Форум землевпорядників

Доброго дня, є сформована земельна ділянка за межами населеного пункту комунальної власності, але з уже присвоєним цільовим призначенням " 01.05 Для садівництва".

Чи можливо у ради отримувати дозвіл на розробку проекту відведення, щодо ділянки в якої вже присвоєне цільове призначення? Чи надання дозволу можливе тільки якщо земельна ділянка має цільове " 16.00 Землі запасу" ?

Бажано з посиланням на законодавство. Дякую. Додаю наочну інформацію з публічки:

А відведення для чого? Земельна ділянка вже сформована, омс приймається рішення про передачу у власність чи користування, Якщо потрібна зміна цільового то заява про зміну цільового із садівництва на яке бажаєте змінити, тоді проетк відвденя із зміни цільового

ZemRA, робили такий проект.
Коли мені принесли дозвіл Головного управління на розроблення ПЗ, а ділянка вже сформована із потрібним цільовим призначенням, ходила виясняти чому одразу людині не дали Наказ про передачу у приватну власність? Адже відводити по суті нема що!
Мені пояснили, що необхідність розроблення ПЗ обумовлена п.6-7 ст. 118 ЗКУ. Без розроблення документації можна передати лише в користування при умові, що є в реєстрі речових прав інформація!
Тому ми розробляли проект. Описували ситуацію в пояснювальній. Отримали позитивний висновок, замовили людині витяг і подали на затвердження.
Все пройшло успішно!

potapova_anna писав: ↑12 лютого 2021 14:58 принесли дозвіл Головного управління на розроблення ПЗ

В Земельному віснику за січень 2021 вичатав, що в такому випадку треба робити технічну документацію встановлення відновлення меж з додачею документів, які стали підставою на формування існуючої ділянки.

hazar, Для передачі у власність крім сформованої ділянки треба ще затвердженудокументацію з землеустрою. Крім того, ділянка могла бути сформована на підставі ТД з інвентаризації, а у власність надається згідно ПЗ

а у власність надається згідно ПЗ - в ст.118 ЗКУ прописана повна процедура передачі земельної ділянки, яка передбачає ї формування земельної ділянки, але якщо сформована земельна ділянка, є витяг з ДЗК, та зареєстроване право комунальної власності, то достатньо рішення відповідного органу про передачу на підставі заяви набувача права. Якщо земельна ділянка вже сформована, межі визначені - то як максимум можна розробити тех.документаціяю по встановленню відновленню меж

hazar писав: ↑15 лютого 2021 11:29 але якщо сформована земельна ділянка, є витяг з ДЗК, та зареєстроване право комунальної власності, то достатньо рішення відповідного органу про передачу на підставі заяви набувача права. Якщо земельна ділянка вже сформована, межі визначені - то як максимум можна розробити тех.документаціяю по встановленню відновленню меж

в якому нпа це визначено?
п. 9 ст. 118 ЗКУ - передається на підставі затвердженого ПЗ (не ТД, не витяг, не кад. номер) Якщо був такий попередньо, то питань нема, але якщо ділянка сформована по інвентаризації, то якось не ліпиться.
Можливо десь і практикують надання у власність по витягах, але у нас без документації не проходить.
Ситуація - громадянин отримав дозвіл, замовив проект, отримав кад. номер і забарився з поданням на сесію. Будь хто інший бере витяг на цю ділянку, подає на сесію і отримує її у власність, і всього то за 115 грн вартомті витяга.

ми говоримо про зареєстроване право комунальної власності. При несвоєчасному зверненні до сесії, ділянка лише сформована а право власності не визначене, і зареєструється лише після затвердження проекту як таке що передує реєстраії права приватної власності чи користування

Відправлено через 2 хвилини 25 секунд:
а чим Вам не подобається формування ділянки за тех.док із інвентаризації.
P.S. Між іншин, на початку екстериторіальності, за поділ проектом на кваліф.комісію подавали

hazar писав: ↑15 лютого 2021 18:19 а чим Вам не подобається формування ділянки за тех.док із інвентаризації

формування подобається, у власність на підставі цієї ТД не надається.

hazar писав: ↑15 лютого 2021 18:19 Між іншин, на початку екстериторіальності, за поділ проектом на кваліф.комісію подавали

На початку багато за що забирали, що зараз робиться (відведення декільеох ділянок одним рішенням наприклад).
Наше облуправління від вересня не затверджує ділянки, деякі масиви вже перейшли в комвласність, то що тепер можна взяти просто витяг і подати на сесію, а той з проектом нехай далі чекає затвердження?

у комунальну власність перейшли сформовані земельні ділянки за незатвердженими проектами? а з яким цільовим?