якому було зазначено, що вирубка дерев проводитись не буде, тому збитки заподіяні не будуть.
Чи потрібно по анології складати акт для пасовищ?
Сподіваюсь, що змогла донести питання.

Камиль писав:Чи потрібно по анології складати акт для пасовищ?

У Вашому випадку збитки не відшкодовуються, оскільки з/д надається із земель запасу. Відповідно до п.2 ст.19ЗКУ з/д, які не надані у власність або у користування перебувають у запасі. А відповідно до постанови КМУ №від 19 квітня 1993 р. N 284 збитки відшкодовуються:
Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються
збитки, заподіяні вилученням (викупом) та тимчасовим зайняттям
земельних ділянок, встановленням обмежень щодо їх використання,
погіршенням якості ґрунтового покриву та інших корисних
властивостей земельних ділянок або приведенням їх у непридатний
для використання стан та неодержанням доходів у зв'язку з
тимчасовим невикористанням земельних ділянок.

ValD писав:У Вашому випадку збитки не відшкодовуються, оскільки з/д надається із земель запасу.

Ну тут неоднозначно, у нас відшкодовувалися. Власником земельної ділянки була відповідна сільська рада, яка доводила, що в 1970 році morgayu було проведення поліпшення громадських пасовищ, і їх вилучення призвело до отримання збитків - недовипасом громадської худоби, а саме на 5 тонн кормів, можливо помиляюсь, але десь приблизно так morgayu

Volodar писав:поліпшення громадських пасовищ

Ну для початку необхідно створити громадські пасовища (п.2ст.34 ЗКУ)...якщо вони були створені, потім їх поліпшували (знову ж таки на підставі робочого проекту покращення с/г земель).....тоді дійсно збитки відшкодовуються...

Допоможіть розібратись! чи підлягають сплаті втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва Управління державної пенітенціарної служби України при виділенні земельної ділянки (ріллі) для будівництва слідчого ізолятора?????

morozko писав:чи підлягають сплаті втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва Управління державної пенітенціарної служби України при виділенні земельної ділянки (ріллі) для будівництва слідчого ізолятора?????

Відповідно до ст.208 ЗКУ від відшкодування втрат звільняються юридичні особи у разі використання з/д для будівництва державних обєктів соціального забезпечення. Оскільки основними ДПтс України є забезпечення формування системи наглядових, соціальних, виховних та профілактичних заходів, які застосовуються до засуджених та осіб, узятих під варту....слідчий ізолятор відноситься до державних обєктів соціального забезпечення.

ValD в якому нормативному документі можна знайти, що ДПтс України відноситься до обєктів соціального значення????? Підскажіть будь ласка!

morozko писав:Допоможіть розібратись! чи підлягають сплаті втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва Управління державної пенітенціарної служби України при виділенні земельної ділянки (ріллі) для будівництва слідчого ізолятора?????

Так, якщо вилучається рілля, то втрати треба відшкодовувати.

ValD писав:Відповідно до ст.208 ЗКУ від відшкодування втрат звільняються юридичні особи у разі використання з/д для будівництва державних обєктів соціального забезпечення.

Spoiler

ГОЛОВНА ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ

N 14-403 від 16.02.94
м.Київ

vd940216 vn14-403
Державним податковим інспекціям
по Республіці Крим, областях,
мм.Києву і Севастополю

Про перелік закладів освіти, культури, науки,
охорони здоров'я, соціального забезпечення

