Форум землевпорядників

До 12 року як що є кад номер роблю ХМЛ-реєстратор, після 12 року ХМЛ через Е-сервіс + 300 в банк

zahidzem писав: ↑14 липня 2020 12:29 переробляю по 30-40 ділянок

Ви розробляєте 30-40 технічних документацій?!

zahidzem писав: ↑14 липня 2020 14:10 До 12 року як що є кад номер роблю ХМЛ-реєстратор, після 12 року ХМЛ через Е-сервіс + 300 в банк

Ви обходите 30-40 чоловік і отримуєте згоду і персональні дані від них? ЯК?

1. Не я, замовники. У нас є РЕШАЛА (реєлтор, маклер) який зацікавлений. Він приносить замовлення. ( замовника я не бачу). В основному так.
2. Моя фірма працює з 1996 року. Слава богу авторитет є. Марку тримаємо.

Зараз багато працюємо в онлай режимі по Україні. Виготовляємо ТД і проекти під Ваші шаблони і сертифікати.

Dashenka писав: ↑15 липня 2020 09:28 До 12 року як що є кад номер роблю ХМЛ-реєстратор, після 12 року ХМЛ через Е-сервіс + 300 в банк

Ви переробляєте лише xml чи і технічку?

zahidzem, все одно, поясність на підставі якої норми Закону ви змінюєте координати без розроблення ТД?

на підставі суб'єктивного трактування п.п138-161 Порядку ведення ДЗК
У разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом.
Як що без зміни до конфігурації, площі ... і ділянка зареєстрована то ХМЛ... Як що дійсно реєстратор є реєстратором а не вимогателем...

zahidzem, так а до чого тут накладки?

ПОМИЛКИ В ДЕРЖАВНОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРІ: ЯК ВОНИ МАЮТЬ ВИПРАВЛЯТИСЯ

Виправлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру, здійснюється в порядку, передбаченому статтею 37 Закону та пунктами 138-161 Порядку ведення Державного земельного кадастру.

Помилки при внесенні даних щодо земельних ділянок до Державного земельного кадастру — не рідкість. Зокрема, коли державним актом старого зразка була визначена певна площа земельної ділянки, а під час процедури присвоєння кадастрового номеру та внесення відповідної площі на Публічну кадастрову карту виявляється, що земельні ділянки накладаються одна на одну.

При зміні площ, конфігурацій - ТД + затвердження, якщо змін не має ХМЛ ... У вас по іншому ? Може справа у реєстраторі ???

potapova_anna писав: ↑15 липня 2020 13:15 все одно, поясність на підставі якої норми Закону ви змінюєте координати без розроблення ТД?

У нас в області якщо без зміни конфігурації (площа ніколи не змінюється) то у 100% випадків (окрім особистих впертостей реєстратора) ділянкам змінюють координати лише через хмл реєстратори. Якщо зміна конфігурації то інколи вимагають згоду у якісь формі від власника.
Яке законне підгрунтя - його немає. Бо ділянка не має жодного підтвердження тим координатам.
В результаті ми маємо близько 30-50% ділянок по області ділянок які не мають жодного підтвердження тим координатам які містяться в ПКК. Бо в документації координати інші, або зовсім інші, або в WGS84, або в умовній (не місцевій) СК.

doslidnik писав: ↑16 липня 2020 10:46 Яке законне підгрунтя - його немає. Бо ділянка не має жодного підтвердження тим координатам.

Да саме це я і мала на увазі! Дякую що так вірно все описали)

Доброго дня! Закидали ділянку на поділ ще 18 червня, пройшов місяць, а кабінеті на порталі досі пише"в обробці". Місцевий реєстратор заявки на поділ ділянки не бачить. Як пізніше почитали, що в той час були деякі перетрубації з екстериторіалкою, але після відновлення роботи порталу нічого не змінилось. В когось був такий нюанс, як вирішували? якщо повторно закинути, що буде з цією висячою заявкою, і чи можна взагалі щераз закидати? Дякую!

Gkad, закидайте ще раз

bil писав: ↑16 липня 2020 11:54 Чи може державний реєстратор потім змінити цільове при реєстрації права власності і видачі витягу ?

І реєстратор може і землевпорядник-розробник з свого кабінету (з перевіркою реєстратора) може після затвердження внести зміни в цільове призначення.

Gkad писав: ↑16 липня 2020 15:49 реєстратор може і землевпорядник-розробник з свого кабінету (з перевіркою реєстратора) може після затвердження внести зміни в цільове призначення

в скани вантажити той самий проект?

bil писав: ↑16 липня 2020 23:27 в скани вантажити той самий проект?

+ решение или распоряжение об изменении целевого

Питання до ДКРів- були випадки, що ПЗ не пішов на екстериторіальність, а загрузився в ваш кабінет?

Vitolla писав: ↑17 липня 2020 10:24 а загрузився в ваш кабінет?

Тобто прийшов за місцем розташування ділянки? Не було. Тільки у випадку поділу проектом.

magalon писав: ↑17 липня 2020 10:30 Тобто прийшов за місцем розташування ділянки?

Так. Не зрозуміло чи то збій, чи "лазєйка", т.я. на днях цей проект отримав відмову від іншого ДКР.

Vitolla писав: ↑17 липня 2020 10:54 Так. Не зрозуміло чи то збій, чи "лазєйка", т.я. на днях цей проект отримав відмову від іншого ДКР.

Скоріш за все в обміннику помилково вказали вид документації 006 Тех. док. тому пішло за місцем розташування ділянки

bil писав: ↑16 липня 2020 23:27 в скани вантажити той самий проект?

+ рішення/наказ про затвердження

Чи існує наразі можливість відкликати заяву про реєстрацію?

birmix писав: ↑17 липня 2020 11:36 Скоріш за все в обміннику помилково вказали вид документації 006 Тех. док. тому пішло за місцем розташування ділянки

Ні, був саме ПЗ. З ГУД сказали, що все норм, таке буде, програма сама обирає, не звертайте уваги

Invader писав: ↑17 липня 2020 13:53 Чи існує наразі можливість відкликати заяву про реєстрацію?

Існує. Робить ДКР згідно отриманої бумажняної заяви. Через онлайн не подається.

Хотілось би щоб кадастрові реєстратори розповіли на що вони в обов'язковому порядку звертають увагу, коли до них потрапляє на реєстрації ПЗ?
Розумію, що немає одного чіткого алгоритму для всіх реєстраторів, але таким чином сподіваюсь для себе визначити, що в першу чергу треба вдосконалювати, як проектанту.
... а то після екстериторіальності відмови вже задовбали.