Форум землевпорядників

magalon писав: ↑20 вересня 2022 14:30 наприклад з цільовим призначенням землі запасу, проектом (що на сьогодні не заборонено)

у нас відмовляються робити такий поділ через проект
як їм розьяснити що вони помиляються?

Формування ділянок комунальної власності під водоочисні споруди за рахунок земель запасу можна?

Доброго дня! Підскажіть чи можливо змінити КОНФІГУРАЦІЮ земельної ділянки, без зміни площі, яка знаходиться в ЗАСТАВІ за заявою власника (іпотекодавця)? Чи потрібна згода іпотекодержателя (банку)?

щому так "слабо" іде реєстрація?
всі заняті скануванням?

snaka писав: ↑27 вересня 2022 10:47 щому так "слабо" іде реєстрація?

Маєте на увазі довго?

Як сказано було на одному з селекторів, кількість повторювальних заявок, що закидає СІЗ на одну й ту саму ділянку зросла і більше на 15-20% якщо порівняти з попереднім періодом (напевно з липнем місяцем). Це називають однією з причин стабільного відсотку відмов.

Вітаю колеги. Підскажіть як бути в такій ситуації - прийшла відмова у зміні цільового призначення зем. ділянки приватної власності. Причина відмови - витяг із містобудівної документації не відповідає вимогам п. 91 Постанови КМУ "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації". Проект землеустрою розроблявся на підставі затвердженого детального плану. Архітектор району, який видавав цей витяг каже, що він не може видати інший витяг, який би повністю відповідав вимогам п. 91 Постанови КМУ, осільки немає ні Містобудівного кадастру, ні можливості внести інформацію в ДЗК про містобудівну документацію. Що робити в даній ситуації ?

Сhibis писав: ↑27 вересня 2022 19:09 Як сказано було на одному з селекторів, кількість повторювальних заявок, що закидає СІЗ на одну й ту саму ділянку зросла і більше на 15-20% якщо порівняти з попереднім періодом (напевно з липнем місяцем). Це називають однією з причин стабільного відсотку відмов.

Звичайно, що зросла. А що роботи якщо ДКРи систематично порушують усі встановлені терміни. Мені вчора прийшов висновок ДКРа на заяву, сформовану 5 серпня. 52 дні розглядали заяву. Як СІЗу це пояснити замовнику? У сфері й так колосальна криза, а тут ще й палиці в колеса від реєстраторів.

Відправлено через 5 хвилин 35 секунд:

vas писав: ↑28 вересня 2022 17:19 Архітектор району, який видавав цей витяг каже, що він не може видати інший витяг, який би повністю відповідав вимогам п. 91 Постанови КМУ, осільки немає ні Містобудівного кадастру, ні можливості внести інформацію в ДЗК про містобудівну документацію.

Не бачу особливих проблем зробити витяг, який би відповідав вимогам даної Постанови і без містобудівного кадастру.

thom yorke писав: ↑29 вересня 2022 14:38 У сфері й так колосальна криза, а тут ще й палиці в колеса від реєстраторів.

Можливо Ви помиляєтесь, не знаючи в повній мірі ситуацію. Наприклад про те, що під час блокування тих Відділів територіі яких потрапили в наказ Держгеокадастру, "зависла" чимала кількість заяв, оскільки реалізовано це було так, що в один прекрасний день ДКР просто не зайшли. Поки "виковиряли" такі заявки ЦДЗК, поки іх розподілили на діючих ДКР, а в тих теж питання - якого...милого впала така кількість прострочених...А є ще пару управ де йдуть війни керівництва і виконавці там є заручниками ситуаціі...Але ж кому це пояснювати, проблеми ніколи не бувають успішними...Кидаємо кожну по кілька разів і пиняємо за невчасний розгляд. А обробляють це все одні й ті самі сумлінні виконавці, нагрузка на яких постійно зростає, оскільки ті розглядають і за себе, і за тих кого відключили, і за тих хто робить лиш по домовленостям і ті заявки які нові, і ті які повторні, і ті які дублюють повторні ті що нові....P.S. Просто бісить коли однобоко розгляд ситуаціі йде. Мало вам групи.

Сhibis писав: ↑29 вересня 2022 19:31 Просто бісить коли однобоко розгляд ситуаціі йде

Моя особиста статистика з моменту відновлення роботи: з 20 заяв термін 14 робочих днів перевищено в 7 випадках. Тобто більше третини заяв протерміновані.

thom yorke писав: ↑29 вересня 2022 21:25 Моя особиста статистика з моменту відновлення роботи: з 20 заяв термін 14 робочих днів перевищено в 7 випадках. Тобто більше третини заяв протерміновані.

