Форум землевпорядників

Доброго усім здоров'я бажаю. Підскажіть будь ласка куди віднести польові дороги (по 6-зем це було "15" - під господарськими шляхами і прогонами), на теперішній час КУДИ ??? Хто каже сюди - 013.00 (але там і слова немає за дороги, прогони, споруди, тощо...), а хтось каже сюди -009.02 (але тут землі промисловості-транспорту), якийсь нонсенс, я би відніс сюди - 002.00 Рослинний покрив земель і ґрунти - "Група включає землі, які використовуються для виробництва сільськогосподарської продукції, обслуговування сільського господарства", але немає відповідної підгрупи, тобто за типом 002.0Х - сільськогосподарські шляхи та прогони, що робити колеги???

Відправлено через 23 години 19 хвилин 35 секунд:
Ні у кого не має думки?

Є такий чудовий Додаток 7 до Порядку нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім населених пунктів) (пункт 2.7.)
КОЕФІЦІЄНТИ,
які враховують склад угідь земельної ділянки (Кв1)

і там є таблиця переведення угідь

гр. 15 6-зем там 001,002,013 КВЗУ

я все таки схиляюсь до 013.00

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1573-13/page2

але там же де 013 є і 002 ???
І на сам перед ми повинні користуватися додаток 4 - http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/105 ... D0%BF/page

Consul_new писав: ↑04 жовтня 2017 20:21куди віднести польові дороги

009.02 землі під дорогами, зокрема під грунтовими.
А далі прописано: включаються також відомчі шляхи, які розміщені на землях інших категорій за видами земельних угідь.

Astreya писав: ↑04 жовтня 2017 22:17А далі прописано: включаються також відомчі шляхи, які розміщені на землях інших категорій за видами земельних угідь

Ось тут і проблемка "відомчі шляхи"-як я розумію це "ведомственные дороги" тобто шляхи які знаходяться у когось на балансі (чи то фермерське господарство, чи то будь яка інша юридична особа, чи то держава), але у нас польові дороги без балансоутримувача... Думаю треба щоб у Київі ДГК вніс зміни до класифікації угідь, та добавив код 002.0Х - польові дороги, а на сьогодні іх (польові дороги) відносити нема куди - нажаль прикро...
А в мене проект горить... та ще й на обов'язкову державну експертизу...

Підкажіть будь ласка код угідь- для будівництва індивідуальних гаражів. По классифікатору угідь тільки 09.00- але ж це землі промисловості , гараж на земельній ділянці відсутній . Можливо буде правильно 012.00 так як гараж не побудований, а якщо побудований , який код

007.01. Я раніш писала 009.03, але спасибі експерту з Дніпропетровщини, яка мені вказала вірний шлях. Згідно земельного кодексу це землі житлової та гр. забудови, а не транспорт чи щось інше. Нема різниці-побудований гараж чи ні. Ділянка проектується для гаража, тому проектне -007.01

lina14, але 007.01 Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою

Повністю з Вами згодна.Але це ж і не транспорт і не 012.00 . А 007.01 - найбільш наближено до правди.

Скажіть будь ласка. є ділянка для осг (рілля), На ділянці розташований хлів. Куди по експлікації віднести??? Документів на хлів звичайно ж немає.

Свиріпа писав: ↑17 грудня 2017 15:50є ділянка для осг (рілля), На ділянці розташований хлів. Куди по експлікації віднести???

навколо хліва рілля? чи як у вас так вийшло?

так, все решта рілля

Відправлено через 1 день 2 години 51 хвилину 16 секунд:
Підскажіть будь ласка. Ділянка для осг забудована хмівами. документів на них немає. Все решта рілля. Куди по експлікації відносити будівлі?

Свиріпа писав: ↑19 грудня 2017 12:33Підскажіть будь ласка. Ділянка для осг забудована хмівами. документів на них немає. Все решта рілля. Куди по експлікації відносити будівлі?

Ви розкажіть більш детально що ви робите і навіщо. ПЗ чи ТД чи є рішення-дозвіл-і т.д. ,

ТД для ведення осг. В людини є город, а посеред городу стоїть хлів. Куди його по експлікації віднести.? 013.00??

