Форум землевпорядників

Ст. 55 ЗУ "Про землеустрій" передбачено, що

Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки
державної чи комунальної власності у власність чи користування, на
якій розташовано житловий будинок, право власності на який
зареєстровано, така технічна документація розробляється на
замовлення власника житлового будинку без надання дозволу
Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів
Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом
місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених
статтею 122 Земельного кодексу України

Стаття 24 ЗУ "Про ДЗК" передбачає проведення реєстрації ЗД виключно за заявою тих громадян, яким надано дозвіл.
Хто як проводить реєстрацію ЗД по подібних технічках без дозволу?
Дякую.

Колеги, ще таке питання коли ми подавали заявки на видалення ЗД з НКС (перенесення її до архівного шару) бо наприклад ділянка не зареєстрована в Державному реєстрі земель... тож скільки нам ще ДЗК не передало виданих та зареєстрованих ДА які є в НКС,а потім ми їх не зможемо уже закинути? чи зможемо ?

cerdred, Це називається придертися. В даному випадку є загальна і спеціальна норма. Спеціальна описує конкретну ситуацію.

Люди! Хто щось із сьогоднішнього дня робе по веденню Державного земельного кадастру? Кому щось може область казала? А то повний ступор, народ іде, реєстратори нічого не приймають, посилаючись на те що убрали повноваження (пункт 9 ПКМУ 1051). Дякую.

Славін І. В. на сьогодняшній селекторній сказав - що для кадастрових реєстраторів нічого не змінюється, абсолютно.

sant.nikolas писав: Славін І. В. на сьогодняшній селекторній сказав - що для кадастрових реєстраторів нічого не змінюється, абсолютно.

Ну тобто з двох варіантів
1. Славін сказав;
2. у ПКМУ №1051 прописано
звичайно, що перший варіант - вагоміший

sant.nikolas писав: Славін І. В. на сьогодняшній селекторній сказав - що для кадастрових реєстраторів нічого не змінюється, абсолютно.

Цьому суб'єкту говорить, що дурню з гори котиться. Йому то по великому рахунку похрєн шо там в низах будуть робити. Згадайте тільки те, що реєстратори повинні самі робить ОФ по відсутніх ділянках в НКС.... Так і цей раз. Пєрдуна взагалі не хвилює що ви будете робити навіть у ситуації, яка склалась на сьогодні. facepalm

MAFIA писав: Ну тобто з двох варіантів
1. Славін сказав;
2. у ПКМУ №1051 прописано
звичайно, що перший варіант - вагоміший

Фігня що Гройсман написав - головне що сказав Славін Banned

Райземи! То ви робите щось по веденню кадастру чи ні? Що ГУ ваші кажуть? morgayu

cerdred писав: Що ГУ ваші кажуть?

наші нічого, ми приймаємо як і приймали

cerdred писав: айземи! То ви робите щось по веденню кадастру чи ні? Що ГУ ваші кажуть?

Ми працюємо так як і працювали, хоча згідно із змінами я гадаю не маємо право

Танчус, Світлана В, Вытяги из ДЗК выдаете?

Світлана В писав: працюємо так як і працювали

Танчус писав: приймаємо як і приймали

якщо вважати можливим працювати з перевищенням повноважень, то може вгазалі ігнорувати норми законодавства, слухати Славова і сліпо виконувати його вказівки, всі помилки на нього ж і списувати. Потім як варіант просто звільнять його (Славова) по переводу (з підвищенням) і кінці в воду. А власні помилки виконавці потім розгрібатимуть самостійно (або нароблять ще більших, і минулі огріхи спишуться як неважливі). Так останнім часом в країні і робиться...

т-а-м-а-р-а- писав: Вытяги из ДЗК выдаете?

