Форма 6-зем, або довідка із статзвітності

[Gorynych]

Шановні колеги. Шукаю поради, можливо з цим хтось вже стикався.
Ось потрапила мені одна довідка форми 6-зем. От знаю на 100 відсотків, що не може бути земельна ділянка ДЕРЖАВНОЇ власності в межах населеного пункту під приватною житловою забудовою, тим паче що міська рада вже винесла рішення про дозвіл на виготовлення проекту землеустрою. Як можна таку довідку оскаржити?
П.С. Ходять чутки що ті проекти, в яких фігурує подібна довідка відправляють на експертизу і лишають розробника сертифікату
П.С.П.С. Хотів приєднати файл зі сканом довідки, але щось не вийшло

[solim]

Не згідний з вами. Довідки такі правомірні. Якщо документи на приватну власність не оформлені і ділянка на комунальну власність не зареєстрована, то це державна власність. Дозвіл надається місцевою радою за рахунок земель запасу (не наданих земель) державної власності. Після надання землі буде приватна власність чи постійне користування державної або комунальної власності

[cerdred]

і ділянка на комунальну власність не зареєстрована, то це державна власність.

А чому саме таке? А наприклад не навпаки?
Є ось закон, яким визначено, що:

► Показати

3. З дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються:

а) земельні ділянки:

на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади;

які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій;

б) всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах "а" і "б" пункту 4 цього розділу.

4. У державній власності залишаються:

а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки:

на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна державної власності;

які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук;

які належать до земель оборони;

б) земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України;

в) землі зон відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;

г) усі інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпункті "а" пункту 3 цього розділу.

[Ки$ульКа]

Gorynych, згідно ЗКУ Стаття 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав
п.3. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
п.4. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Тому ця довідка є правомірною

[cerdred]

Тому ця довідка є правомірною

Взагалі довідка ця потрібна, бо вона є складовою проекту землеустрою згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій".
А от чому райзем видав її зважаючи на те, що ділянека в межах НП, тим паче знаходиться під приватною житловою забудовою, і вже надано дозвіл міськрадою. Якщо вже й вписувати туди форму власності, то правильно буде писати комунальна та знаходиться в межах населеного пункту (розділ 2 форми 6 зем).

[zemka90]

форма 6-зем це статзвітність в якій є розділ про землі в певній власності. відомості вносяться по конкретни ділянках при наявності документів. звітність складається станом на 1 січня. до 01.01.2013 всі землі були державні, по вашій ділянці зміни не відбулися, то у довідці державна форма.

[ksana]

Не зовсім зрозуміла в чому полягає питання, тому що в разі отримання довідки з державної статистичної звітності за формою 6-зем форма власності не вказується. Формою 6-зем це не передбачено. Розподіл земель за формами власності - це форма 2-зем.

[hap]

а як видаються такі довідки на ОСГ чи садівництво в межах н.п.?
ділянка ще не сформована, а на проектах роздержавлення чи формування неможливо встановити де знаходяться такі землі,
хіба генплан, але це вже інформація архітектора