Форум землевпорядників

Шановні форумчани.
Є ситуація коли сільгоспвиробник оренднує в райдержадміністрації землю, яка іменується в договорі оренди як державний резерв на території певної сільської ради. Договір зареєстрований від 2007 в року в ДЗК.
Протягом дії договору, держадміністрація видає розпорядження про дозвіл на розбоку проетку відведення земельних ділянок у власність заявникам (напрклад працівникам соц.сфери згідно поданих заяв) із цих земель резерву. В договорі оренди такої ситуації не передбачається. Як діяти в захист сільгоспвиробника?
Дякую.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
в 2008 году была изготовлена документации по передаче в аренду земель запаса для ведения фермерского хозяйства, в этом же 2008 году ее утвердили, передали зем. участок в аренду и райгосадминистрация заключила с арендатором договора аренды, но на сегодняшний день эти договора не прошли госрегистрацию. С 2009 года такие земли передаются в аренду только через аукционы, но утверждение и передача земельного участка была (а согласно гражданского кодекса "закон обратной силы не имеет") как в данной ситуации быть арендатору и на какие нормативно-правовые акты можно сослаться, чтобы сейчас зарегистрировать договор аренды?

Кадастровий номер Є?
Тоді гайда в Юстицію до реєстратора.

IgorNIS писав:Кадастровий номер Є?
Тоді гайда в Юстицію до реєстратора.

Номер та есть - нет на данный момент регистрации земельного участка.
Вопрос - на что ссылаться при регистрации зем.участка и права аренды?

Прохання порадити як діяти в такій ситуації. ТОВ має зареєстрований договір оренди земель державного резерву з РДА (реєстрація від 2011). На разі виходить термін дії цього договору. ТОВ зацікавлене у своєму (описаному в договрі) першочерговому праві на продовження оренди. Однак з 01.01.13 цими землями нинішній орендодавець (РДА) вже не відає. Зрозуміло, що потрібно реєструвати право власності на обєкт оренди новому розпоряднику (обл ДЗА) і продовжувати договірні відносини з ним.
Питання. Чи може ТОВ, посилаючись на 33 ст. ЗУ про оренду, продовжити ці договріні відносини через додаткову угоду? Обєкт оренди по суті не міняється. Чи реально обійти аукціон таким способом?
Дякую.