А ті що навіть готові - то навіть не промарковані

Останнім часом вельми поширена ситуація при реєстрації - проходить термін розгляду заявки, ти формуєш іншу, і коли повторною заявкою реєструють ділянку, у той же, або на наступний день приходить відповідь на першу з відмовою по причині 100% накладки. Це якийсь алгоритм системи, чи реєстратори так навмисне роблять? Про маркування навіть не хочеться говорити

k1nep писав: ↑30 вересня 2022 09:22 чи реєстратори так навмисне роблять?

Навмисне. Не хочуть реєструвати по якійсь причині - мабуть не знають як правильно діяти, і чекають, коли залетить повторна заява, щоб вже впевнено дати відмову.

а лісосмуги зараз можна реєструвати чи ні?

snaka писав: ↑30 вересня 2022 09:46 а лісосмуги зараз можна реєструвати чи ні?

Якщо вони відносяться до с/г земель то ні.

Відправлено через 29 хвилин 49 секунд:

k1nep писав: ↑30 вересня 2022 09:22 Про маркування навіть не хочеться говорити

На якомусь вебінарі піднімали це питання. Було запропоновано запровадити автоматичне маркування (так як зараз з витягами з ДЗК чи НГО в електронній формі реалізували). Але якась представниця ДГК чи ще там чогось повідомила, що буде встановлений граничний термін для маркування заяв . Дійсно, непогано б було дати вибір з кабінетів розробників електронний чи паперовий варіант витягу потрібен. Якщо електронний - маркування автоматично. Паперовий - хай би ДКР маркував (наприклад у випадках якщо ділянка формується у Полтаві, а замовник витяг чекає у Львові, марконули ДКРи з Львову, замовник пішов й забрав у місцевому ЦНАПі). Хоча не є зараз проблемою скинути файл з витягом по електронці куди завгодно - печатки, підписи, і нитки вже не потрібні.

magalon писав: ↑30 вересня 2022 10:22 не є зараз проблемою скинути файл з витягом по електронці куди завгодно

ті хто не хочуть маркувати просто так і на прохання скинути відпрацьований витяг по НГО відповідають - забирайте у цнапі, роблять все щоб до них "підходили". Загалом с витягами по НГО дивна ситуація, чому досі немає кнопки скачати

k1nep писав: ↑30 вересня 2022 10:29 Загалом с витягами по НГО дивна ситуація, чому досі немає кнопки скачати

Навіть якщо замовили в електронному виді?

magalon писав: ↑30 вересня 2022 10:41 Навіть якщо замовили в електронному виді?

через кабінет при замовленні витягу про нормативну грошову оцінку в межах населених пунктів немає можливості вибору, так що або "просити" або кататися до цнапу

k1nep писав: ↑30 вересня 2022 11:11 через кабінет при замовленні витягу про нормативну грошову оцінку в межах населених пунктів немає можливості вибору, так що або "просити" або кататися до цнапу

Ааа, так. Той що йде в Докпроф. Раніше, до війни, на електронну пошту йшли вони нормально. А зараз так, не йдуть, чув про це не один раз.

Доброго дня! Чи вдавалося комусь змінити цільове призначення земельної ділянки за ЗАЯВОЮ власника на підставі ВИТЯГУ з містобудівної документації БЕЗ розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки якщо так з якої спроби...дякую

Доброго дня. Стикнувся з такою проблемою, прийшла відмова по 100% накладці 5625410100:01:022:0147, забиваю цей кадастровий, пише що немає такої ділянки, що це може бути? Колись в раніше закидав вже цю ділянку на реєстрацію, мені витягів по ній ніяких не приходило, а вона вісить в стадії обробки з 22.02.2022

staroj, Спробуйте загрузити обмінний файл на реєстрацію, і далі оберіть об'єднання земельних ділянок, подивіться який кадастровий виб'є вам, більш за все, що вам по тій заявці зареєстрували, але витяг не промаркували, тому і не прийшов, якщо всерівно не буде тої ділянки, тоді в тех підтримку пишіть

staroj писав: ↑03 жовтня 2022 11:14 5625410100:01:022:0147

Інформація про земельну ділянку з вказаним Вами кадастровим номером (5625410100:01:022:0147) не знайдена в Державному земельному кадастрі.

Хто знає де подивитись текст документу відмови РВ-........., в кабінет не прийшов

bu4apka писав: ↑03 жовтня 2022 11:34 Інформація про земельну ділянку з вказаним Вами кадастровим номером (5625410100:01:022:0147) не знайдена в Державному земельному кадастрі.

Те що її немає в ДЗК я вже перевірив...Так а чому тоді реєстратор дає відмову через 100% накладку на цю ділянку?