Державний акт на право довічного успадковуваного володіння землею
Додано: 12 квітня 2018 14:53
Право власності має 3 складових - володіння, користування та розпорядження.
Довічне успадковане володіння має 2 складових володіння, користування. Розпоряджатись (продавати, здавати в оренду) такою ділянкою ти не в праві.
Отже в xml для такої ділянки треба писати "приватна"???
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v005p710-05 - Рішення суду на яке посилаються у відповіді, але воно стосується більше постійного користування.
----------------------
Щодо спадкування такого ДА
Чи можливо таку ділянку успадкувати?
Земельний кодес станом на 18.12.1990
Цивільний кодекс сучасний. Щодо права користування.
Згідно пункту 3 мабуть успадкувати таку ділянку НЕ можливо, хоча відбулось насправді обмеження прав громадян.
Мова йдеться про право користування, а що тоді з правом володіння?
Якщо і можна таку ділянку успадкувати то потрібно:
Запит нотаріуса -> Дозвіл на встановлення розпорядника (ГУ чи ради) (? Хоча вони не є власниками...) -> Реєстрація в реєстрі ДЗК та речових прав -> Оформлення права володіння та користування в нотаріуса (право власності відсутнє). Вірно?
Відправлено через 43 хвилини 25 секунд:
Толковий нотаріус сказав що "право довічного успадковуваного володіння землею" скоріше можна буде зареєструвати в реєстрі речових прав при наявному кадастровому та живому власнику, але от успадкувати не вийде через нотаріуса. Через суд ніби практика рішень не на користь громадян. Сам не перевіряв.
Відправлено через 9 хвилин 2 секунди:
Поки вихід бачу такий - зареєструвати таке право в статутному капіталі фермерського господарства наприклад, якщо на таке піде реєстратор речових прав.
Відправлено через 8 хвилин 37 секунд:
Землевпорядний вісник від 10.09.2013року
Довічне успадковане володіння має 2 складових володіння, користування. Розпоряджатись (продавати, здавати в оренду) такою ділянкою ти не в праві.
Отже в xml для такої ділянки треба писати "приватна"???
Розпоря́дження — можливість власника речі визначати її фактичну і юридичну долю.
Пра́во володі́ння — забезпечена законом можливість мати у себе певну річ, утримувати її у своєму господарському підпорядкуванні (фактично тримати річ, зараховувати на баланс та ін.)
Право користування в об'єктивному значенні — це правові норми, які встановлюють порядок добування корисних властивостей речей для задоволення потреб власника чи інших осіб.
Право користування у суб'єктивному значенні — це закріплена нормами права (тобто юридично забезпечена) можливість добування корисних властивостей речі для задоволення потреб власника чи інших осіб[3].
Користування може бути платним і безоплатним, строковим і безстроковим, законним і незаконним (без достатніх правових підстав)[4], а також розрізняється залежно від об'єкта користування. Так, виділяють користування землею, користування надрами, загальне природокористування тощо.
Відповідь viewtopic.php?p=122894#p122894SOROKIN писав: ↑16 січня 2015 11:25 viewtopic.php?p=122891#p122891
Чи можливо зареєструвати зем. ділянку в НКС: Державний акт на право довічного успадковуваного володіння землею, для організації фермерського господарства виданий Іванову І.І. площею 45,0 га у 1992 р.; на підставі технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості? В одному відділі реєстратори кажуть "ТАК" в іншому "НІ".
А фірма розробник документації із землеустрою бере з фермерів кошти та обіцяє провести реєстрацію, попередньо лякаючи їх що старі гос. акти не діють. Мається на увазі що землі можуть перейти до кого не будь, але не до власників (користувачів). Поки що жодного витягу не надали.
У кого були подібні випадки прошу прокоментувати...
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v005p710-05 - Рішення суду на яке посилаються у відповіді, але воно стосується більше постійного користування.
----------------------
Щодо спадкування такого ДА
Чи можливо таку ділянку успадкувати?
Земельний кодес станом на 18.12.1990
► Показати
Цивільний кодекс сучасний. Щодо права користування.
► Показати
Мова йдеться про право користування, а що тоді з правом володіння?
Якщо і можна таку ділянку успадкувати то потрібно:
Запит нотаріуса -> Дозвіл на встановлення розпорядника (ГУ чи ради) (? Хоча вони не є власниками...) -> Реєстрація в реєстрі ДЗК та речових прав -> Оформлення права володіння та користування в нотаріуса (право власності відсутнє). Вірно?
Відправлено через 43 хвилини 25 секунд:
Толковий нотаріус сказав що "право довічного успадковуваного володіння землею" скоріше можна буде зареєструвати в реєстрі речових прав при наявному кадастровому та живому власнику, але от успадкувати не вийде через нотаріуса. Через суд ніби практика рішень не на користь громадян. Сам не перевіряв.
Відправлено через 9 хвилин 2 секунди:
Поки вихід бачу такий - зареєструвати таке право в статутному капіталі фермерського господарства наприклад, якщо на таке піде реєстратор речових прав.
Відправлено через 8 хвилин 37 секунд:
Землевпорядний вісник від 10.09.2013року
► Показати