Відсутній генеральний план міста

[dubova1990]

Така ситуація, що на сьогоднішній день лише запланували розробити генплан, проте земельні ділянки для будівництва, зокрема, гаражів, надають дуже активно. Втім, на вимогу надати Генеральний план мені надали ось-таке викопіювання. Мешканці прилеглих будинків дуже обурені, оскільки в подальшому такі гаражі переводять під магазини (наприклад, остання відведена земельна ділянка для будівництва гаражу, зараз документація подана до міської ради для зміни цільового використання - відкрити кіоск з шаурмой).
Чи є відсутність генерального плану підставою, щоб можна було звернутись до суду? навідь якшо з цією земельною ділянко вже не встигаємо вирішити, міська рада перестане видавати землі під гаражі без генплану. (Міська рада написала 23.09.2014: відповідно до схеми територіального розвитку міста, затвердженої як генеральний план міста рішенням міської ради № 10 від 23.05.1996, вищевказана земельна ділянка відноситься до земель житлової та громадської забудови, на яких згідно класифікації видів цільового призначення земель передбачено будівництво індивідуальних гаражів.
а на запит наприкінці 2012 року директора виконавчого дирекора міського фонду "Сприяння економічним і соціальним реформам" надана відповідь: затвердження проектної документації щодо розроблення генплану міста заплановано міською радою на 2013 рік.)
щиро дякую!

[часопис]

так є ж генеральний план або схема територіального розвитку міста, офіційно затверджена! а ви кажете, що нема. навіщо?

[dubova1990]

часопис, я приєднала схему, втім яка начеб-то затверджена як генплан, втім такак схема абсолютно не дає розуміння, де можна, а де не можна будувати. Окрім того, на попереднє звернення с вимогою надати генплан відповіли, що "затвердження проектної документації щодо розроблення генплану міста заплановано міською радою на 2013 рік".
Таким чином, якщо в місті відсутній генплан, відповідно до ст.17,24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" - чи можна відводити земельні ділянки для будівництва гаражів (які фактично переводяться потім за цільовим під кіоски з шаурмою). Знайомий сільгоспінспектор стверджує, що таке відведення незаконне.

[часопис]

він (генплан) є. це головне. а який, то вже інше питання. видно так було вигідно місцевій владі дерибанити землю.
який вихід ви бачити із цієї ситуації?

[upd=1411569520][/upd]

чи можна відводити земельні ділянки для будівництва гаражів (які фактично переводяться потім за цільовим під кіоски з шаурмою)

звичайно можна. для цього вибирають місцеве самоврядування і воно у вас - цар і бог. нічого кращого людство поки що не придумало.

[dubova1990]

Добре, втім, на сьогоднішній день не затвердили зміну цільового, земельна ділянка рахується длі гаражів. проте, на місцевості по факту стоїть металевий кіоск (раніше там продавали квитки), і фактично, ніякого проїзду до гаражу немає - лише через заїзд на тротуар.

[часопис]

це сущі дрібниці. ви ніщо не зможете зробити по закону. таке в нас законодавство.
ви можете подати в суд на проїзд, якщо його немає. Оце мабуть такий шлях виходу з цієї ситуації. А по землі і генплану ви роками будете ходити і нічого нікому не докажете. "Это - ложный след".