Нове законодавство, яке стосується земельних відносин
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Обговорення Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28 квітня 2021 року №1423-IX - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1423-20#TextНабрання чинності - завтра
Версія, опублікована в Голосі України 26 травня 2021
Текст, підписаний Головою Верховної Ради України 21.05.2021
► Показати
doc_547964.docx
Опис семінар 04.06.2021
Семінар для практикуючих інженерів-землевпорядників "Земельна децентралізація та дерегуляція: практичне впровадження Закону України від 28.04.2021 N° 1423-IX"
1
► Показати
2
► Показати
3
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 26 травня 2021 09:42 користувачем Kurilov, всього редагувалось 4 разів.
Надані до дня набрання чинності цим пунктом рішеннями Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади дозволи на розроблення документації із землеустрою щодо земельних ділянок державної власності, які відповідно до цього пункту переходять у комунальну власність, є чинними. Особи, які отримали такі дозволи, а також органи, що їх надали, зобов’язані повідомити про це протягом місяця відповідні сільські, селищні, міські ради з дня набрання чинності цим пунктом. Рішення про затвердження такої документації, що не була затверджена на день набрання чинності цим пунктом, приймають сільські, селищні, міські ради.
Колеги,цей пункт стосується наданих дозволів громадянам на виготовлення проектів землеустрою Держгеокадатром ?
WladMir писав: ↑27 травня 2021 08:11
Так, Ви помилилися. пункт 8 виключається з сьогодні
А як ви рахуєте абзаци? Ось, що в мене вийшло:
Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім ... абзацу дванадцятого підпункту 27, ... пункту 4. які набирають чинності через три місяці
Пункт 4. У Земельному кодексі України:
Підпункт 27). у статті 118:
Абзац 12. 2 7 ) частину восьму виключити;
Частина 8 ст.118 - Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.
maland писав: ↑27 травня 2021 09:07
А як ви рахуєте абзаци?
у статті 118 - 1
частини першу... -2
"1. Громадянин,... -3
До клопотання ... - 4
2. У випадку, ... -5
у частині третій... -6
у частинах четвертій ... -7
частину сьому ... - 8
"7. Відповідний орган ... -9
У разі якщо у місячний ... -10
Проект землеустрою щодо відведення ... -11 У разі надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної... -12
Відправлено через 34 секунди:
Ну і плюс логіка речей
Відправлено через 4 хвилини 37 секунд:
magalon писав: ↑27 травня 2021 09:45
А норма вступила в дію?
58) у розділі X "Перехідні положення":
доповнити пунктом 24 такого змісту:
"24. З дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної
власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності,
розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних
громад, крім земель:...
Цей пункт набирає чинності з сьогоднішнього дня чи ні?
Доброго дня, хто має які думки про "Відомості про встановлення межових знаків" . Я так зрозуміла, що місцезнаходження межового знака вже будемо зазначати в кадастровому плані?
Stas1, абзаців третього і четвертого підпункту 9, підпунктів 32 і 33, абзаців восьмого і дев’ятого підпункту 35, абзаців п’ятого і шостого, десятого і одинадцятого підпункту 37, абзаців другого четвертого підпункту 58
пункту 4, пункту 10, абзацу другого підпункту 4, підпункту 6 пункту 24, підпункту 1, підпункту 3 пункту 33 розділу І цього Закону, які набирають чинності з дня набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення" (Відомості Верховної Ради України, 2020 р., № 20, ст. 142); набирає чинності 01.07.2021р.
Востаннє редагувалось 27 травня 2021 13:06 користувачем 0988768605, всього редагувалось 2 разів.
Stas1 писав: ↑27 травня 2021 11:27
8) у розділі X "Перехідні положення":
доповнити пунктом 24 такого змісту:
"24. З дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної
власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності,
розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних
громад, крім земель:...
Цей пункт набирає чинності з сьогоднішнього дня чи ні?
Ось оброблений варіант Закону. Строки вступу виділено кольром, відношення що до якого кольору та строку зазначено в Прикінцевих положеннях (арк. 114). Для формування заголовків тексту (для зручності пошуку) було трохи відредаговано текст, але вже після визначення строків. Тобто все так як повинно бути.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Допоможіть зрозуміти зміни у статті 118: Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.
