Форум землевпорядників

Сергiй64 писав: ↑23 грудня 2020 09:18 Доброго дня. Підкажіть, як створювати заявку на реєстрацію земельної ділянки у такому випадку : був "червоний" державний акт, і є договір купівлі продажу,де цей акт згадується. Заявка має бути- з існуючим актом, чи просто - реєстрація. Бо думки розділились. Як хто робить?

З існуючим актом (якщо у вас є його копія), але ж обов'язково по технічній документації

Копія є. По технічні документації - без варіантів. Але, мабуть, на старого власника?

Сергiй64 писав: ↑23 грудня 2020 10:13 Копія є. По технічні документації - без варіантів. Але, мабуть, на старого власника?

Якщо договір на нового власника то проблем не має бути і ставити нового власника

ОФ обов'язково робимо на старого власника згідно ДА.

Сергiй64 писав: ↑23 грудня 2020 09:18 Доброго дня. Підкажіть, як створювати заявку на реєстрацію земельної ділянки у такому випадку : був "червоний" державний акт, і є договір купівлі продажу,де цей акт згадується. Заявка має бути- з існуючим актом, чи просто - реєстрація. Бо думки розділились. Як хто робить?

договір купівлі-продажу земельної ділянки? - тоді ОФ на старого власника, заява на реєстрацію з існуючим ДА - на нового і з витягом ДЗК - до реєстратора РП. в будь-якому випадку у нас була така ж ситуація, таким чином все пройшло норм

ААААААААА, я ору! Уважаемые СИЗы! Объясните мне, недалекому, как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю? Нет ни декретного решения, ни решения суда, ни сертификата на пай. Да вообще ничего нет кроме решения с/с 2020 года. Или я чего-то не понимаю, и 20 лет опыта надо выкинуть на свалку.
Это уже крик души!!!

kos1978 писав: ↑23 грудня 2020 16:59 ААААААААА, я ору! Уважаемые СИЗы! Объясните мне, недалекому, как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю? Нет ни декретного решения, ни решения суда, ни сертификата на пай. Да вообще ничего нет кроме решения с/с 2020 года. Или я чего-то не понимаю, и 20 лет опыта надо выкинуть на свалку.
Это уже крик души!!!

В більшості випадків їм похер, головне щоб був дозвіл. Зато горлопанять на всіх інет-смітниках що ДКРи - гівно, не реєструють ділянки згідно розроблених ними подібних шедеврів.
Але ж, як реєстрація була на місці, подібні ж технічки реєструвалися без проблем я так зрозумів?

kos1978 писав: ↑23 грудня 2020 16:59 ААААААААА, я ору! Уважаемые СИЗы! Объясните мне, недалекому, как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю? Нет ни декретного решения, ни решения суда, ни сертификата на пай. Да вообще ничего нет кроме решения с/с 2020 года. Или я чего-то не понимаю, и 20 лет опыта надо выкинуть на свалку.
Это уже крик души!!!

а я як ору від відмов в реєстрації відповідно до п.4 ст 116 і за висновки архітектора по ОСГ.....
Шановний а яка вам різниця є декретне рішення/ рішення суду/ сертифікат чи його немає ? Дійте в рамках чинного законодавства і все буде гаразд а не вимагайте від розробників те чого не повинно бути в проектах/тех документаціях... в ст. 55 ЗУ "Про землеустрій" чітко розписано що повинно бути в тех док і в яких випадках вона розробляється.

birmix писав: ↑23 грудня 2020 18:16 а яка вам різниця є декретне рішення/ рішення суду/ сертифікат чи його немає ?

Це все документи, які можуть свідчити про право на ділянку, і вони повинні бути в разі відновлення меж.

kos1978 писав: ↑23 грудня 2020 16:59 Уважаемые СИЗы! Объясните мне, недалекому, как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю? Нет ни декретного решения, ни решения суда, ни сертификата на пай. Да вообще ничего нет кроме решения с/с 2020 года.

Якщо це дійсно так, сміливо закидуйте цей випадок на кваліфкомісію. Таке дійсно не лізе ні в які рамки.

kos1978 писав: ↑23 грудня 2020 16:59 ААААААААА, я ору! Уважаемые СИЗы! Объясните мне, недалекому, как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю? Нет ни декретного решения, ни решения суда, ни сертификата на пай. Да вообще ничего нет кроме решения с/с 2020 года. Или я чего-то не понимаю, и 20 лет опыта надо выкинуть на свалку.
Это уже крик души!!!

Ну а что тут такого, з точки зрения закона пока решение не отменено оно является законным и обязательным к исполнению, комментировать его, не исполнять, крутить у виска, ни СИЗ, ни кто не может...к сожелению...

kos1978 писав: ↑23 грудня 2020 16:59 ААААААААА, я ору! Уважаемые СИЗы! Объясните мне, недалекому, как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю? Нет ни декретного решения, ни решения суда, ни сертификата на пай. Да вообще ничего нет кроме решения с/с 2020 года. Или я чего-то не понимаю, и 20 лет опыта надо выкинуть на свалку.
Это уже крик души!!!

