Форум землевпорядників

Доброго всім дня!

Скажіть будь ласка які документи потрібно здати в Держземком щоб присвоїли земельному участку кадастровий номер.
Акт? Технічну документацію?

Carlos писав:Скажіть будь ласка які документи потрібно здати в Держземком щоб присвоїли земельному участку кадастровий номер.
Акт? Технічну документацію?

Постанова КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051 (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-п)

...
Державна реєстрація земельної ділянки
...
110. Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстраторові, який здійснює таку реєстрацію, подаються:
1) заява про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22;
2) оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (разом з позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації у разі, коли така документація підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації);
3) електронний документ;
4) документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки (крім випадку, передбаченого в абзаці четвертому пункту 86 цього Порядку, коли зазначається реєстраційний номер попередньої заяви або подається її копія).
...
115. Державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель), здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельних ділянок державної чи комунальної власності) в порядку, визначеному для державної реєстрації земельної ділянки.

Оригінал державного Акту.
Згідно розяснення держземагенства:
У разі наявності архівних примірників технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, або проекту відведення земельної ділянки в територіальних органах Держкомзему для присвоєння кадастрового номера територіальним підрозділом Держкомзему здійснюються роботи по формуванню обмінного файлу для внесення даних про земельну ділянку до автоматизованої системи державного земельного кадастру.Після отримання кадастрового номера земельної ділянки громадянин безоплатно отримує довідку про його присвоєння.
Мною дане розяснення застосовувалось звісно земельний с першого разу не погодився, всеж таки дали рахунок для сплати за реєстрацію земльної ділянки,зробили обміник з даник проекту землеустрою по якому проводилась розайовка, та видали довідку про присвоєння кадастрового номера.

ZemBestUa писав:та видали довідку про присвоєння кадастрового номера.

як це довідку?

[upd=1412582903][/upd]

ZemBestUa писав:Згідно розяснення держземагенства:

і що за роз'яснення?

Звичайну довідку,приклад
Довідка
Проприсвоєння кадастрового номера земельній ділянці
1.ЗЕМЛЕВЛАСНИК:
Іванов Іван Іванович
2.МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ:
Область/район/сільська рада/
3.ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
4.ПЛОЩА ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ:
4,2356 гектара
5.Державний атк на право приватної власності на землю
Серія №000001
_______________________________________
Кадастровий номер:0000000000:00:000:0000
_______________________________________

Розяснення ось ссилка

Роз'яснення дане датовано січнем 2010 року. Зараз вже залишилось 3 місяці до року 2015. А тому, роз'яснення вже не є актуальним. З моменту написання даного роз'яснення порядок присвоєння кадастрових номерів мінявся вже двічі. На даний час слід керуватися ЗУ "Про ДЗК" та постановою КМУ №1051.

Отже для замовлення документів щодо реєстрації потрібні землевпорядники? Де шукати контакти? Звернувся до одного, без відповіді. Тут тiльки назви. Звернутись до ЦНАП?
Маю акт старого зразка (зелений) з правильними межами, але помилковим кад. номером. Землевпорядні роботи потрібні навіть якщо ділянка оточена ділянками з реєстрацією, тобто, логічно, не потребує замірів тощо? Потрібно для успадкування.

Подивіться на сайті Головного управління Держгеокадастру - зазвичай є перелік суб'єктів, які здійснюють землевпорядні роботи.
Крім того на дошках оголошень у районних відділах пивинна бути така інформація

Masutin, та навіть в інтернеті знайти можна землевпорядну організацію у вашому районі. Або так у ЦНАПі чи відділі Держгеокадастру.

3000 грн за вci документи для реєстрації, включно з їx подачею, - звична цiнa?

Masutin, За технічну документацію так

Мені документи роблять третій місяць. 1,5 міс. після замірів, три тижні після подачи, за словами виконавця, тех. докiв. Буває?

Masutin писав: ↑05 січня 2020 17:21 Мені документи роблять третій місяць. 1,5 міс. після замірів, три тижні після подачи, за словами виконавця, тех. докiв. Буває?

Та всяке буває... проблеми з погодженням меж, проблеми з погодженням документації... поцікавтесь у виконавця, в чому саме ступор...

Masutin писав: ↑05 січня 2020 17:21 Мені документи роблять третій місяць. 1,5 міс. після замірів, три тижні після подачи, за словами виконавця, тех. докiв. Буває?

законом 3 месяца предусмотрено, у предприятия не только ваша документация в работе, возможны проблемы в виде накладок, иные изложенные выше

Volkova писав: ↑06 січня 2020 00:58 законом 3 месяца предусмотрено

хіба не 6 місяців?

техническая документация 3 месяца, проект 6

Volkova писав: ↑08 січня 2020 15:15 техническая документация 3 месяца, проект 6

А откуда такие сроки взяты, позвольте спросить? 6 месяцев понятно, а вот 3?

ЗУ про Землеустрій
Стаття 28. Права та обов’язки розробників документації із землеустрою

Розробники документації із землеустрою мають право:

а) виконувати роботи із складання документації із землеустрою;

б) погоджувати із замовником наукові, технічні, економічні та інші вимоги до документації із землеустрою, строк виконання робіт, їх вартість та порядок оплати;

в) вимагати індексації вартості виконаних робіт із землеустрою в порядку, встановленому законом;

г) авторства на створену ними документацію із землеустрою;

ґ) здійснювати авторський нагляд за реалізацією заходів, передбачених документацією із землеустрою;

д) вимагати зупинення робіт, що виконуються з порушенням документації із землеустрою і призводять до нецільового використання земель та їх псування;

е) вносити пропозиції щодо оновлення застарілої або розробки нової документації із землеустрою.

Розробники документації із землеустрою зобов’язані:

а) дотримуватися законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил при здійсненні землеустрою;

б) інформувати зацікавлених осіб про здійснення землеустрою;

в) виконувати всі умови договору;

г) виконувати роботи із складання документації із землеустрою у строк, передбачений договором. Максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.

[/u]{Частину другу статті 28 доповнено пунктом "г" згідно із Законом № 3774-VI від 22.09.2011

He знаю, чи це потребує окремої теми. Садова ділянка без кад. номеру (в Акті вказаний той, що належить іншій). Як шукати виконавця? Один, що робив заміри (грошей не брав), припинив займатися з невідомої причини. Другий, місцевий офіс запорізької фірми, не відповідає.

Masutin, зверніться в будь-яку землевпорядну фірму, краще пошвидше. Вам зроблять обмінний файл, візьмете довідку про зміну кад. номера (або ж фірма сама візьме) і зареєструєте речові права без проблем

Дякую! B такому випадку роблять заміри, тобто потрібно шукати місцевих?

Masutin писав: ↑22 грудня 2021 02:44 Дякую! B такому випадку роблять заміри, тобто потрібно шукати місцевих?

По правильному треба. Але якщо в місцевих є стара база, можуть витягти звідти і зробити без виїзду, що буде дешевше і швидше