Форум землевпорядників

Что требуется для отвода земли под газопровод?
Какой перечень документов требуется сделать?
И какая стоимость? Какая полоса отвода?

розробляєте технічну документацію щодо складання договорів сервітутів ( передостанній землевпорядний вісник- стаття щодо укладання договорів сервітутів), якщо приватна власність-просто укладаєте договір з громадянами, якщо державна-взяти рішення(розпорядження) про укладання договору земельного сервітуту ( дехто беруть дозвіл на розроблення документації а потім ще її затверджують- це вже на Ваш розсуд, але пункт "укласти договір земельного сервітуту" має бути присутній). Документи-з еталону технічної документації із землеустрою, нічого особливого. Головне зареєструвати в райвідділі держкомзему в Поземельній книзі договір сервітуту....і Вуаля!

Головне зареєструвати в райвідділі держкомзему в Поземельній книзі договір сервітуту....і Вуаля!

Поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку. Спочатку потрібно сформувати земельну ділянку.

земельною ділянкою буде лінія газопроводу, я це вже писав, їй і присвоюється кадастровий номер

Ми робили технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж з.д. для укладення договору суперфіцію (на період будівництва газопроводу). Після введення в експлуатацію газопроводу, знову на підставі "технічки" необхідно буде укласти договір сервітуту між власником (розпорядником) землі та балансоутримувачем газопроводу.

а чого одразу сервітут не укласти? і не морочитися з суперфіцієм?

Спочатку оформляємо суперфіцій, тому що будівництво газопроводу лише планується (право на будівництво). Можуть взагалі не побудувати, або побудувати не в цьому році, а в наступному. Після введення в експлуатацію, газопровід створює певне обмеження на прилеглу територію, тому потрібно оформити сервітут.

Ув. коллеги. Согласно решений поссовета о разрешении составления технической документации по землеустройству мы изготавливаем несколько тех.документаций для проектирования газопровода отдельно на каждую улицу и есть у нас такой случай когда улицы пересекаются. В итоге получается, что при пересечении улиц и происходит пересечение границ и охранных зон земельных участков для проложения газопровода. в ЦДЗК сказали что это будут накладки между границами участков и такие обменники не пропустят. Скажите это только в Донецкой области такое ? или может подобного вида пересечения не пропускают везде ? Они же по сути закономерны если улицы находятся перпендикулярно между собой. Может есть по этому поводу разъяснения ? или подскажите как в этом случае поступить ?

Grinii писав:будут накладки между границами участков и такие обменники не пропустят. Скажите это только в Донецкой области такое ?

наскільки знаю, то накладок не повинно бути

Grinii писав:или подскажите как в этом случае поступить ?

а дві вулиці в одну ділянку сформувати не вийде (у вигляді такого собі хреста)? або одну вулицю робіть як положено, іншу - розбивайте на дві частини

...и есть у нас такой случай когда улицы пересекаются. В итоге получается, что при пересечении улиц и происходит пересечение границ и охранных зон земельных участков для проложения газопровода. в ЦДЗК сказали что это будут накладки между границами участков и такие обменники не пропустят...

В принципе логично, у Вас по-сути ограничене от одного пользователя (горгаза), на один и тот же участок земли, соответственно, при наложении участков у Вас увеличивается площадь сервитута, на это следует обратить внимание и в техдокументации так же.

Grinii писав:мы изготавливаем несколько тех.документаций для проектирования газопровода отдельно на каждую улицу

Це в порядку відведення? Чи просто встановлення сервітуту7

Мишаня писав:по-сути ограничене от одного пользователя (горгаза), на один и тот же участок земли

Це в теорії. А на практиці газопровід може бути низького, середнього або високого тиску. Строк експлуатації, охоронні зони, обмеження тоді по суті також різні. Одже зони обмежень (площа) можуть співпадати, але їх суть, умови, статус - можуть різнитися. Саме тому я не вважаю що термін "перетин" в форматі встановлення сервітуту в даній ситуації є доречним.

пс. От ми всі знаємо, що таке перехресті вулиць. Добре, якщо мова йде про головну, від якої відгалужуються дві другорядні. А якщо мова йде про перехреся двох рівнозначних доріг(вулиць) - саме перехрестя до якої вулиці відноситься? в протяжність якої вулиці входить? чи до двох відразу???

ппс. відразу відповідаю - якщо мова йде про поточний ремонт доріг тощо - до двох відразу

Kato писав:а дві вулиці в одну ділянку сформувати не вийде (у вигляді такого собі хреста)? або одну вулицю робіть як положено, іншу - розбивайте на дві частини

Да очень хороший вариант !!! Я тут еще столкнулся с одной проблемкой когда пересекаются при проектировании земельных участков газопровод и водопровод (техничка для суперфиция), так там действительно идет накладка !!! между участками. В ЦДЗК сказали нельзя - накладка !!! а как быть ? если это две разные коммуникации ?

а какой перечень документов? и что ето будет проект отвода?