У зв'язку з численними запитами щодо переліку закладів
освіти, культури, науки, охорони здоров'я, соціального
забезпечення, які звільняються від сплати земельного податку,
Головна державна податкова інспекція України повідомляє, що при
вирішенні таких питань слід керуватися Загальним класифікатором
галузей народного господарства Міністерства статистики України
ЗКГНГ ( v0021202-94 ), 1 75 018, видання офіційне, перевидано зі
змінами, внесеними в 1992 році).
Так, відповідно до цього класифікатора до закладів освіти
(код 92000) відносяться: заклади по підготовці кадрів з вищою і
середньою спеціальною освітою (92100), підготовці і підвищенню
кваліфікації робітників та інших працівників (92200), заклади
загальної освіти (92300), дошкільного виховання (92400), по
вихованню дітей, які залишилися без опіки батьків (92500 - дитячі
будинки, дитячі прийомники-розподільники).
До закладів культури (код 93100) відносяться і бібліотеки
(93110), фільмо- і фонотеки (93120), музеї і виставки (93130),
клубні заклади (93141), заклади позашкільного виховання (93145),
народні університети (93150), парки культури і відпочинку (93160),
ботанічні сади і зоопарки (93170), редакції телебачення і
радіомовлення (93180), книжкові палати (93190).
До закладів науки (код 95000) відносяться: наукові заклади
академічного (95110) і галузевого (95120) профілю, конструкторські
організації, віднесені до числа наукових закладів (95130), наукові
і дослідні станції і поля (95140), державні архіви, які ведуть
наукову роботу (95150), заклади по охороні природи, які ведуть
наукову роботу (95160), конструкторські та проектні організації
самостійні (95400).
До закладів охорони здоров'я (код 91500), відносяться:
лікарняні (91511), профілактичні особливого типу (91511),
профілактичні особливого типу (95512), диспансери (95513),
поліклінічні (991514), швидкої і невідкладної медичної допомоги та
переливання крові (91515), охорони материнства та дитинства
(91516), епідеміологічні (91531), санітарної освіти (91532) та
судової експертизи (91540).
Із числа курортних закладів (91517) від сплати земельного
податку звільняються лише спеціалізовані санаторії по реабілітації
хворих згідно із списком Міністерства охорони здоров'я України та
дитячі санаторно-курортні заклади.
Що стосується оздоровчих закладів, то згідно з пунктом 4
статті 11 Закону України "Про плату за землю" ( 2535-12 ) від
сплати земельного податку звільняються лише дитячі оздоровчі
заклади.
До закладів соціального забезпечення (код 91800) відносяться:
лікувально-трудові експертні комісії (ЛТЕК) і будинки-інтернати
для престарілих та інвалідів.
Просимо довести зазначене по підвідомчих податкових
інспекцій.

Заступник начальника В.А.Мороз

Уважаемый dexter3000 позвольте сдесь с Вами не согласиться. В этом перечне указаны только "заклади соціального забезпечення", а в статье 208 ЗКУ речь идет об "обєктах соціального забезпечення". Крім закладів, є ще підприємства, установи, організації, органи виконавчої влади, які можуть використовувати з/д для будівництва державних обєктів соціального забезпечення.

ValD писав:Уважаемый dexter3000 позвольте сдесь с Вами не согласиться. В этом перечне указаны только "заклади соціального забезпечення", а в статье 208 ЗКУ речь идет об "обєктах соціального забезпечення". Крім закладів, є ще підприємства, установи, організації, органи виконавчої влади, які можуть використовувати з/д для будівництва державних обєктів соціального забезпечення.

Тюрьмы отродясь не относились к "объектам социального обеспечения". Более того, земли тюрем относятся к землям обороны, ибо предоставляются в пользование военизированным формированиям, образованным в соответствии с законодательством Украины. Поэтому социальным обеспечением там даже не пахнет. Социальное обеспечение - это "будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів, будинки дитини та сирітські будинки, дудинки для біженців, притулки для бездомних". Тюрьмы классифицируются вместе с армейскими казармами и "будівлями міліцейських та пожежних служб". См. ДК БС.

ДПтС України входить до системи органів виконавчої влади, а не до системи ЗСУ..... И в тюрьмах находяться, хоть и преступники, но гражданские лица. И социальная направленность "на лицо", исправить человека- это не социальная задача? Именно задачами ДПтС України "є виконання наглядових, соціальних, виховних та профілактичних заходів, які застосовуються до засуджених та осіб, узятих під варту".

ValD писав:ДПтС України входить до системи органів виконавчої влади, а не до системи ЗСУ.....

Я не казав, що ДПтС це Збройні Сили. Я лиш зазначив, що їхні землі - це землі оборони (не вірите мені - подивіться класифікатор). Залишаюсь при своїй думці - тюрми ніколи не були і не будуть об'єктами соціального забезпечення. Соціальне забезпечення це дещо інше, ніж виконання покарань.
Соціальне забезпечення (соціальний захист) — система суспільно-економічних заходів, спрямованих на матеріальне забезпечення населення від соціальних ризиків (хвороба, інвалідність, старість, втрата годувальника, безробіття, нещасний випадок на виробництві тощо).

