Форум землевпорядників

Шановні колеги! Прошу Вашої поради. Відводиться земельна ділянка для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку частково за рахунок земель міської ради та за рахунок частини сусідньої земельної ділянки (оформлена допотопним державним актом на право постійного користування). Нами розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на підставі дозволу міської ради та нотаріально посвідченої згоди землекористувача. В складі проекту є кадастровий план ділянки (узгоджений з користувачем), що остається у користуванні сусіда, обмінний файл на неї, збірний кадастровий план і т.і. Управління Дерзжземагенства його забракувало, дав негативний висновок посилаючись на частину 6 статті 79(1) ЗКУ facepalm , мовляв ми не можемо по одному проекту внести до кадастрової карти, поділити та змінити цільове призначення сусідньої ділянки та ввести у склад іншої її частину. Кажуть розроби спочатку тех. документацію з уточнення меж, потім тех. документацію поділу, потім проект відведення у разі зміни її цільового призначення, паралельно ще проект відведення, а потім вже об'єднаєш у одну. Підкажіть, будь ласка, як побороти ДЗА, чи все ж таки не праві ми, і щось не те зробили. Дякую.

Stas73 писав: мовляв ми не можемо по одному проекту внести до кадастрової карти, поділити та змінити цільове призначення сусідньої ділянки та ввести у склад іншої її частину

Робили таке, але щось простіще. "Частину сусідньої" можливо і варто поділити.
Зараз вже є з'являються документації "все в одному", з чітко розділеними видами робіт (розробляються окремі розділи у справі і пояснення щодо них).