Форум землевпорядників

Norgy писав:чи може ?

Не МОЖНА, але може.

Norgy писав:розумію, що за логікою людською, це неможливо, але за логікою законодавця - він це прямо не забороняє.

Якраз тому і не забороняє, що іноді це дуже логічно! Наприклад, при відведенні однакових за використанням ділянок з невеликим черезсмужжям (особливо, коли на картографічному матеріалі доцільно показувати розмір і конфігурацію цього черезсмужжя)... Іноді проектні рішення вимагають розбивки ділянки на кілька дрібніших ділянок (наприклад, при розміщенні обєкта на земельному масиві з різними формами власності або власниками), містобудівне обгрунтування буде одне (і акт вибору), тому й немає сенсу робити кілька проектів, щоб потім плани прикладати до вікна і визначати суцільну картину... Схеми землеустрою, проекти щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористування і т.п. - взагалі, вкрай рідко розробляються в межах однієї ділянки...
Але це моя власна думка!
І чому ж одним рішенням не можна затвердити проект землеустрою на кілька земельних ділянок???

Одним проектом можна відволити скільки завгодно ділянок, робив таке неодноразово, і нічим це не заборонено . Правда інколи виникає супротив деєяких служб, їм зовсім не цікаво погоджувати відведення декількох ділянок одним висновком, їхні гроші як не як)

а як на це реагує експертиза :?:

/viewtopic.php?f=2&t=385

можна одним проектом відвести всі земельні ділянки, а потім виготовляти технічну документацію - НА КОЖНУ ДІЛЯНКУ ОКРЕМО!!!

faitak писав:Одним проектом можна відволити скільки завгодно ділянок, робив таке неодноразово, і нічим це не заборонено.

В принципі ні служби, ні експертиза не заперечують.

neo2020 писав:а потім виготовляти технічну документацію - НА КОЖНУ ДІЛЯНКУ ОКРЕМО!!!

Вважаю, що технічну документацію можна виготовляти також одну, тілько робити на кожну ділянку окремо акт встановлення та погодження меж, акт прийомки-передачі межових знаків, кадастровий план.
ПРИКЛАД: РДА, зазвичай, надає згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею, наприклад 40 чол.*2.00 га = 80.00 га, для ведення ОСГ громадянам, переліченим у списку - додатку до розпорядження. І коли розроблений один проект на ці 40 ділянок, то і затверджує цей проект РДА так само:
1. Затвердити проект землеустрою........
2. Передати у власність земельні ділянки загальною площею 80.00 га для ведення ОСГ громадянам, переліченим у списку - додатку до розпорядження.......
Принаймі, на Кіровоградщині, досі не бачив розпорядження окремо на кожного.

neo2020 писав:можна одним проектом відвести всі земельні ділянки, а потім виготовляти технічну документацію - НА КОЖНУ ДІЛЯНКУ ОКРЕМО!!!

Я так i роблю.

Ситуація інша: є технічка 2 співвласники але їхні ділянки розбити реально (і судом) на 6 частин, включаючи надлишок десяти соток - в оренду.
Виникає питання чи можна виготовити державний акт на земельні ділянки - їх 3 штуки (в трьох кусках)- це для одного із співвласників, для іншого - все в одному кускі.
Думаю, з огляду на інструкцію можна, а Ви як?

Сергуня1 писав:Ситуація інша: є технічка 2 співвласники але їхні ділянки розбити реально (і судом) на 6 частин, включаючи надлишок десяти соток - в оренду.
Виникає питання чи можна виготовити державний акт на земельні ділянки - їх 3 штуки (в трьох кусках)- це для одного із співвласників, для іншого - все в одному кускі.
Думаю, з огляду на інструкцію можна, а Ви як?

Виготовляє державні акти ДЗК і це їх головна біль. Думаю що окремо на кожну земельну ділянку буде краще

makctos писав: Я так i роблю.