Підкажіть, будь ласка, наступне: відводяться дві земельні ділянки із земель запасу (землі сільськогосподарського призначення, сіножаті) у власність для БОЖБ та для садівництва. У випадку БОЖБ згідно статті 208 ЗКУ втрати не не нараховуються (від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва звільняються громадяни та юридичні особи у разі використання земельних ділянок………… під будівництво і обслуговування жилих будинків і господарських будівель…).
А як бути у випадку із садівництвом? Чи можна сюди застосувати частину 2 статті 207 ЗКУ (відшкодуванню підлягають втрати сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, перелогів, сінокосів, пасовищ), лісових земель та чагарників як основного засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві внаслідок вилучення (викупу) їх для потреб, не пов'язаних із сільськогосподарським і лісогосподарським виробництвом) та не нараховувати втрати?
Дякую!

cerdred писав:А як бути у випадку із садівництвом

Садівництво відноситься до сільськогосподарського виробництва..... тому втрати не нараховуються

Підскажіть, будь ласка, відповідь на запитання

1) Відводиться ділянка на умовах оренди із земель сільськогосподарського призначення (пасовище) для розміщення сміттєпереробного об'єкту площею 10 га. Коли потрібно проводити розрахунки втрат? Чи потрібно їх додавати до проекту відведення земельної ділянки?
2)Підприємство не відразу буде використовувати всю площу земельної ділянки. Чи потрібно в такому випадку платити по всій площі, чи тільки по тій, що використовується?

Kapitos писав:1) Відводиться ділянка на умовах оренди із земель сільськогосподарського призначення (пасовище) для розміщення сміттєпереробного об'єкту площею 10 га. Коли потрібно проводити розрахунки втрат? Чи потрібно їх додавати до проекту відведення земельної ділянки?

Розрахунки втрат здійснюються на єтапі розробки проекту та додаються до проекту (ст.50 ЗУ "Про землеустрій").

Kapitos писав:2)Підприємство не відразу буде використовувати всю площу земельної ділянки. Чи потрібно в такому випадку платити по всій площі, чи тільки по тій, що використовується?

Сплата втрат с/г виробництва здійснюється у 2-х місячний термін після затвердження проекту землеустрою, право поєтапної сплати втрат мають лише при добуванні корсних копалин відкритим способом (постанова КМУ №1279 від 17.11.1997р.)

таке питання, земельна ділянка надана для ОСГ, власник побудував там гаражі для продажу, по ідеї він повинен бути оштрафований за 53 ст. КУпАП та відповідно до цього розрахована шкода за нецільове використання згідно постанови 963 КМУ, тепер суть питання - він шкоду повинен сам собі платити чи як?

lavrol писав: він шкоду повинен сам собі платити чи як

Шкода сплачується на рахунок держави!!!

vova03121982 писав:
Шкода сплачується на рахунок держави!!!

а на підставі чого шкода сплачується державі?, згідно яких законодавчих актів?, є поняття шкоди і є поняття втрати, так от саме втрати с/г виробництва сплачуються в бюджет, а я питаю про шкоду

lavrol писав: є поняття втрати, так от саме втрати с/г виробництва сплачуються в бюджет, а я питаю про шкоду

внаслідок заподіяної шкоди є відповідальність: адміністративна, дисциплінарна, кримінальна (детальніше про це можна знайти в нашому законодавстві). В залежності від тяжкості заподіяної шкоди визначається й міра покарання. При адміністративній відповідальності, згідно кодексу України про адміністративні правовпорушення, на особу накладається адміністративне стягнення (що це таке детально в ст. 23, ст. 24 http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page2)

Форум землевпорядників

Відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуального г

Відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуального г

Re: відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуально

Re: відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуально

Re: відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуально

Re: відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуально

Відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуального г

Відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуального г

Відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуального г

Відшкодування втрат с/г виробництва при відведенні земельної ділянки для індивідуального г