Форум землевпорядників

в мене на заявках які я внесла 31.01. ще стоїть блокування на 7 днів

Відправлено через 1 хвилину 13 секунд:

Танчус писав: ↑01 лютого 2018 11:24в мене на заявках які я внесла 31.01. ще стоїть блокування на 7 днів

і на 30.01 і на 29.01.)))))щось незрозуміле

Відправлено через 2 хвилини 13 секунд:
та ні , є на всіх датах блокування

Танчус писав: ↑01 лютого 2018 11:27та ні , є на всіх датах блокування

Це був напевне якийсь глюк, бо вже всі заявки такі, як і раніше...

Вже вернули Все нормально працюємо далі. Мабуть комусь нада було терміново зареєстрвати ділянку за 1 день

А як без рішення суду видалити зареєстровану ділянку? Прав немає. Стоїть собі непогано і все.

sergmsv79, хочу Вас розчарувати - рішення суду не є підставою для видаленя (скасування державної реєстрації) земельної ділянки відповідно до ЗУ "Про ДЗК". Але відповідно до Закону, якщо на протязі року не було зареєстроване речове право, то земельна ділянка має видалитися з бази. Відповідно земельний відділ може звернутись з клопотанням до тримача НКС з проханням видалити ділянку.

potapova_anna писав: ↑02 лютого 2018 10:27з клопотанням до тримача НКС з проханням видалити ділянку.

у нас такі прохання вже по пів року висять)

potapova_anna писав: ↑02 лютого 2018 10:27Відповідно земельний відділ може звернутись з клопотанням до тримача НКС з проханням видалити ділянку.

...але ж там написано з вини заявника....звідки ж ми можемо знати, що заявник винний в тому, що він не реєструє права?

sergmsv79, зверніться до органу місцевого самоврядування із запитом)
А взагалі-то процедура чітко законом не прописана(

Щось НКС сьогодні чудить...

Відправлено через 40 хвилин 12 секунд: .

Відправлено через 2 дня 3 години 51 хвилину 39 секунд:
Є Державний акт на право приватної власності на землю від 2001 року. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, але площа 0,251 га. Технічну документацію зробили також на цю площу, але на мою думку потрібно робити на 0,2500 га. Ваші думки з цього приводу?
А також Державний акт на Іванова, а Технічка зроблена на спадкоємця Петрова, хоча обмінний файл зроблено на Іванова.... Моя думка тут така, що потрібно робити на того, хто на Державному акті, а потім вже в нотаріуса буде право власності на Петрова...

sergmsv79 писав: ↑07 лютого 2018 14:22а Технічка зроблена на спадкоємця Петрова

Технічна документація розробляється по запиту нотаріуса. Робиться на померлу людину, але замовником документації виступає один із спадкоємців, який вказаний у запиті нотаріуса. У обмінному файлі власником вказується померла людина.

potapova_anna писав: ↑07 лютого 2018 15:59Технічна документація розробляється по запиту нотаріуса. Робиться на померлу людину, але замовником документації виступає один із спадкоємців, який вказаний у запиті нотаріуса. У обмінному файлі власником вказується померла людина.

В мене така сама думка, як і у Вас. Потрібно їм Технічку переробляти. Дякую.

Astreya писав: ↑07 лютого 2018 17:51Якщо це та, що була 0,30 га, то у вас прогрес

Ні, це вже зовсім інша ситуація. Тут вже є державний акт старого зразка, і там площа 0,251 га для будівництва, і розробник робить так само. Я так думаю, що потрібно виготовити Технічну документацію по встановленню (відновленню) меж в натурі (на місцевості) на 0,2500 га, і ті 10 квадратних метрів ніякої ролі вже не грають....

Відправлено через 35 секунд:

Astreya писав: ↑07 лютого 2018 17:51Але все ж таки вона повинна вписуватися в норму по площі

Так, все вірно, по тій дав відмову, і нібито все нормально.

sergmsv79 писав: ↑07 лютого 2018 18:13Ні, це вже зовсім інша ситуація. Тут вже є державний акт старого зразка, і там площа 0,251 га для будівництва, і розробник робить так само. Я так думаю, що потрібно виготовити Технічну документацію по встановленню (відновленню) меж в натурі (на місцевості) на 0,2500 га, і ті 10 квадратних метрів ніякої ролі вже не грають....

Та для того і робиться технічка по встановленню (відновленню), щоб усе привести у відповідність, площа - 0,25000000 га (то 100%), координати, проміри і все інше теж можна міняти і виходити вже з існуючої ситуації. (не потрібно боятися робити цього!!!)
Раніше навіть на таке ніхто не звертав уваги, ні той хто робив, ні той хто погоджував, ні той хто видавав акта, а бували випадки, що це була одна і таж людина:)

земельні ділянки за кадастровим номером 00000000000:04:001:0007, площею - 0,6643 га. (форма власності - комунальна, категорія - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, зареєстрована в Державному земельному кадастрі 21.05.2014 року, право власності чи користування не зареєстровано), кадастровий номер 00000000000:04:056:0007, площею - 0,9563 га. (форма власності - комунальна, категорія - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, перенесено відомості до Державного земельного кадастру з Державного реєстру земель, зареєстровано договір оренди земельної ділянки 09.01.2009 року, термін дії - п’ять років), та кадастровий номер 0000000000:04:026:0006, площею - 0,1009 га.(форма власності - комунальна, категорія - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, перенесено відомості до Державного земельного кадастру з Державного реєстру земель, зареєстровано договір оренди земельної ділянки 09.01.2009 року, термін дії - п’ять років) є сформованими. Також слід зазначити, що якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника Державна реєстрація такої земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію (підпункт 2 п.10 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»).

Шановні, як Ви вважаєте, такі ділянки підлягають видаленню???????

yulchatay, там де був договір оренди - да!

Як Ви вважаєте, як змусити реєстратора їх видалити? Хто може звернутися з такою заявою ?

yulchatay, змусити ніяк! Законом ця процедура не виписана!

yulchatay писав: ↑20 березня 2018 19:57Хто може звернутися з такою заявою ?

почитайте п. 156-1 Порядок ведення ДЗК

potapova_anna писав: ↑20 березня 2018 17:43 де був договір оренди - да!

А Ви не припускаєте, що договір міг бути продовжений, чи переукладений з іншою особою? Краще зайвий раз перевірити.

ПиратФлинт, я дуже сильно вибачаюсь!!! У тому повідомленні я мала на увазі, що там де є договір оренди - ділянки сформовані і навпаки не підлягають видаленню!. То щось у мене запамороення мабуть було, коли писала

potapova_anna, нічого, я такий самий буваю

Переніс із другої теми, бо не там написав:

lina14 писав: ↑29 березня 2018 12:29 sergmsv79, я не знаю про що Ви говорите, але існує доступна процедура - замовляєш витяг онлайн (дома по інтернету), вказуєш у заявці той ЦНАП, де будеш забирати. Приходиш і забираєш у м. Львові витяг з м. Києва. Його просто реєстратор з Києва скине в програму реєстратору м. Льова. Той роздрукує його та передасть у паперовому вигляді у ЦНАП, який ви вказали при онлайн замовленні.

...але заявник не захотів їхати в Київ, і замовляти онлайн, а пішов і заставив прийняти заяву у ЦНАПі...

буде відмова

lina14 писав: ↑29 березня 2018 16:29буде відмова

...але ж я вчора спробував і получилося видати витяг...