, крім СІЗ потрібно , щоб і реєстратори відповідали за таке адже до екстериторіальної реєстрації саме вони таке реєстрували

SVnet писав: ↑24 грудня 2020 01:48 как Вы можете разрабатывать ТД по установлению границ на ОСГ по решению 2020 года без правоустанавливающих документов на землю

а те шо с\р чи хто там прийняв таке рішення вас не смущає

snaka писав: ↑24 грудня 2020 09:08 а те шо с\р чи хто там прийняв таке рішення вас не смущає

Каждый должен отвечать за свои действия

kos1978 писав: ↑24 грудня 2020 10:23 Каждый должен отвечать за свои действия

а відповідать чогось тільки СІЗи по будь яких питаннях
даже по тих яких їх не стосується

Скажите коллеги: почему никого не беспокоит сокращение ДГК в 60%, представьте сократят регистраторов, экспертов- сколько будет висеть заявка на регистрацию если на той стороне никого нет? Или он завален заявками по уши? Или он заболел? Чую после февраля будет ооочень весело! Щас заявки 1-2 недели обрабатывают. А что будет после сокращения? Ещё могу Ванговать: регистрацию скинут на нас!

cemen писав: ↑26 грудня 2020 13:31 Ещё могу Ванговать: регистрацию скинут на нас!

Лучше варианта и быть не может.

cemen писав: ↑26 грудня 2020 13:31 Скажите коллеги: почему никого не беспокоит сокращение ДГК в 60%, представьте сократят регистраторов, экспертов- сколько будет висеть заявка на регистрацию если на той стороне никого нет? Или он завален заявками по уши? Или он заболел? Чую после февраля будет ооочень весело! Щас заявки 1-2 недели обрабатывают. А что будет после сокращения? Ещё могу Ванговать: регистрацию скинут на нас!

Є такі чутки, що майже всі послуги з кадастру, висновки з екстериторіального погодження документації, будуть надаватися новонабраними спецами з ЦА ДГК. В області і в районах остануться надання витягів, і ще декілька нікому не потрібних послуг. Всі помилки, внесення обмежень, сервітутів, угідь, цільове, вид використання, реєстрація, НГО, висновки будуть робитися там. От тільки не розумію тоді - нахрена внизу позвільняти, щоб в Києві набрати нових?

magalon писав: ↑27 грудня 2020 09:41 От тільки не розумію тоді - нахрена внизу позвільняти, щоб в Києві набрати нових?

Мабуть, щоб не було корупції на місцях?

Azhimut писав: ↑27 грудня 2020 11:19 Мабуть, щоб не було корупції на місцях?

а щоб все зібрати в Києві і "рішати" там

Ось це може слугувати підтвердженням зазначеного мною вище https://land.gov.ua/info/nakaz-derzhheo ... kh-posluh/

magalon писав: ↑27 грудня 2020 18:03 Ось це може слугувати підтвердженням зазначеного мною вище https://land.gov.ua/info/nakaz-derzhheo ... kh-posluh/

просто змінилася форма заяви на отримання відомостей - тип витягу (з відомостями РРП і без), тому всі типові картки змінили

noobapps писав: ↑28 грудня 2020 09:17 просто змінилася форма заяви на отримання відомостей - тип витягу (з відомостями РРП і без), тому всі типові картки змінили

Все вірно. Періодично картки оновлюють. Але є там зміни не тільки у формі заяви - спосіб подачі документів наприклад.
Відносно екстериторіальності - є проблеми з протермінуванням. Серйозні проблеми. Спеціалісти ЦА днями опрацьовують списки, щоб встановити де "лежить" заявка. Маркування теж кульгає.

Дали відмову по реєстрції земельної ділянки на підставі рішення суду за яким визнали за людиною право власності на земельну ділянку. Державний акт не виготовлявся. Реєстратор написав ,що право власності наступає з моменту реєстрації. Але ж треба перед реєстрацією кадастровий номер отримати на ділянку.

kos1978 писав: ↑24 грудня 2020 10:23 Каждый должен отвечать за свои действия

Золотые слова! Вот прям добавить нечего!
Особенно это понимаешь, когда свои действия привели, скажем, к 3м деткам.
Их нужно там ..., ну в общем много что нужно, особенно нужны деньги.
А органы местного самоуправления - в штате которых есть юристы, землеустроители - читают закон так, что можно и по их мнению даже нужно делать документы под огород возле дома через техничку.
Можно, конечно, принципиально не браться за такие работы - а детям под ёлочку положить упаковку со своей принципиальностью.
И, кста, есть и ОМС где тоже по 20 лет стажа у причастных к таким решениям. М.б. не стоит быть столь категоричным?