Форум землевпорядників

А Ви наголошуйте, що саме ЗУ "Про фермерське господарство" визначає правові, економічні та соціальні засади
створення та діяльності фермерських господарств. Тому вимагайте виконання умов ст.8. А стосовно правових колапсів....це вже для нас норма.....і не дивно....така кількість законів та інших нормативних документів!!!!

Шановні колеги, підкажть, може хтось пам'ятає, була колись постанова, чи шось подібне, про те, що можна будувати жилий будинок на землях фермерського господарства? Наче я щось таке чув колись, а чи було не пам'ятаю.

Стаття 16. Право фермерського господарства на будівництво
житлових будинків, господарських та інших будівель
і споруд

1. Фермерське господарство має право споруджувати житлові
будинки, господарські будівлі та споруди на належних йому, його
членам на праві власності земельних ділянках відповідно до
затверджених документації із землеустрою та містобудівної
документації у встановленому законом порядку.

2. Будівництво на орендованій земельній ділянці житлових
будинків, господарських будівель та споруд фермерське
господарство - орендар погоджує з орендодавцем.

http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/973-15

Дякую. Але було щось ще на цю тему.

Розкажіть, що конкретно Вас цікавить в цьому питанні. Так би мовити на живому прикладі. Може з чим зіткнулися, і зайшли в глухий кут. По конкретному випадку легше зорієнтуватися в питанні. Ви задали загальне питання, я загально відповів...

Bad писав:на живому прикладі

Випадок:
- в кінці 90-х людина створює фермерське господарство, отримує державний акт на право постійного користування, ділянка в межах населеного пункту, площа - коло 10 га, рілля;
- фермер садить сад і будує будинок, як зазвичай без дозволу, будівельного паспорту і без проекту і без рішення і живе собі;
- в минулому році скасовує фермерство і йому та його сім' надають дозвіл на приватизацію осг по 2 га;
- але за минулий період чомусь ділянка виявилась за межами населеного пункту;
Питання: - чи можна якимось чином узаконити цей будинок ?
Буду вдячний за будь-які думки.

Сергiй64 писав:в минулому році скасовує фермерство і йому та його сім' надають дозвіл на приватизацію осг по 2 га;

Коли саме в минулому році, якого числа і місяця, бо це суттєво.
Хто надає дозвіл?
Їх що, 5 членів фермерського господарства?

У вересні 2011 і вилучається державний акт(старого зразка червоний). Дозвіл на розробку проекту для ведення ОСГ надає РДА. Це не в розмірі середньої частки як для членів фермерського господарства.. Це як звичайно , до 2 га, бо місцевість дуже еродована і частка набагато менша.

Шановні колеги! Підкажіть будь-ласка:
- чи може голова діючого фермерського господарства, як фізична особа, отримати землю в оренду для ведення фермерського господарства без аукціону?
на мою думку це неправомірно, хоча знайти норму законодавства яка при цьому буде порушена мені не вдалось.

- чи може особа - голова діючого фермерського господарства зареєструвати ще одне фермерське господарство?

Підскажіть, хто має досвід й більш часто з цим працює, і як застосовують на практиці. Коли фермерське господарство хоче отримати в оренду земельну ділянку, чи підпадає воно під дію ч.2 ст. 134 Земельного Кодексу, і отримують її без конкурсу. Якщо читати статтю буквально, то стосується лише громадян, а вже створенного господарства не стосується. Однак, в РДА оренду фермерським господарствам надають з посиланнням на вказану статтю, чи є це порушенням, і як йде практика з цього приводу в інших РДА.
А також стосовно питання, яке вже задавалось, чи прийнятий вже підзаконний акт, який встановлює необхідні документи для підтвердження досвіду роботи в сільському господарстві?

Luboputnuy писав:фермерське господарство хоче отримати в оренду земельну ділянку, чи підпадає воно під дію ч.2 ст. 134 Земельного Кодексу, і отримують її без конкурсу.

У нас в районі надають без конкурсу, але чи дійсно можна - ніхто не може пояснити. no Але заяву про надання землі приймаємо від громадянина, а не від голови фермерського господарства.

Luboputnuy писав:Якщо читати статтю буквально, то стосується лише громадян, а вже створенного господарства не стосується. Однак, в РДА оренду фермерським господарствам надають з посиланнням на вказану статтю, чи є це порушенням, і як йде практика з цього приводу в інших РДА.

В нашій області надають через конкурс, без - тільки громадянам, що бажають створити ФГ.

malecha писав:В нашій області надають через конкурс

Поняття конкурсу на сьогодні відсутнє. Тільки земельні торги.

Хто-небудь чув про заборону передачі у власність членам ФГ ділянок із земель, що перебувають в оренді у голови цього ФГ(ділянка в оренду надавалась при створенні господарства)?
В Землевпорядному віснику №1 за 2007 рік є стаття з цього питання, однак цього номеру не зміг розшукати.

Підскажіть, чи може особа бути членом декількох фермерських господарств. Прямої заборони в Законі немає???

Хто підскаже чи можна в 2013 році отримати зд для фермерського господарства в межах неселеного пункту

А в чому власне проблема, земляче? Не бачу різниці...

я маю на уавазі генералні плани забудови міст плани зонування та детальні плани земельних ділянок які на даний час практично не розроблені а якщо розроблені то без врахування фермерських господарств на території населеного пункту

головне щоб генпланом передбачалось використання для сільськогосподарського призначення а фермерське це буде, або особисте селянське - різниці майже нема...

Підскажіть, чи може особа бути членом декількох фермерських господарств. Прямої заборони в Законі немає???

Може. Заборони немає ні на кількість фермерських ні на га землі. Аби тільки мані були все то осилити.

Підкажіть, будь-ласка, чи змінювалась процедура розпаювання земельної ділянки фермерського господарства за межами населеного пункту після 01.01.2013р.
Можливо хтось може підказати який прядок дій на сьогоднішній день під час розпаювання зем.ділянки ФГ за межами насел.пункту...

Дякую за допомогу...

olkravets писав:Підкажіть, будь-ласка, чи змінювалась процедура розпаювання земельної ділянки фермерського господарства за межами населеного пункту після 01.01.2013р.

Поменялась компетенция и естественно регистрация права...

Шевчук писав:Підскажіть, чи може особа бути членом декількох фермерських господарств. Прямої заборони в Законі немає???

Може. Заборони немає ні на кількість фермерських ні на га землі.

На мою думку, виходячи із положень ЗУ "Про фермерське господарство", одна і та ж особа не може бути членом, а тим більше головою кількох фермерських господарств.

hap писав:виходячи із положень ЗУ "Про фермерське господарство", одна і та ж особа не може бути членом, а тим більше головою кількох фермерських господарств.

Наведіть ті положення. Якщо в родині декілька засновкиків різних ФГ, то ви маєте можливість бути членом декількох ФГ.

zemlemir69 писав:Якщо в родині декілька засновкиків різних ФГ, то ви маєте можливість бути членом декількох ФГ.

підтримую, адже, що не заборонено, то дозволено morgayu