Форум землевпорядників

potapova_anna, можна зразок в приват?

Доброго дня. Підкажіть як бути в батьків була ділянка за межами населеного пункту розміром 0,35га користувались нею більше 15 років. Захотіли приватизувати, 24.09.19 подали заяву в держгеокадастр на надання дозволу... до заяви прикріпили довідку що сільська рада що немає заперечень про приватизацію. Отримали відмову ось таку: але на момент подачі ділянка не була проінветерезова та зареєрострована в дзк. Чи можливо приватизувати дану ділянку іншим шляхом? методом відводу поділу нашої ділянки або сгрупуватись з сусідами? Чи зробити поділ на декілька ділянок якщо з сусідами це все робити або поділ на 2 якщо ми і держава? Чи тільки варіант земельних торгів? Ділянки на даний момент у користуванні і засіяні. Сільська рада 29.10 дала довідку що ми дійсно користувались даною ділянкою більше 15 років. Фактично якщо відбудуться торги а ділянку візьмуть цілою площею то можу прийти і сказати це наш урожай? Повідомлення про торги буде в сільської ради від дзк? Можливо на торгах взяти в оренду чи приватизувати нашу ділянку? Можливо подавати ще раз заяву в держгеокадастр з довідкою про не заперечення сільською радою та довідкою про те що користуємось більше 15 років та що там засіяно пшеницею. Дякую.

Доброго дня, підскажіть, подружжя володіють двома сусідніми ділянками (кожний окремою ділянкою), чи можливо обєднати ці земельні ділянки? Чи потрібно щоб хтось з них відчужив ділянку іншому?

kadastr_007, звичайно, що можна об'єднати. Пишуть у нотаріуса заяву, розробляється технічка по об'єднанню ЗД, вноситься в кадастр і реєструється. Можуть зробити як спільну часткову так і спільну сумісну власність. Ну, ще треба перевірити, чи немає ніяких заборон.

kadastr_007, А нахіба?

Denver, ну моджливо будинок планують посередині побудувати. продати разом

Denver писав: ↑05 листопада 2019 12:34А нахіба?

Хочуть змінити цільове призначення зем. ділянок. Я так розумію , що таке обєднання можливе, тех. документація розробляється на двох, а потім реєструється право спільної сумісної власності, а правильно зрозумів?

kadastr_007, стаття 56 ЗУ "Про землеустрій".

Доброго дня. Виникла цікава проблема. Міська рада відмовляється підписуватися на контртитулі технічки по поділу. Кажуть не передбачено ніяким документом.
Завжди так робили поділи і проблем не було. Тепер самому цікаво чи передбачено це якимись НПА?

zemleustriy-ocinka писав: ↑17 грудня 2019 16:29 Доброго дня. Виникла цікава проблема. Міська рада відмовляється підписуватися на контртитулі технічки по поділу. Кажуть не передбачено ніяким документом.
Завжди так робили поділи і проблем не було. Тепер самому цікаво чи передбачено це якимись НПА?

можете показати контртитулку?

хоча, як на мене, ви самі цю проблему зробили
ніколи не зустрічав такого, тим більше в НПА

zemleustriy-ocinka, та навіщо її взагалі підписувати? Що це дає?

Добре робить, що відмовляється. Хіба це поділ земель які у їх відданні, а якщо це приватна власність громадянина, то яке відношення вони мають до цього поділу.

zemleustriy-ocinka писав: ↑17 грудня 2019 16:29 Міська рада відмовляється підписуватися на контртитулі технічки по поділу

Якщо відбувається поділ комунальної ділянки, то рада повинна затвердити технічку рішенням, а якщо приватна - то рада до неї не має відношення

deniss, поділ ділянки комунальної власності

Відправлено через 33 секунди:

torez писав: ↑18 грудня 2019 08:41 Якщо відбувається поділ комунальної ділянки, то рада повинна затвердити технічку рішенням, а якщо приватна - то рада до неї не має відношення

це я знаю, на даний момент цікавить підпис на контртитулі

zemleustriy-ocinka писав: ↑18 грудня 2019 09:51 на даний момент цікавить підпис на контртитулі

А що цей підпис на контртитулі повинен значити: погодження, затвердження, підпис розробника чи що?

zemleustriy-ocinka писав: ↑18 грудня 2019 09:51 на даний момент цікавить підпис на контртитулі

аудиторію цікавить - нахрена там той підпис?

torez писав: ↑18 грудня 2019 09:52 підпис на контртитулі

пропоную підпис на ЗМІСТІ

torez писав: ↑18 грудня 2019 09:52 А що цей підпис на контртитулі повинен значити: погодження, затвердження, підпис розробника чи що?

я сам не знаю
Попередник так робив, на всих ТД по поділу на контртитулі підпис замовника.
Я й робив по тому зразку

zemleustriy-ocinka писав: ↑19 грудня 2019 09:21 Попередник так робив

У нас в стране все беды от "папередников"

zemleustriy-ocinka писав: ↑19 грудня 2019 09:21 я сам не знаю
Попередник так робив, на всих ТД по поділу на контртитулі підпис замовника.
Я й робив по тому зразку

може попередник таки керувався якимось НПА
хто його зна

zemleustriy-ocinka писав: ↑19 грудня 2019 09:21 я сам не знаю

Inspektor писав: ↑19 грудня 2019 09:51 хто його зна

Ніде про це не написано.
Якщо йде поділ ділянки неприватної власності, то рішення про затвердження документації приймає сесія. Підпис тут не грає жодної ролі.
Підпис замовника на (контр)титульному аркуші актуальний, якщо здійснюється поділ ділянки приватної власності, і треба хоч якимось чином виконати вимоги ст. 186 ЗКУ про затвердження документації замовником (таку логіку, скоріше за все, мав ваш попередник).

Доброго дня
Підкажіть чи потрібно при розділі земельної ділянки, погоджувати межі з суміжними зд? Де можна знайти інформацію ? (Який нпа)
Кадастр вимагає погодження та посилається на 198 ЗКУ

ealex писав: ↑28 травня 2020 15:17 чи потрібно при розділі земельної ділянки, погоджувати межі з суміжними зд?

Ні, лише по межі поділу
стаття 56. З-ну Про землеустрій

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок включає:

...ґ) акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу;

Дякую за відповідь
А кадастр хоче з усіма

ealex, робимо поділи по Черкаській області, жоден район не вимагав