Да видаємо, також і онлайн витяги, реєстрацію, викопіроки

Відправлено через 29 хвилини 33 секунди:

MAFIA писав: якщо вважати можливим працювати з перевищенням повноважень, то може вгазалі ігнорувати норми законодавства, слухати Славова і сліпо виконувати його вказівки, всі помилки на нього ж і списувати. Потім як варіант просто звільнять його (Славова) по переводу (з підвищенням) і кінці в воду. А власні помилки виконавці потім розгрібатимуть самостійно (або нароблять ще більших, і минулі огріхи спишуться як неважливі). Так останнім часом в країні і робиться...

Я с Вами согласна выгребать как всегда будут специалисты, и то те которые останутся после всего этого дурдома, под названием "реорганизацыя", а руководство как всегда будет в стороне

MAFIA писав: якщо вважати можливим працювати з перевищенням повноважень

Що важливіше постанова чи закон? В законі про ДЗК 9 статтю ніхто не відміняв поки що.

Silv писав: Що важливіше постанова чи закон? В законі про ДЗК 9 статтю ніхто не відміняв поки що.

При чому тут це? Закон визначає основні положення, а постанова - фактичний порядок дій. Відмінений пункт 9 постанови (повноваження районних ДКР), а відтак, будь які дії районних реєстраторів по ведення ДЗК на сьогодні є перевищенням повноважень.

Silv, так в законе, в 9 статье говорится о Государственном кадастровом регистраторе в целом. А в Постанове разбиты полномочия Кадастровых регистраторов, таких как:
уже с изменениями - Державних кадастрових реєстраторів територіальних органів Держгеокадастру в Автономній Республіці Крим, областях
Державних кадастрових реєстраторів територіальних органів Держгеокадастру в мм. Києві та Севастополі
и были еще
Державних кадастрових реєстраторів територіальних органів Держгеокадастру у районах, містах республіканського (Автономної Республіки Крим) та обласного значення
Им то последним и отменили полномочия в связи с ликвидацией "територіальних органів Держгеокадастру і Держземагентства"
Не всем же сразу отменять полномочия убрав статью 9 ЗУ про ДЗК, убрали только тех кого реорганизовали.

т-а-м-а-р-а- писав: Не всем же сразу отменять полномочия убрав статью 9 ЗУ про ДЗК, убрали только тех кого реорганизовали.

Дійсно, написали б щось типу пункт такий то постанови набирає чинності з моменту фактичної ліквідації чи щось подібне.

До ДКР зайшов проект по відведенню ЗД в межах НП для БОЖБ. Висновок архітектури звучить наступним чином: "...... не заперечує проти погодження проекту землеустрою за умови розроблення детального плану території"... Реєстратор звідкіля знає, чи розроблявся той детальний план чи не розроблявся. І хто що пораде робити в такому випадку, реєструвати чи ні ділянку?

ст. 24
3. У разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.
Передає, і надає місцева рада, нехай читає висновок і думає що робить.

KolS писав: Передає, і надає місцева рада, нехай читає висновок і думає що робить.

А реєстратору що робити? Він то фактично тільки реєструє ділянку, а передаватиме в користування ОМС. Просто дибіл-архітектор якось так коряво склав висновок, що мол вважати погоджену ним документацію тільки коли буде детальний план. А якщо детального нема, то документація вважається фактично не погоджена.

Ви дуже різко висловлюєтесь про архітектора((( Він не винен, що так написано в законі.У нас висновки такогож змісту + -, реєстратори реєструють місцева рада пропускає. Був випадок коли з головного управління дали відмову на садівництво, так і написали, що з висновку архітектора чітко не видно чи він погоджує чи не погоджує(((

думаю, что не должен регистрировать. Статья 186-1 ЗКУ
"...5. Органи, зазначені в частинах першій - третій цієї статті, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або копії такого проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику своївисновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.
6. Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації....."
Я так понимаю, что должно быть либо "погоджую" либо "не погоджую", не должно быть никаких "за умови".
Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустроюпісля її погодження у встановленому порядку

А кто-нибудь из органов местного самоуправления получил доступ по 205 постанове для выдачи вытягов про регистрацию участков?