Форум землевпорядників

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
===================================================================================

Список експертів:

Spoiler

Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.

► Показати

chrome_2017-01-19_10-04-40.png

Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

ПиратФлинт, а з погодженнями Ваших проектів на декілька ділянок як?

Я робив 32 ділянки одним проектом, а саме в оренду під опори леп. І проходило погодження

Сергій Іванченко, та з ЛЕП то зрозуміло, а от як з ОСГ і коли власники всі різні?

З ОСГ трішки ваще. Спочатку запроектував масив, розбив його на ділянки, потім робив окремі проекти на кожного громадянина відповідно до Наказу. Якщо робити одним проектом це буде похожеи на проект поділу, а такого виду документації нема. А якщо ділянка сформована то тільки через тех-док щодо поділу.

Сергій Іванченко,

Сергій Іванченко писав: ↑14 червня 2017 14:23А якщо ділянка сформована то тільки через тех-док щодо поділу.

Тільки що розмовляв з колегою про це. Він зробив з сформованої ділянки 6 проектів і отримав: 2 погоджених, 2 відмови через акти погодженя щодо дат і 2 відмови з зауваженням що потрібно робити

Сергій Іванченко писав: ↑14 червня 2017 14:23тільки через тех-док щодо поділу

От і думай тепер як йог робити надалі...

Сергій Іванченко писав: ↑14 червня 2017 14:23А якщо ділянка сформована то тільки через тех-док щодо поділу.

А де в Законі вказано, що проектом не можна ділити?

Відправлено через 1 хвилину 42 секунди:

ппзкб писав: ↑14 червня 2017 13:35ну а коли 5-6 і більше то варто ризикнути і одним

отожто і в мене 4 на ОСГ, і остається 2 для товарного і 1 дорога...

ппзкб писав: ↑14 червня 2017 15:13Тільки що розмовляв з колегою про це. Він зробив з сформованої ділянки 6 проектів і отримав: 2 погоджених, 2 відмови через акти погодженя щодо дат і 2 відмови з зауваженням що потрібно робити
Сергій Іванченко писав(ла): ↑Сьогодні{, 14:23}
тільки через тех-док щодо поділу

А какое ЦП у сформированного участка? У нас обычно это ТСВ 01.01. или просто 01. А делится и отводится для ОСГ 01.03, т.е. с изменением (уточнением, если 01.) ЦП, а это уже точно проект отвода, а не тех. док.

AnTreY писав: ↑14 червня 2017 15:50А какое ЦП у сформированного участка? У нас обычно это ТСВ 01.01. или просто 01. А делится и отводится для ОСГ 01.03, т.е. с изменением (уточнением, если 01.) ЦП, а это уже точно проект отвода, а не тех. док.

На мою думку проектом потрібно поділити на всі товарні, а потім на які потрібно поміняти на ОСГ....

Про те що сформовані земельні ділянки в яких є кадастрові номера, підлягають поділу через тех-док щодо поділу написано в
статті 79-1 ЗКУ пункт - 2. Формування земельних ділянок здійснюється:шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
Та пункт 6. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

Сергій Іванченко писав: ↑14 червня 2017 16:10без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

а в нас буде мінятися із товарного на ОСГ...

Сергій Іванченко писав: ↑14 червня 2017 16:10статті 79-1 ЗКУ

, а п. 5 Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

AnTreY, 01, відводиться для 01.03

Логічно було б застосувати статтю 20 ЗКУ, а саме змінити цільове призначення через проект землеустрою.

ппзкб писав: ↑14 червня 2017 16:16AnTreY, 01, відводиться для 01.03

Делал такие проекты, замечаний

ппзкб писав: ↑14 червня 2017 15:13тільки через тех-док щодо поділу

не было.

Сергій Іванченко писав: ↑14 червня 2017 16:20Логічно було б застосувати статтю 20 ЗКУ, а саме змінити цільове призначення через проект землеустрою.

