Форум землевпорядників

magalon писав: ↑28 квітня 2020 07:16 В 50 статті Закону на сайті ВРУ про поділ та об'єднання нічого не зазначено:

Якщо Ви уважно дочитаєте цю статтю на сайті ВРУ до кінця, то там зазначено:

{Текст статті 50 в редакції Закону № 5395-VI від 02.10.2012}

{Зміни до статті 50 див. в Законі № 5245-VI від 06.09.2012}

Зі свого досвіду, на сайті ВРУ закони подаються не завжди з вчасно внесеними до них змінами, тому користуюся іншими джерелами, наприклад: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/l ... 30858.html

З мого досвіду теж робили проектом поділ ділянки, чи точніше виділ. Тобто була зміна цільового призначення, але за Генеральним планом наявні межі вихідної ділянки суперечили, так як землі в провулку й передбачено місця роз'їзду, відповідно одночасна зміна призначення під забудову з ОСГ.
А якщо проект відведення в приватну власність й одночасний поділ земельної ділянки, то звучить як абсурд, бо перехід з комунальної й державної власності за проектом відводу лише на одну особу, за конкретним рішенням про виділення, знову же на одну особу.
Так само можна змоделювати ситуацію при зміні цільового й одночасного виділення сервітуту на громаду.
Відповідно поділ між співвласниками при зміні цільового призначення теж існує.

Хто може хотів черпнути знань й глибоко вникнути в поділ земельної ділянки між співвласниками й одночасному з будинком, то рекомендуватиму власноруч написані матеріали http://legalhome.com.ua/ua/oformitzemel ... odil_zemli

followme писав: ↑07 липня 2021 17:25 Хто може хотів черпнути знань й глибоко вникнути в поділ земельної ділянки між співвласниками й одночасному з будинком, то рекомендуватиму власноруч написані матеріали http://legalhome.com.ua/ua/oformitzemel ... odil_zemli

в Німеччині мабуть дешевші ціни чим в столиці нашої Батьківщини...

atb писав: ↑07 липня 2021 23:59дешевші ціни

Добридень!
БуДь Ласка поправте цитату, щоб не було битого посилання, або краще видаляйте повну точну цитату всього тексту, бо це копія контенту, що погано впливатиме на ранжування в гуглі.

Ви розумієте чому такі ціни за поділ землі, чи інші?
Є монополісти на ринку продвигання сайтів, охват їх *мощі* це хостєри, реєстратори доменних імен, провайдери й накінець сеошна компанія яка на носу цього корабля.
Й цей корабель лупить ціни як захоче, йому заносять його клієнти, які потім повинні дерти кошти з своїх клієнтів, можливо пояснюючи, що це папір чи скан для ділянки в Києві вартує дорожче, бо скільки же коштує Ваша нерухомість... в нашому випадку за поділ земельної ділянки.

Це так Вам написав, вершинку айсберга.

Скажіть, хто як робить: сформована ділянка (запас 16.00), на частину її дають дозвіл на розробку проекту з цільовим 01.03. При реєстрації ділянки шляхом поділу в ОФ ставим 01.03 чи залишаєте запас, а 01.03 після затвердження через зміни вносите. Дякую.

magalon, сначала делим как запас, а потом вносим изменения

magalon, я роблю 01.03 на те що відвожу,запас залишаю в 16.00

bu4apka, видимо в этом вопросе еще главны хотелки местных регистраторов. я тоже пыталать так забросить, мне отказали

magalon писав: ↑29 вересня 2021 08:58 Скажіть, хто як робить:

Було: в елементі “Цільове призначення земельної ділянки” (Purpose) - цільове призначення земельної ділянки згідно з документацією із землеустрою, яке визначається згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель;
Стало: в елементі “Цільове призначення земельної ділянки” (Purpose) - цільове призначення земельної ділянки, яке визначається згідно з Класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок, Класифікатором видів функціонального призначення територій та співвідношення між ними, а також правилами їх застосування, наведених у додатках 58-60.

Як на мене, логічно при формуванні ділянки через проект ставити кінцеве ЦП, бо у дозволі зазначена мета його розроблення; а при ТД - існуюче.

magalon, відразу закидаємо проектне цільове при розробці проекту

magalon писав: ↑29 вересня 2021 08:58 При реєстрації ділянки шляхом поділу в ОФ ставим 01.03

ми при розробці проекту ставимо проектне 01.03, залишок 16.00 (ну зараз думаю залишок будемо ставити 01.17)

YSV05 писав: ↑29 вересня 2021 10:50 Як на мене, логічно при формуванні ділянки через проект ставити кінцеве ЦП, бо у дозволі зазначена мета його розроблення; а при ТД - існуюче.

логічно. Але логіка в місцевих реєстраторів може бути іншою. Я залишав існуюче, а після затвердження - міняв цільове. А взагалі, як мені пояснювали в головному управлінні, усі ділянки, що формуються мали б бути спершу 16.00.
З листопада місяця, коли такий поділ йтиме на екстериторіальність, я певно відмовлюся від таких проектів відводу, бо будуть часто відмови