Volodar писав:До модераторів: чи можна цю дискусію і сусідньої вітки перенести до нової теми "Спільна власність територіальних громад"
ZIC писав:Від модераторів: така тема на форумі вже давно існує (створена Girl ще 15.03.2010). але вона засмічена трохи іншими постами, тому я можу створити більш конкретну тему - "Комунальна власність на землю під об'єктами спільної власності територіальних громад". Якщо згодні, то далі дискусію продовжуватимемо там більш ціленаправлено...
одесса висказував таку думку:Volodar писав:не заперечую
Spoiler
До того ж є стаття 83 земельного кодексу: "землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. у комунальній власності перебувають земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші обєкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування." тому земельні ділянки, на яких розташовані будівлі та споруди територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі обласної ради є комунальною власністю та належать той територіальній громаді, чиє майно на ній розташоване. так як не існує територіальної громади області, а інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст області представляють області ради (згідно із законом про місцеве самоврядування в Україні), тому, мабуть, у даному випадку земельні ділянки на яких розташована нерухомість територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі обласної ради належать на праві комунальної власності саме територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі обласної ради. хоча прямої норми про це не існує, як і не існує зворотнього - що це не так. як ви вважаєте?
Spoiler
Тобто обласні ради набудуть право розпоряджатися земельними ділянками лише у разі передачі таких повноважень від органів місцевого самаврядування базового рівня. Крім цього: ЗКУ1. Сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією
України, цим та іншими законами.
2. Обласні та районні ради є органами місцевого самоврядування, що представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст, у межах повноважень, визначених Конституцією України, цим та іншими законами, а також повноважень, переданих їм сільськими, селищними, міськими радами.
підстави виникнення права спільної власності визначені в ст. 86-87 ЗКУДо повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області належить:
а) розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад;
Якщо Ви працівник облради і Вам поставлено завдання оформити право власності земельної ділянки на облраду, підіть до держреєстраторів прав і вони вам культурно все розкажуть
Spoiler
Spoiler
5. Державна реєстрація права держави чи територіальної громади на земельні ділянки, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, здійснюється на підставі заяви органів, які згідно із статтею 122 Земельного кодексу України передають земельні ділянки у власність або у користування, до якої додається витяг з Державного земельного кадастру про відповідну земельну ділянку.
ст. 122 ЗКУ 2. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні ради передають земельні ділянки у власність або у користування з відповідних земель спільної власності територіальних громад для всіх потреб.
Але п.3 ст.86 Земельного кодексу гласить:стаття 122 ЗКУ є, а така форма власності як спільна власність для територіальних громад відсутня. є державна, комунальна та приватна власність.
"3. Суб'єктами права спільної власності на земельні ділянки територіальних громад можуть бути районні та обласні ради.
Зразки витягів з Укрдержреєстру та ДЗК для реєстрації цього права за обласною радою: Далі обговорення проблем і шляхів їх вирішення продовжимо тут...