Форум землевпорядників

Володимер писав:Як мені аргументувати що це правильно

ні чим. Правильно указывать полную графу. " числа с точкой были указаны в старом эталоне проекта отвода который скасовано відповідно до цього : Лист Держземагентства № 19525/13/7-12 від 23.11.2012року - "Наказами Держземагентства України від 06.11.2012 року № 551 та від 21.11.2012 року № 583 скасовано наступні накази та вказівки Держкомзему":
-вказівка Державного комітету України по земельних ресурсах від 15 липня 1999 року № 11 "Про впровадження Еталону проекту відведення земельної ділянки"; Информацию взял с поста уважаемого dexter3000,

я так розумію на даний час не потрібно відображати в моєму випадку ,будівлі 35.1. Просто забудована 35 і все? А в ЗУ ДЗК пишуть що потрібно відображати всі угіддя в тому чіслі і будівлі.

У нас Дреєстратори кажуть що старий код угіддя НКС розуміє , а нові коди відповідно до КВЗУ ні. Вони правду кажуть?

Володимер писав:Просто забудована 35 і все?

Так. ( ще можна вказувати новий код 007 01 - малоповерхова забудова)

Володимер писав:У нас Дреєстратори кажуть що старий код угіддя НКС розуміє , а нові коди відповідно до КВЗУ ні. Вони правду кажуть?

Ні, брешуть.

В "довідці з державної статистичної звітності" чи мають відображатись угіддя на яких росташована земельна ділянка що плануеться до відведення. ?

Згідно переліку адміністративних послуг, послуга звучить так: "Надання довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за даними форми №6-зем)"

Чітко не визначено, що повинна відображати довідка, але у 6-зем є тільки площа, власник, землекористувач чи запас, земельне угіддя. У нас в області угіддя зазначають завжди .

В ряді випадків у цій же довідці пишуть категорію, цільове призначення (в разі надання за рахунок наданих земель) - в першу чергу для однозначної ідентифіації об'єкта стосовно якого буде прийматися рішення.

підкажіть будьласка земельна ділянка для будівництва індивідуальних гаражів(02.02.05). На ділянці розташована будівля гаражу. Який код угіддя буде.?

У кого як ?

Володимер писав:підкажіть будьласка земельна ділянка для будівництва індивідуальних гаражів(02.02.05). На ділянці розташована будівля гаражу. Який код угіддя буде.?

Графа 49 (ф. 6-зем), код 009.00 согласно Класифікації видів земельних угідь (КВЗУ).

Володимер писав:Володимер » 27.01.2014, 14:04



підкажіть будьласка земельна ділянка для будівництва індивідуальних гаражів(02.02.05). На ділянці розташована будівля гаражу. Який код угіддя буде.?У кого як ?

Я при визначенні коду користуюсь таблицею....

https://docs.google.com/file/d/0B4Xj6_K ... edit?pli=1

vitas007 писав:Я при визначенні коду користуюсь таблицею....

https://docs.google.com/file/d/0B4Xj6_K ... edit?pli=1

Чомусь не відкривається

Grinii писав:Чомусь не відкривається

Доброго дня. Підскажіть будьласка. Відводиться земельна ділянка під міським парком. Згвдно нового класифікатора угідь, які поставити угіддя в олбмінному файлу? Дякую

Добрий день, шановні форумчани. Необхідна Ваша консультація ось по якому питанню. Розроблено технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, яка на час розроблення документації є сформованою. Раніше земельна ділянка відводилась для експлуатації та обслуговування комерційного обєкту, договір оренди закінчився. На сьогоднішній день ведеться реконструкція обєкту. Так як змінено вид використання, в кадастровому плані указано по угіддях - 012.00. Землі, зайняті поточним будівництвом та відведені під будівництво (будівництво на яких не розпочато). Технічна документація направлена на затвердження чергової сесії. Прийнято рішення про відмову в затвердженні, оскільки землевпорядною організацією змінено угіддя з порушенням ст. 21 закону України Про Державний земельний кадастр, відповідно до якої: п.4 Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
- на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;
- на підставі проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (щодо земель сільськогосподарського призначення), проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь та землекористувань (щодо земель інших категорій).
Виникає питання, може вже хтось натикався на таку проблему, в яких випадках змінюються угіддя? Якщо земельна ділянка відводилась під експлуатацію та обслуговування обєкту, а на сьогоднішній день ведеться реконструкція (будівництво)?

Pitulko писав: Розроблено технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки

Так і є. Склад дкументації не передбачає зміну угідь - лише встановлення меж з існуючими угіддяли та цільовим призначенням.
Знаю, що виходять із ситуації так - розробляють "Технічну документації з інвентаризації та встановлення меж..."
Єдиний виняток в області на який свідомо пішли - встановлення меж земель держлісгоспів - змінюються угіддя відповідно до поданих матеріалів лісовпорядкування, але це стратегічний об'єкт (в області лісів 40%).

