Форум землевпорядників

Постанова КМУ "Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності в державній реєстрації земельних ділянок" від 03 червня 2020 р. №455 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/455 ... D0%BF#Text

***
Селектори з питань екстериторіальності

Hidden text. You must register

***
Офіційне повідомлення від 18.06.2020 про тимчасове призупинення функціоналу Державного земельного кадастру щодо екстериторіальності

***
Лист Держгеокадастру від 03.12.2015 р. №22-28-0.21-9247/20-15 щодо внесення відомостей до ДЗК про форму власності (пустий елемент в електронному документі) - пишемо форму власності "не визначена"

Hidden text. You must register

Azhimut писав: ↑12 червня 2020 09:42 В наданні дозволу цільове визначено. Ось Вам і відповідь.
(правильна 02.01.)

А ця людина може давати відмови і вимагати вказати в обмінному файлі 16.00

mrvv писав: ↑12 червня 2020 09:33 Подскажите, пожалуйста, кто уже закидывал разделы, как быстро у вас формируются заявки? Вчера закинул - до сих пор статус отправленно и все раньше же за пару минут формировались заявки и менялся статус на в обработке..

Позавчера кидал, все моментально сформировалось

zemleustriy-ocinka писав: ↑12 червня 2020 09:48 Позавчера кидал, все моментально сформировалось

вот и я думаю не зависло ли оно

а если завило, то что с ним делать..

Ну что, уважаемые! Прошла практически неделя этой по......и (Постанови

) И как Вам это все?

kos1978 писав: ↑12 червня 2020 13:52 И как Вам это все?

Повивчав документації з різних районів, різних проектантів, одна на другу не схожа, розгляд займає більше часу, т.я. порядок змісту в кожного свій, не звичні назви населених пунктів, рішень, часто зустрічались документи, які і не потрібні в складі. Та і специфіка відведення різниться, точно, що традиції кругом різні, а закон 1. По цифрам- 6 реєстрацій, 2 критичні відмови(криві ОФ). Особисто в мене кількість заяв на реєстрацію наглядно зменшилась, зазвичай за такий період часу реєструвалось 15-25 ділянок.

Vitolla писав: ↑12 червня 2020 14:04 2 критичні відмови(криві ОФ)

в чому криві, напишіть будь-ласка, будемо на вус мотати

kos1978 писав: ↑12 червня 2020 13:52 Ну что, уважаемые! Прошла практически неделя этой по......и (Постанови ) И как Вам это все?

На 4 відсотка ну аж ніяк... відсотків десь 45-50, при тому що незначні помилки закривали очі. Основні причини - неналежний заявник (подає заяву розробник від свого імені), намагання впарить формування ділянки технічкою де потрібно відводить проектом, накладки (більше 1 відсотка), ну і критичні помилки в обмінних файлах, навіть був 1 ПЗ без висновку і 1 з негативним висновком. Якщо чесно, думали подібного буде набагато менше. Якось так... Як і десь тут писали в темі, таке відчуття, що злили самий непотріб, який порубали місцеві ДКР.

zemleustriy-ocinka писав: ↑12 червня 2020 14:06 в чому криві,

Помилка угідь Угіддя, код 002.03, площа 0.12: Частково чи повністю знаходиться поза межами земельної ділянки Критична дві такі

Відправлено через 6 хвилин 12 секунд:

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:07 подає заяву розробник від свого імені

А чому це помилка? У нас це норма, а при поділі інакше і не вийде.

Vitolla писав: ↑12 червня 2020 14:14 А чому це помилка? У нас це норма, а при поділі інакше і не вийде.

Помилка в тому, що:
ЗУ "Про ДЗК"

3. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою:
особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою

ЗУ "Про землеустрій"

Замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі.
Подання документації із землеустрою до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, для внесення відомостей до Державного земельного кадастру від імені замовника документації здійснюється її розробником, якщо інше не встановлено договором.

Постанова 1051

69. Внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру здійснюється за заявою згідно з додатком 12 замовника документації із землеустрою та оцінки земель або її розробника від імені замовника, якщо це передбачено договором на виконання відповідних робіт

magalon, це знаєм, зрозуміло але в нас відмову по такій причині вважають не серйозною і шпетять ДКРа. А щодо поділу, як вказати в кожній заявці іншого замовника СІЗу?

Vitolla писав: ↑12 червня 2020 14:39 по такій причині вважають не серйозною і шпетять ДКРа.

Просто були моменти, в тому числі й судові справи, коли саме із за неналежного заявника чистили ДКРа так що чуби тріщали...

Vitolla писав: ↑12 червня 2020 14:39 А щодо поділу, як вказати в кожній заявці іншого замовника СІЗу?

Згоден... але ж вище зазначив..

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:53 Згоден... але ж вище зазначив..

Виходить, як варіант, підрізати існуючу раз за разом

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:07 подає заяву розробник від свого імені)

а це заборонено?

Сергiй64 писав: ↑12 червня 2020 17:38 а це заборонено?

viewtopic.php?p=173672#p173672

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:07 накладки (більше 1 відсотка)

а до 1 відсотка пропускаєте? у нас хоч 0,0001% буде - це відмова.