Не можно, батенька!
Ст.56 ЗУ "Про землеустрій"
При передачі земельних ділянок у власність чи користування та зміні цільового призначення земельних ділянок за проектами землеустрою щодо їх відведення технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, не розробляється.
{ Статтю 56 доповнено частиною третьою згідно із Законом N 1066-VI
( 1066-17 ) від 05.03.2009 }

werewolf писав:Ст.56 ЗУ "Про землеустрій"
При передачі земельних ділянок у власність чи користування та зміні цільового призначення земельних ділянок за проектами землеустрою щодо їх відведення технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, не розробляється.
{Статтю 56 доповнено частиною третьою згідно із Законом N 1066-VI (1066-17) від 05.03.2009 }

Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку може і не розробляється, а от технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (ст. 55 того ж ЗУ) ще й як!!! Чи може Ви встановлюєте та закріплюєте межі проектом? І цікаво, як Ви переконали свою регіональну філію ДП "ЦДЗК" вносити дані до АС ДЗК на підставі проекту? Наскількі відомо, вони, крім свого "Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель", м'яко кажучи, чхали на всі інші нормативно-правові акти.

garant писав:Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку може і не розробляється, а от технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (ст. 55 того ж ЗУ) ще й як!!!

Не спорю.

garant писав: Чи може Ви встановлюєте та закріплюєте межі проектом?

Може Ви будете сміятися, але у нас на практиці склалась така форма проекту відведення... Чого там тільки нема! І винос в натуру, і акти погодження меж, і приймання-передачі межових знаків... Все на світі там є. Тож навіщо ще виконувати технічку?

garant писав:І цікаво, як Ви переконали свою регіональну філію ДП "ЦДЗК" вносити дані до АС ДЗК на підставі проекту?

Я й не переконував...
Вони й так вносять, як німі... :D Тільки встигай проекти подавати...

Интересно, а как будут отводиться, например, земельные участки под строительство новой ЛЭП в количестве, например, 20 штук?
20 проектами отвода???
Если дозвол давали один, проект строительства один, землепользователь один...
Какому закону противоречит разработка одного, а не 20 проектов отвода?

werewolf писав: Я й не переконував...
Вони й так вносять, як німі... Тільки встигай проекти подавати...

Дуже вам заздрю! Працюєте, як нормальні люди! А в нас на експертизі сидить Равшан, а в кадастровому - Джамшут.

В нас у проект теж входило винос меж, а як зараз .

все нове - давно забуте старе : "проект паювання земельних ділянок"
1 проект і все господарство поділене

garant писав: Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку може і не розробляється, а от технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (ст. 55 того ж ЗУ) ще й як!!! Чи може Ви встановлюєте та закріплюєте межі проектом? І цікаво, як Ви переконали свою регіональну філію ДП "ЦДЗК" вносити дані до АС ДЗК на підставі проекту? Наскількі відомо, вони, крім свого "Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель", м'яко кажучи, чхали на всі інші нормативно-правові акти.

У нас к проекту землеустройства прилагается технический отчет по переносу проекта землеустройства в натуру (на местность) ... и все ОК

luper писав:отчет по переносу проекта землеустройства в натуру

а погодження сусідів там є?

4elove4ek писав: а погодження сусідів там є?

Имеется... на всякий случай ))

Є 4 особи, яким рішенням суду (кожній окремо) визнано право власності на земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю). Вони отримали (кожна окремо) розпорядження на розробку проекту відведення. Цілком логічно, що я об'єднав їх в один проект. Орган земельних ресурсів видав кожній особі по окремому технічному завданню, але відмовився підписувати єдиний висновок, примушуючи зробити для кожної окремий проект. Яким чином побороти цей супротив, окрім постукування по голові?

Зробіть окремо 4 висновки в одному проекті 5+5=?

Якби ж то-проект один і висновок повинен бути один

vladasya писав:Якби ж то-проект один і висновок повинен бути один

Де таке сказано?

vladasya писав:Є 4 особи, яким рішенням суду (кожній окремо) визнано право власності на земельну ділянку...

Якщо кожному окремо по ділянці - тоді і кожному окремо по відводу!
Але підстава для їх складання - одна (рішення суду)
Чи мова йде про ОДНУ ділянку на чотирьох?

vladasya писав:....визнано право власності на земельну ділянку