Дак так и делается, только одновременно с делением сформированного участка происходит изменение (уточнение) ЦП с 01.01 или 01. на 01.03. Поэтому и проект отвода.

Як ви ставитесь до таких зауважень Експерта??
В даному проекті землеустрою Завдання на виконання робіт має привильну назву. Тому що воно є встановленого зразака відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 2004 р. N 266 Київ "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки".

Проблема в законодавстві: відповідно до ст.50 Закону України «Про землеустрій» завдання на розроблення проекту землеустрою.
А згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 2004 р. N 266 Київ "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки: Завдання на виконання робіт.
Завдання на виконання робіт є встановленого зразка (еталон)

в Змісті у нас написано как в ст.50, а на самом задании согласно еталону. У меня тоже такое было(привести у відповідність), но там была пометка пропозиція. Я это проигнорировала. Оставила все как есть.

Колеги щодо актів і назв пошліть тих "експертів" у Держгеокадастр до панів Краснолуцького і Цвяха і нехай їм особисто проведуть селекторні наради зокрема від 25.05.2017 та 02.06.2017. В мене теж купа подібних зауважень в коректурному аркуші пишу вилучено згідно з п.2.1 Інструкції та розяснень Держгеокадастру від ........ І нехай застреляться якщо хочуть. дістало вже

ппзкб, отримувала позитивний висновок - одним проектом у власність кожному по ділянці 01.03 на 9 людей

Lena_D писав: ↑20 червня 2017 16:54отримувала позитивний висновок - одним проектом у власність кожному по ділянці 01.03 на 9 людей

Це абсолютно нічого не означає і є скоріше виключенням з правила. Наступного разу аналогічний проект може бути непогоджений (і це тільки мінімум проблем які може собі здобути розробник).

Juno писав: ↑20 червня 2017 20:40Це абсолютно нічого не означає

Чому нічого не означає. Означає що серед експертів ще трохи залишилося справжніх спеціалістів а не хапуг.

Lena_D писав: ↑20 червня 2017 16:54отримувала позитивний висновок - одним проектом у власність кожному по ділянці 01.03 на 9 людей

скажіть будь ласка, Ви готовили два ХМЛ - один на поділ, а інший на зміну цільового???

Черговий хіт від есперта. При цьому: Намагалися зв'язатись протягом трьох днів - жодного разу не застали на місті (при цьому завжди питали хо турбує, а дізнавшись відразу відповідали, що немає на місті).
Я не виключаю помилку, не догледів (цілих дві сторінки). Чому ж експертів і начальників постійно дрюкають на селекторі за такі висновки, а судячи з форуму їх не меншає.
Пора вже створювати сервіс для перевірки і зняття помилкових зауважень.
Якщо вдається зв'язатися з експертами, то помилкові зауваження частіше за все знімають. Проте знайти телефон, а потім ще зв'язатись вдається не завжди.

Geod, а як вам така ситуація: проект погоджений, все окей! А державний реєстратор дає відмову в реєстрації земельної ділянки бо "Довідка з держ стат звіт... не відповідає наказу Держземагентства від 21.08.2013 №344" ))) Хоча довідка видана в грудні 2016)

orliuchello,
Скан довідки можна подивитись?

иксперта-сепара взяли на взятке.
приставка и.о. переходит плавно в начальника,плюс премия за выдающиеся достижения в землеустройсте и проведения земельных реформ.
ура,слава коржам

Відправлено через 5 хвилин 5 секунд:
Geod да им сразу надо шаблон вставлять-проект не соответстует законодательству так,как остутсвует в природе.
у меня первый был сразу негатив-файл проекта не читаемый.и попробуй докажи.

orliuchello писав: ↑22 червня 2017 15:25наказу Держземагентства від 21.08.2013 №344" ))) Хоча довідка видана в грудні 2016)

А дочого взагалі до довідки 6 зем цей наказ (для тих хто з танка тіки виліз)