по експлікації, без фундаментів будівель не показую, сьогодні той хлів тут стоїть, а на наступний рік розберуть і вкінці городу поставлять

lina14 писав: ↑23 жовтня 2017 21:19007.01. Я раніш писала 009.03, але спасибі експерту з Дніпропетровщини, яка мені вказала вірний шлях. Згідно земельного кодексу це землі житлової та гр. забудови, а не транспорт чи щось інше. Нема різниці-побудований гараж чи ні. Ділянка проектується для гаража, тому проектне -007.01

На мою думку, неправильним є підхід ототожнювати угіддя та категорію земель/код цільового призначення. 007.01 - це ж землі під житловою забудовою.
В інструкції 6-зем, яка була на порядок логічніша, ніж КВЗУ гаражі завжди відносились до земель транспорту.

thom yorke писав: ↑19 січня 2018 15:33На мою думку, неправильним є підхід ототожнювати угіддя та категорію земель/код цільового призначення. 007.01 - це ж землі під житловою забудовою.
В інструкції 6-зем, яка була на порядок логічніша, ніж КВЗУ гаражі завжди відносились до земель транспорту.

Ще логічніше коли - земельна ділянка під індивідуальний гараж, то 007.01. А колективний теж 007.01, а гаражі автотранспортних підприємств - 009.03 (все залежить від "вигоди" з того гаража, тому саме поняття гараж не потрібно ототожнювати лише по його назві) Хоча КВЗУ - це лише ширма, яка ще й до того так коряво розроблена, щоб 6-зем "канула в лету " і ніхто не шукав де "поділясь" та чи інша земля. Думаю, знаючи, як видаються рішення, особливо в сільсрадах - то облік їм взагалі не потрібен.

marley18 писав: ↑19 грудня 2017 21:34по експлікації, без фундаментів будівель не показую, сьогодні той хлів тут стоїть, а на наступний рік розберуть і вкінці городу поставлять

нажаль, в межах міста таке не проходить. Наша Одеса такого не пропускає. Тим більш, якщо оформлюється проект, який потребує погоджену топозйомку

Коди угідь
Лист ДГК

Sergio_Berlusconi писав: ↑22 січня 2018 22:07 Ще логічніше коли - земельна ділянка під індивідуальний гараж, то 007.01. А колективний теж 007.01, а гаражі автотранспортних підприємств - 009.03 (все залежить від "вигоди" з того гаража, тому саме поняття гараж не потрібно ототожнювати лише по його назві)

Логічно, але в мене з'являються сумніви щодо 007.01, бо в розшфровці написано:"Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, ділянках, наданих для садівництва та дачного будівництва, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою." А в 09.03 - є слово ".... гаражі...". Цікава Ваша думка, з приводу цього.

ну не знаю - як Вам моя думка допоможе)
Але по КВЦПЗ Секція B Землі житлової та громадської забудови
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Мабуть виходячи з цього.

Який код КВЗУ мочарі? їх віднести до болота? графа 6-зем інші
відкриті землі (мочарі, солончаки) - ... це землі сільгосп

ст 22 ЗКУ

1. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

2. До земель сільськогосподарського призначення належать:

а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);

б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).

Смущает слово ТОЩО...
Зараз проводимо інвентаризацію земель колишніх ксп і виникає питання як інвентаризувати мочарі.
Землями сільськогосподарського призначення для вдення товарного сільськогосподарського виробництва та несільськогосподарські угіддя?
Який все ж таки код по КВЗУ 003? загальний код 003.00 ? Чи 003.03 болота?
Чи зробити при проведенні інвентаризації трансформацію угідь в сіножаті? долучивши "заключение почвоведа" Адже по факут дана ділянка обробляється на рівні ріллі в масиві паїв де вона розташована

ustinianus писав: ↑04 жовтня 2017 20:47не 012.00

а чому не 12.00?

ErogennayaZona писав: ↑24 червня 2020 13:56 загальний код 003.00 ? Чи 003.03 болота?

Якщо в класифікації угіддь є підгрупи, то 00 не можна. НКС не пропустить точно

С тем, что не общий код, а с подгруппой разобрались... Вопрос остается куда их эти мочари? в какую подгруппу? в болота или солонец?