Уважаемые коллеги и форумчане. Есть два интереснейших вопроса по которым хотели бы провести дискуссию .
ситуация 1.jpg
Значит ситуация первая. Есть несколько жилых домов в селе, которые расположены на краю этого села. Эти 5 домов построены и зарегистрированы в хоз.книгах сельсовета еще в 70х-80х годах, последний построен в 92 году, тоесть есть право собственности, тех паспорта, на дома, где указаны адреса этих объектов, есть куча подтверждающих ведомостей что они относятся именно к этому селу и конкретно к этой улице. Кстати по поводу улицы. На этой же улице расположены другие дома, которые идут в глубь села и в плане их документального подтверждения там такая же история. Вроде все есть, все норм. Хозяева этих крайних домов решили оформить земельные участки под ними, для этого они обращаются в частную фирму по разработке документации, которая делает запрос местный Геокадастр и получает справку (называется она у нас " довідка із звітності обліку земель про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями") . Значит в графе " Місце розташування земельної ділянки" указано: "за межами населених пунктів на території .....сільської ради". В графе "правовий статус земельної ділянки" указано: "форма власності - державна" . В графе "цільове призначення земельної ділянки" указано: "землі сільськогосподарського призначення - рілля". Вобщем что мы имеем. Несколько Домов расположеных в селе, стоят на земельных участках гос.собстенности, а не коммунальной, за пределами населенного села, а не в нем, с целевым ОСГ, а не для ОБЖ. Остальные дома тоесть участки под ними, привязаны к селу с соответствующим целевым назначением, уже некоторые оформлены у них все в порядке. ген. план села не разработан. По расспределению земель государственной собственности и коммунальной,а именно по кадастровой карте, эти участки не входят в границы села. По гугл карте, и информации из гугл, площадь села и границы села включают в себя эти участки с домами. Если мы выходим из информации указанной в справке и кадастре, распорядителем этих участков земли является областной Геокадастр. Я даже не хочу туда обращаться с этим вопросом, ни разу за практику ни в чем не помогли. Вообщем, вопрос к аудитории, каким образом можно решить эту задачку?
Ситуация вторая, почти аналогичная первой. Два села близко расположенных друг другу, граничат одно со вторым. Право собственности на дом в одном селе и все остальные связные документы с домом тоже. По " довідці із звітності обліку земель про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями", в графе " Місце розташування земельної ділянки" указано: " в межах населеного пункту села....(второго села)". Решением кадастрового регистратора было отказано в внесении ведомостей до Земельного кадастра. Мотивы дословно:" Відповідно до картографічних матеріалів наявних в управлінні та наданих національної кадастрової системи земельна ділянка, яку планується зареєструвати знаходиться на території іншого села".
Какие мысли господа, какие пути решения этого вопроса? Может кто сталкивался, поделитесь? Кто какие видит варианты исхода из сложившихся ситуаций?
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.