Vitolla писав: ↑12 червня 2020 14:04 часто зустрічались документи, які і не потрібні в складі.

здебільшого такі документи вимагають або місцеві омс, або самі ж кад. реєстратори ( у нас ситуаційні плани)

Vitolla писав: ↑12 червня 2020 14:14 подає заяву розробник від свого імені
А чому це помилка? У нас це норма, а при поділі інакше і не вийде.

чому не вийде? завжди поділи формую від імені заявника

Відправлено через 5 хвилин 46 секунд:
в 08.30 на електронку прийшло повідомлення Шановний Іванов ваша заява опрацьована, в кабінеті ця ж заява висить в обробці до цих пір. Покищо змінились тількі терміни, принципи роботи тіж, за ковріжки будеш мати витяг одразу, за просто так в останній день згідно терміну

ппзкб писав: ↑12 червня 2020 18:27 а до 1 відсотка пропускаєте? у нас хоч 0,0001% буде - це відмова.

Якщо 0,1 то ні, 0,01 і менші пропускаємо - позиція ГУ.

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:17 від імені замовника документації здійснюється її розробником, якщо інше не встановлено договором.

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:17 або її розробника від імені замовника, якщо це передбачено договором на виконання відповідних робіт

то в чому проблема, не зрозуміло. В договорі прописано що я можу подати заяву.

Сергiй64 писав: ↑12 червня 2020 19:27 то в чому проблема, не зрозуміло. В договорі прописано що я можу подати заяву.

Можете, але від імені замовника. Якщо це не перебачено - замовнику на руки все необхідно і го у ЦНАП.

Відправлено через 1 день 13 годин 22 хвилини 59 секунд:
Вже на сайті ВРУ:
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/455-2020-%D0%BF

magalon писав: ↑12 червня 2020 14:53 Просто були моменти, в тому числі й судові справи, коли саме із за неналежного заявника чистили ДКРа так що чуби тріщали...

У Вас є приклад такої справи?

Доброго дня всім! Два питання:
1.Проекти відведення під осг без погодження відділу архітектури хтось реєстрував?
2.Технічні документації під осг на 2 і більше ділянок реєструють чи вже баста

?
Попрошу конкретні відповіді, без "так і раніше не можна було" або "та як ви посміли"!!!

Swan_911 писав: ↑16 червня 2020 12:02 Технічні документації під осг на 2 і більше ділянок реєструють чи вже баста

на підставі якого документа розробляєте?

Щодо погодження ПЗ відділами архітектури.

http://www.reyestr.court.gov.ua/review/75906486

Погодження з виконавчим органом міської ради у сфері містобудування та архітектури є обов'язковим лише у разі, якщо на земельній ділянці розташовано об'єкт будівництва або планується розташування такого об'єкта.

Також необґрунтованими є посилання скаржника - Ізюмської міської ради на те, що позивач не погодив належним чином проект землеустрою з відділом містобудування, архітектури та архітектурно-будівельного контролю, оскільки у силу статті 186-1 Земельного кодексу України таке погодження необхідне щодо земельних ділянок, на яких розташовано об'єкт будівництва або планується розташування такого об'єкта. Разом з тим, як встановлено судами попередніх інстанцій та підтверджено матеріалами справи, земельна ділянка, щодо якої розроблено проект землеустрою на замовлення ОСОБА_2, виділяється для садівництва і на ній не розташований та не планується розташування об'єкта будівництва.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/ ... HeD98vQBdQ

З огляду на це, погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки структурним підрозділом районної, Київської та Севастопольської міської державної адміністрації у сфері містобудування та архітектури вимагається виключно у випадках, якщо на ній розташовано або планується розташування об`єкта будівництва. Проте, як встановлено судами попередніх інстанцій, Земельна ділянка відводилась ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства, що виключає можливість розташування на ній об`єкту будівництва.

Твердження скаржника щодо необхідності погодження структурним підрозділом районних, Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури будь-якого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що розташована в межах населеного пункту, не заслуговують на увагу. Дані твердження є наслідком довільного тлумачення скаржником норми частини 2 статті 186-1 ЗК України, яка передбачає необхідність погодження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки як у межах населеного пункту, так і поза його межами, за умови, що на ній розташований об`єкт будівництва або планується розташування такого об`єкта.

Swan_911 писав: ↑16 червня 2020 12:02 1.Проекти відведення під осг без погодження відділу архітектури хтось реєстрував?

Так зареєстрували одну ділянку по проекту для осг, без висновку архітектури, Рівненська область.
Як на мене, то це взагалі абсурд, який висновок архітектури? В ст. 186-1 ЗКУ вказано, що на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта

magalon писав: ↑16 червня 2020 12:44 Дані твердження є наслідком довільного тлумачення

І не тільки ст.186-1 довільно тлумачуть. Якщо самі не можуть прочитати хай наймають лінгвістів і все.

Доброго дня, таке питання: якщо в акті перенесення в натуру меж представник РЕС не підписаний, в технічній документації, чи це є причиною для відмови????

Форум землевпорядників

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок