Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 22 лютого 2021 21:15
Nik1985
potapova_anna писав: ↑22 лютого 2021 15:32
А де написано, що за давністю користування через технічну документацію? Я вважаю, що проектом потрібно робити.
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про Державний земельний кадастр
Розділ VII
ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
2.
Земельні ділянки, право власності (
користування)
на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель,
їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або їхніх спадкоємців чи особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом або іншої, визначеної законом особи. Державна реєстрація таких земельних ділянок може бути здійснена також без подання заяв зазначених осіб центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. У разі відсутності у зазначеного органу документації із землеустрою з визначенням координат поворотних точок меж земельних ділянок цей орган забезпечує організацію проведення робіт з розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок і здійснення державної реєстрації таких земельних ділянок.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 22 лютого 2021 21:26
hazar
коллеги, як у вас із дотриманням термінів на реєстрацію ділянок?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 23 лютого 2021 08:40
murrrchik
Nik1985 писав: ↑22 лютого 2021 21:15
право власності (користування) на які виникло до 2004 року
Ось цей момент є визначальним. Якщо земельну ділянку передавали у власність, то на це є рішення, а значить, згідно цього рішення і розробляється технічна документація. Але рішення не завжди є. Зрозуміло, що це не провина людини, але якщо підстави немає, то яка може бути технічка? І навіть якщо зробите технічку на підставі поземелки з сільської ради і кадастровий номер видадуть, то як потім відбудеться реєстрація? На підставі чого?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 23 лютого 2021 09:31
ппзкб
murrrchik,
murrrchik писав: ↑23 лютого 2021 08:40
І навіть якщо зробите технічку на підставі поземелки з сільської ради і кадастровий номер видадуть, то як потім відбудеться реєстрація? На підставі чого
Якщо вже видадуть кад. номер то ділянку зареєструють на підставі рішення про затвердження ТД і передачі у власність. Але ця лавочка прикрилась (((
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 24 лютого 2021 09:54
potapova_anna
Nik1985 писав: ↑22 лютого 2021 21:15
2. Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
Стосовно застосування цієї норми до давності користування це дуже дискусійне питання. Почитайте уважно статтю 119 ЗКУ.
у випадку, якщо людина користується земельною ділянкою більше 15 років, то дійсно вона може оформити право власності за набувальною давністю. Але ключове слово МОЖЕ оформити! Це не означає, що право власності вже з'явилось! Тому людина звертається із клопотанням про передачу у приватну власність земельної ділянки, якою користується. А це вже ст. 118 ЗКУ, в якій мова йде про проект землеустрою.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 24 лютого 2021 13:55
Luda V
Є ще ст. 116 ЗКУ
3. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:
а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;
Є архівні рішення до 2004 року, де відповідно до декрету КМУ від 26.12.92 р.N 15-92 земельні ділянки передавались безоплатно у власність, але люди не оформили своїх прав. Відповідно до цих рішень розробляються технічки.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 24 лютого 2021 14:29
magalon
Luda V писав: ↑24 лютого 2021 13:55
Є архівні рішення до 2004 року, де відповідно до декрету КМУ від 26.12.92 р.N 15-92 земельні ділянки передавались безоплатно у власність, але люди не оформили своїх прав. Відповідно до цих рішень розробляються технічки.
Якби ще ці рішення формулювались нормально. Бо на сьогодні бачимо: виділити земельну ділянку, затвердити заяву по передачі у власність, закріпити землю та інший бред... кому що приснилося те й писали.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 24 лютого 2021 14:36
murrrchik
Luda V писав: ↑24 лютого 2021 13:55
Відповідно до цих рішень розробляються технічки.
Мова якраз про те, що технічки мають розроблятися на основі таких рішень. А якщо таких рішень немає, то робиться проект.
magalon писав: ↑24 лютого 2021 14:29
виділити земельну ділянку, затвердити заяву по передачі у власність, закріпити землю та інший бред
А ще є довічне успадковуване володіння (по старих бланках).
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 25 лютого 2021 09:31
ппзкб
magalon писав: ↑24 лютого 2021 14:29
Якби ще ці рішення формулювались нормально. Бо на сьогодні бачимо: виділити земельну ділянку, затвердити заяву по передачі у власність, закріпити землю та інший бред... кому що приснилося те й писали
Не по темі
Ну слава Богу що ми на 30-му році незалежності розумні і освічені в земельних питаннях, а ще маєм інтернет. А в 90-х роках люди ще не всі розуміли що то означає та приватизація, що таке цільове призначення і щоб прочитати про це треба було посидіти в бібліотеці за кіпою газет, бо ще навіть літератури відповідної не видали.
Хто ті рішення читає все прекрасно розуміє, було б бажання працювати
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 01 березня 2021 17:28
gelos
Шановні, кадастрові реєстратори, знаю ви є тут на форумі і читаєте повідомлення! От надайте відповідь: це такий прикол тримати у себе документацію, а потім в останній день надати відмову?! Причому іноді зауваження для відмов просто висмоктані з пальця. А ще "веселить", коли відправляєш технічну документацію на присадибну ділянку, де є, так звана "ІЖБ" і ОСГ, і вони попадають до різних реєстраторів, і ясно ж, що вони не зареєструються одночасно... так от деякі дуже "мудрі" реєстратори, які зазвичай тримають технічну документацію до останнього дня, потім надають відмову, з зауваженням про те, що не вказаний кадастровий номер суміжника (тобто тієї ділянки, яка була зареєстрована раніше з цієї ж технічної документації). Так як його можна вказати, якщо документація на реєстрацію була відправлена в один час???
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 01 березня 2021 20:36
muravev4499
gelos писав: ↑01 березня 2021 17:28
потім надають відмову, з зауваженням про те, що не вказаний кадастровий номер суміжника
вже звик до цього, та й нема як поскаржитися на гарячу лінію, по закону дкр праві, але здорового глузду в цих відмовах немає, ми ж не Вангі, щоб знати який буде кадастровий. А потім будут жарити за 4% по відмовам.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 09:54
kos1978
подождите! с 1 апреля будет еще веселее, когда сократят 60% ДГК. А сокращения любые у нас проводят не в центральном аппарате и не в областях, а на низовых уровнях. И когда 1 ДКР, который еще и эксперт завалится работой, вот тогда и вспомним все что было раньше, как четкую отлаженную машину
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 10:58
magalon
kos1978 писав: ↑02 березня 2021 09:54
И когда 1 ДКР, который еще и эксперт
Цікаво, а як 1 ДКР в районі (чи ліквідованому районі), буде ходить у відпустку? Хто в період його відсутності буде розгрібати те що наслали на реєстрацію, та й все інше?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 12:13
kos1978
magalon писав: ↑02 березня 2021 10:58
Цікаво, а як 1 ДКР в районі (чи ліквідованому районі), буде ходить у відпустку?
а об этом надо спросить нашего Недоминистра
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 14:11
bu4apka
gelos писав: ↑01 березня 2021 17:28
Шановні, кадастрові реєстратори, знаю ви є тут на форумі і читаєте повідомлення! От надайте відповідь: це такий прикол тримати у себе документацію, а потім в останній день надати відмову?! Причому іноді зауваження для відмов просто висмоктані з пальця. А ще "веселить", коли відправляєш технічну документацію на присадибну ділянку, де є, так звана "ІЖБ" і ОСГ, і вони попадають до різних реєстраторів, і ясно ж, що вони не зареєструються одночасно... так от деякі дуже "мудрі" реєстратори, які зазвичай тримають технічну документацію до останнього дня, потім надають відмову, з зауваженням про те, що не вказаний кадастровий номер суміжника (тобто тієї ділянки, яка була зареєстрована раніше з цієї ж технічної документації). Так як його можна вказати, якщо документація на реєстрацію була відправлена в один час???
во во,чекаєш 3 тижні,хоча повинні за тиждень давати витяг чи відмову, і через 3 тижні дає відмову з зауваженням
Долучити матеріали польових топографо-геодезичних робіт; хоча вони є
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 14:28
magalon
bu4apka писав: ↑02 березня 2021 14:11
во во,чекаєш 3 тижні,хоча повинні за тиждень давати витяг чи відмову
А вам день у день робили як на місці було? Чи чекали 14 днів?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 14:56
bu4apka
magalon писав: ↑02 березня 2021 14:28
А вам день у день робили як на місці було? Чи чекали 14 днів?
я працюю з 4 райономи Житомирської області і всі дають відповіді у тижневий термін,тільки реєстратори з Житомирського району держуть до останнього(2 тижні)
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 16:38
3em_b1rd
а що робити (куди звертатись) якщо вже майже місяць не реєструється ділянка?
світиться синеньким у кабінеті
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 16:47
NIK
3em_b1rd писав: ↑02 березня 2021 16:38
а що робити (куди звертатись) якщо вже майже місяць не реєструється ділянка?
світиться синеньким у кабінеті
телефонуйте в районний відділ і там все вирішать по номеру сформованої заяви на реєстрацію.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 16:51
Alexxp
magalon писав: ↑02 березня 2021 10:58
Цікаво, а як 1 ДКР в районі (чи ліквідованому районі), буде ходить у відпустку? Хто в період його відсутності буде розгрібати те що наслали на реєстрацію, та й все інше?
Реєстраторами нададуть доступ в межах нових районів або як і раніше накидали повноваження одного по району на другого в другий район
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 17:57
magalon
NIK писав: ↑02 березня 2021 16:47
телефонуйте в районний відділ і там все вирішать по номеру сформованої заяви на реєстрацію.
Скажіть буль ласка, а яким чином райзем вирішить дане питання, якшо ділянка (я так зрозумів - екстериторіальна), не реєструється? Він навіть неопрацьованої заяви не бачить.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 19:17
NIK
magalon писав: ↑02 березня 2021 17:57
Скажіть буль ласка, а яким чином райзем вирішить дане питання, якшо ділянка (я так зрозумів - екстериторіальна), не реєструється? Він навіть неопрацьованої заяви не бачить.
дуже просто, була схожа ситуація і майже 3 тижні висіло "в обробці" (екстериторіально), зателефонували в район і через годину отримали витяг з ДЗК 2х тижневою датою.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 березня 2021 20:17
Olesia
Кто-то слышал, когда по гос актам уже тоже экстерриториально технички будут подаваться?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 03 березня 2021 08:29
kos1978
Alexxp писав: ↑02 березня 2021 16:51
Реєстраторами нададуть доступ в межах нових районів або як і раніше накидали повноваження одного по району на другого в другий район
В то время. когда я еще учился в институте, был такой предмет "Научная организация труда", на котором изучалась оптимальная производительность и трудоспособность работника. Но видимо, наше руководство эти предметы прогуляло (или купили экзамен)
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 03 березня 2021 14:44
Alexxp
NIK писав: ↑02 березня 2021 19:17
Скажіть буль ласка, а яким чином райзем вирішить дане питання, якшо ділянка (я так зрозумів - екстериторіальна), не реєструється? Він навіть неопрацьованої заяви не бачить.
дуже просто, була схожа ситуація і майже 3 тижні висіло "в обробці" (екстериторіально), зателефонували в район і через годину отримали витяг з ДЗК 2х тижневою датою.
Все дуже просто, в тому районі де Ви хочете отримати реєстратор повинен промаркувати заяву і зазначити дату отримання
Відповідно, коли позвонили в район, реєстратору дали п...и і то й промаркував (у Вас в кабінеті засвітилось готове до видачі і число - коли), роздрукував і передав у ЦНАП.
От і все, так працює НКС
Відправлено через 47 секунд:
kos1978 писав: ↑03 березня 2021 08:29
Но видимо, наше руководство эти предметы прогуляло
Це все оптимізація якою займаються вищі владні кабінети