Тобто Ви вважаєте, що якщо земельна ділянка відводилась під експлуатацію та обслуговування обєкту, а на сьогоднішній день ведеться реконструкція (будівництво), то змінюються угіддя?

Відправлено через 1 хвилину 27 секунди:
Категорія земель не змінюється, як була житлова та громадська так і залишилась, змінюється вид використання

Відправлено через 45 секунди:

solim писав: Так і є. Склад дкументації не передбачає зміну угідь - лише встановлення меж з існуючими угіддяли та цільовим призначенням.

Я цю відповідь мав на увазі.

solim писав: Знаю, що виходять із ситуації так - розробляють "Технічну документації з інвентаризації та встановлення меж..."
Єдиний виняток в області на який свідомо пішли - встановлення меж земель держлісгоспів - змінюються угіддя відповідно до поданих матеріалів лісовпорядкування, але це стратегічний об'єкт (в області лісів 40%).

Черговий "вийнятковий вид документації із землеустрою", і знову на свої граблі бо "стратегічний обєкт". Чому тоді не зробити дві окремі документації, які передбачені ззаконодавством? Спочатку інвентаризацію, а потім встановлення меж? Це ж свідоме порушення законодавства, навіщо підставляти кадастрового реєстратора, райзема, розробника, лісгосп, якому потім можуть кваліфікувати не правильне використання бюджетних коштів. Знаю одну істину: не знаєш як роби виключно по закону, хоча, сьогодні.......

Король писав: Черговий "вийнятковий вид документації із землеустрою" Чому тоді не зробити дві окремі документації...

Krutelyk Там виникала проблема з можливістю нецільового використанням державних коштів - фінансування бюджетних програм по лісівництву йшло на виготовлення правовстановлюючих документів, а от інвентаризація не могла бути ніяка, бо лісники самі ведуть лісовпорядкування. Довелося шукати компроміс, який всіх влаштовує.

solim писав: фінансування бюджетних програм по лісівництву йшло на виготовлення правовстановлюючих документів, а от інвентаризація не могла бути ніяка, бо лісники самі ведуть лісовпорядкування. Довелося шукати компроміс, який всіх влаштовує

Лісовпорядкування тут ні до чого. Можливо когось "смущал" термін Інвентаризація, бо в лісників проводиться інвентаризація лісових ресурсів (як правило, раз на 10 років), але до земель це не має відношення. Там визначають де який ліс росте, якого віку, запас деревини, середні таксаційні показники тощо.
А інвентаризація земель лісогосподарського підприємства - то зовсім інше...

Чєловєкі-землевпорядники, підкажіть будь ласка. Під якою цифіркою в цьому прексрасному класифікаторі господарські шляхи на землях сільськогосподарського призначення? Таке враження, що про них просто забули.

009.02
а ні, ніфіга - не підходить

Як варіант 002.00 - можна розцінювати, як "обслуговування сільського господарства" :)

Denver писав: 009.02
а ні, ніфіга - не підходить

Крім шляхів на сільськогосподарських землях

"шикарний" у всіх відношеннях класифікатор.

шановні колеги підскажіть! роблю документи на відновлення меж ставок, присутні дамби та штучні канали, куди віднести дамби?????? щось толкового я неможу знайти в цьому класифікаторі(. знайшов якийсь перевод угідь тут на форумі то одне і друге віднесли до підгрупи штучні водотоки та канали (дамби і канали цеж зовсім різні речі) Буду вдячний за розяснення!

Вибачте, будьласка, 35.3 прибудинкова територія - це ж 007.00 (Група включає землі під жи-тловими будинками з прибудинковими територіями, госпо-дарськими будівлями і спорудами; земельні ділянки для бу-дівництва та обслуговування житлового будинку, під гурто-житками. Група не включає готелі та інші заклади для ко-ротк)
а не 007.01 (Підгрупа включає землі під будів-лями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою)
ЧИ Я ПОМИЛЯЮСЬ???

Andyv писав: 35.3 прибудинкова територія

Згідно 6-зем його не було. 35 це 007.00.

Ось є порівняння класифікаторів

Відправлено через 2 хвилини 5 секунди:
admin, Додай в топ.

Доброго дня, ніяк не можу знайти в КВЗУ проектні угіддя для цільового 02.05 - для будівництва індивідуальних гаражів.
Хто як зазначає?? Дякую за відповідь

pan4ik, Напевно будете сміятись а може мовчати від шоку - ставим код угіддя 49 - так наше райуправління вирішило