Форум землевпорядників

Виносимо на обговорення процедуру погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з 1 січня 2013 року, керуючись статею 186-1 Земельного кодексу України...
Хтось вже розпочав погодження?
Як практично здійснюється процедура....?
Чи є відмови???????

в Харківській області погодження як по ЗКУ ,відповідно до цільового призначення. а ось по місту Харків все через дозвільний центр тільки, але перед цим землевпорядну документацію треба здати "на предосмотр" в місцевий держкомзем ,щоб перевірили на перетини (будуть відправляти,як нам пояснили на зборах до ДЗК , бо в них база повніша, т.я. місто тільки заливають в ск63. Та на місцевому рівні прийняли на сесії в грудні "Порядок розробки землевп.документації..." який на працює 5+5=? .на сесії в лютні планують вносити зміни...

проект разрабатывался на основании решения сессии 2012 г., кад.номер присвоили в прошлом году в декабре. Согласовали - архитектура (без проблем, но высновок платный официально -можно было потягаться, но не стали), брали спадщину - примерно 10 дней, высновок платный, потом земельный - безкоштовно!!! ушли на сессию... вот вроде и все

anya писав:Виносимо на обговорення процедуру погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з 1 січня 2013 року, керуючись статею 186-1 Земельного кодексу України...

А вы будете согласовывать, учитывая реальную формулировку п. 3 в редакции "универсального" закона или без него?
З.Ы. если в раде есть юристы, то 99% отказ...
Да и земельный вряд ли сейчас висновки даст...

oliviya писав:проект разрабатывался на основании решения сессии 2012 г., кад.номер присвоили в прошлом году в декабре. Согласовали - архитектура (без проблем, но высновок платный официально -можно было потягаться, но не стали), брали спадщину - примерно 10 дней, высновок платный, потом земельный - безкоштовно!!! ушли на сессию... вот вроде и все

В каком порядке?

1-кад. номер
2-висновки

или

1- висновки
2- кад. номер

Та порядок зрозумілий...кадастровий...висновки......
Просто в нас "застой"...Висновки поки що не видаємо так як говорять, що у президента є на підписі (погодженні) нормативно-правовий документ, де чітко написано, що погодження має здійснювати ЦЕНТРАЛЬНИЙ орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів......

Щоб потім прокуратура не навідалася.......і не запитала....що де і як....

vovaz писав:В каком порядке?
1-кад. номер
2-висновки
или
1- висновки
2- кад. номер

кадастровый успели присвоить в прошлом году, в 2013 - получали высновки

у вас oliviya не відкрита поземельна книга, тому потрібно після погодження проекту вносити до бази НКС, брати витяг, йти до реєстратора мінюсту , брати витяг на територіальну громаду,а лише після того відправляти документацію на затвердження проектної документації
поки що не зрозумілий якись порядок,та нам так на нараді відповіли((

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності


3. З дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються:
а) земельні ділянки:
.........................
4. У державній власності залишаються:
а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки:
..................

9. Право власності на земельні ділянки державної та комунальної власності, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, реалізується після державної реєстрації права власності на відповідну земельну ділянку.

обласне управління ЗР дає направлення на Київську експертизу лише після погодження культурною спадщиною (а ті в свою чергу вбачають крайню необхідність у виїзді на місце та проведені розкопок і т.д, і все це звичайно за рахунок майбутнього землекористувача, причому розцінки не дитячі) та управлінням екології. При цьому, сама земельна ділянка не містить у собі земель історико - культурного чи природоохоронного призначеня. Наскільки законні дані вимоги хтось може прокоментувати?

Отказом в погодженні зем участка уже много....тут важно в качестве кого ты выступаешь...физ лицо или гос служ.
проект дается на погодження...расматривается 14 дней и потом дается висновок -не погоджуеться...не соотвествует инструкции например..(страницы не пронумерованы...и тд)тут уже как вам угодно)
+ в 98% можно смело выежать на местность с проектной организацией и проверить какие межови знаки стоят..))))тоже причина не погоджувать)

Хотя бы указали целевое отводимого участка, принадлежность земель...

ага...А що ж робити???Погоджувати комісійно чи у разі необхідності (держкомзем обов’язково і необхідні органи)?????????????Чи не погоджувати - подивитись що буде далі??? posunuv_v...

наші земи давали висновки, а кадастрові номери хотіли просвоювати лише після затвердження. прийшлось проводити роз’яснювальну роботу, на днях до них дійшло...
тепер:
1. висновки (без комісії)
2. кад № (сподіваюсь)
3. затвердження

Kato: 1. висновки (без комісії)
2. кад № (сподіваюсь)
3. затвердження

Тобто висновки окремо, потім внесення в БД та присвоєння кад. номера і тільки після рішення про затвердження сільською/селищною/міською радою?

Paradies писав:Тобто висновки окремо, потім внесення в БД та присвоєння кад. номера і тільки після рішення про затвердження сільською/селищною/міською радою?

угу

І все ж таки.....відділи Держземагентства, Ви приймаєте проекти на погодження чи все ж таки відмовляєте у прийнятті...Якщо відмовляєте, на яких підставах??? 5+5=?

Kato писав:1. висновки (без комісії)
2. кад № (сподіваюсь)
3. затвердження

А как можно давать высновок на участок без кадастрового, который не прошел регистрацию в НКС, соответственно не знамо как сидит...
А потом накладки... а высновок уже дали...

Трохи не в тему, але все ж таки ... . Чи могла сільська рада в 20-их числах 2012 року затвердити проект на землі садівництва лише з одним висновком Держкомзему, в силу внесення змін до ст. 186-1 ЗКУ???

pyps писав:Трохи не в тему, але все ж таки ... . Чи могла сільська рада в 20-их числах 2012 року затвердити проект на землі садівництва лише з одним висновком Держкомзему, в силу внесення змін до ст. 186-1 ЗКУ???

Ну если четко по закону, то высновок должен быть датирован 7-9 декабря 2012г.

ugin писав:Ну если четко по закону, то высновок должен быть датирован 7-9 декабря 2012г.

Так і було.

никто, законом про землеустрий умовы не предусмотрены. Вчера по этому поводу окончательно уточнили в райземе - умов НЕ БУДЕТ

І вихідну земельно-кадастрову інформацію також. Вона не передбачена Законом про Землеустрій. В ст. 50 цього закону прописано, що повинні включати проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

іншими словами в проектах,які були розроблені до нового року,погоджені з суміжниками, тепер далі на погодження відправляти без умов та вихідної?прибрати з проекту?...наші райземи мовчать...бо кажуть еталона нема на проект