У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність особи, якій належить право власності на об’єкт нерухомості (жилий будинок, іншу будівлю, споруду), розташований на такій земельній ділянці, або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Отже, якщо на ділянці є будинок, то навіщо потрібен дозвіл на проект? Адже до клопотання додається технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)?! І цікаво, чи ця документація має бути вже зареєстрована ( з кадастровим номером), чи реєстрація проводиться вже після отримання рішення про передачу земельної ділянки?
Павлюк писав: ↑27 травня 2021 14:55
Допоможіть зрозуміти зміни у статті 118: Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.
У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність особи, якій належить право власності на об’єкт нерухомості (жилий будинок, іншу будівлю, споруду), розташований на такій земельній ділянці, або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Отже, якщо на ділянці є будинок, то навіщо потрібен дозвіл на проект? Адже до клопотання додається технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)?! І цікаво, чи ця документація має бути вже зареєстрована ( з кадастровим номером), чи реєстрація проводиться вже після отримання рішення про передачу земельної ділянки?
перша частина відноситься тільки до земельної ділянки, що була раніше надана в користування, а друга частина якщо земельна ділянка раніше не передавалася, тоді проект через дозвіл
Павлюк писав: ↑27 травня 2021 14:55
якщо на ділянці є будинок, то навіщо потрібен дозвіл на проект?
LIKA писав: ↑27 травня 2021 16:28
не передавалася, тоді проект через дозвіл
Мова йде про об'єкти нерухомості узаконенні без оформлення земельних ділянок
Самовільне будівництво або користування за давністю
Або право власності на підставі рішень судів....
ппзкб писав: ↑27 травня 2021 16:50
але спочатку всеодно робити ТД?
Ні
Одразу подається заява на дозвіл на розробку проекту відведення, яким передбачається формування ділянки
Alexxp писав: ↑27 травня 2021 16:54
Мова йде про об'єкти нерухомості узаконенні без оформлення земельних ділянок
Щераз перепитаю, бо не до кінця зрозумів
Якщо є право власності на будинок, але ділянка не була надана у власність/користування, але людина по факту користується ділянкою, є записи у погосподарській книзі - то потрібно брати дозвіл на проект землеустрою чи робимо одразу ТД?
Дійсно є незрозумілі з першого погляду розбіжності у вищевказаних цитат з закону, але частина перша ст. 118 стосується ситуацій, коли є майно з документами, тоді розробляється технічка без ніякого дозволу, отримується к.н. і подається на затвердження. Якщо ж майна немає, ділянка не була сформована і не перебувала в користуванні, то треба керуватися частиною сьомою ст. 118 і просити дозвіл на розробку проекту.
Відправлено через 4 хвилини 52 секунди:
maland писав: ↑27 травня 2021 17:21
записи у погосподарській книзі
Ці записи мали вноситися на основі рішень ОМС або органів виконавчої влади, не могли ж вони "від балди" просто заповнювати книгу. Значить треба звертатися в архів і шукати ті рішення, навіть такі, в яких йдеться про "виділити земельну ділянку", "надати в користування" і т.д. Саме це може бути свідченням того, що людина
maland писав: ↑27 травня 2021 17:21
по факту користується ділянкою
А вже передача земельної ділянки у власність здійснюється при затвердженні ТД.
статтю 50 викласти в такій редакції:
У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту додається витяг із відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у використанні території для містобудівних потреб. Ці вимоги не поширюються на випадки, якщо відповідно до закону передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб може здійснюватися за відсутності зазначеної містобудівної документації";
murrrchik писав: ↑27 травня 2021 17:30
реба звертатися в архів і шукати ті рішення
та який архів, ви що. За людино рахується ділянка, вона платить податок за ці землі. Більше нічого немає. Якби був такий архів, то не робили б проекти на ОСГ, а все технічкою
maland писав: ↑27 травня 2021 17:37
За людино рахується ділянка, вона платить податок за ці землі
Міг запис у поземельній книзі з'явитися сам собою? Я думаю, що ні. Мала бути хоч якась підстава. А от те, що архіви не велися, чи велися якось через одне місце - це вже інша справа.
Стаття 55. Закону про землеустрій У разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом. Тут немає винятків про зареєстрований будинок...., чи архівне рішення...тут дозвіл треба на ВСЕ
Стаття 118 Кодексу. Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.
Щось суперечить одне одному........розгадуємо цепочку далі:))))
. Але ви праві 
, я не правильно рахував перший абзац
