Форум землевпорядників

проект Закону України про внесення змін до ... регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану (реєстр №7289)
Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендує Верховній Раді України прийняти законопроект щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану
18 квітня 2022 року Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики на своєму засіданні розглянув проект Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану (реєстр №7289), та рекомендував Верховній Раді України включити його до порядку денного сьомої сесії Верховної Ради України дев’ятого скликання і за наслідками розгляду законопроекту в першому читанні прийняти його за основу і в цілому як Закон, з урахуванням пропозицій Комітету, та з техніко-юридичними правками.

З урахуванням пропозицій Комітету, положеннями законопроекту пропонується, зокрема:

- здійснювати гранично оперативне надання земельних ділянок державної, комунальної власності в оренду для розміщення виробничих потужностей підприємств, що переміщені (евакуйовані) із зони бойових дій, із жорсткими обмеженнями умов оренди. При цьому підприємства, яким надаватимуться ділянки у разі переміщення (евакуації) виробничих потужності із зони бойових дій, визначатимуться спільним рішенням обласної військової адміністрації, з території якої переміщуються (евакуюються) виробничі потужності, та обласної військової адміністрації, на територію якої такі потужності переміщуються (евакуюються);

- встановити правило, за яким для розміщення об’єктів для тимчасового перебування внутрішньо переміщених осіб земельні ділянки комунальної власності передаються у постійне користування виконавчим органам сільських, селищних, міських рад;

- в умовах тимчасово призупинення роботи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру надати сільським, селищним, міським радам можливість передавати в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення, без державної реєстрації права комунальної власності такі земельні ділянки.

- установити, що встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок, а також надання земельних ділянок державної, комунальної власності в оренду для розміщення виробничих потужностей підприємств, що переміщені (евакуйовані) із зони бойових дій, будівництво (розширення) річкових портів (терміналів), мультимодальних терміналів та виробничо-перевантажувальних комплексів здійснюватиметься без супутніх витрат та затвердженої містобудівної документації на підставі мотивованого висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури. Забороняється використовувати для таких цілей природоохоронні території, землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного призначення, а також порушувати обмеження у використанні земель (у тому числі в сфері забудови);

- у період, коли функціонування Державного земельного кадастру призупинено, встановлюються спеціальні правила реєстрації встановлення та зміни цільового призначення земельних ділянок районними військовими адміністраціями;

- у разі неможливості надання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки Міністерство аграрної політики та продовольства України уповноважується затверджувати усереднені показники нормативної грошової оцінки земель на одиницю площі, які будуть застосовуватися у випадках обов’язкового проведення нормативної грошової оцінки земель, передбачених статтею 13 Закону України «Про оцінку земель».

- Міністерству аграрної політики та продовольства України надається право призупиняти та відновлювати функціонування Державного земельного кадастру з міркувань безпеки, встановлювати обмеження щодо повноважень державних кадастрових реєстраторів та інші особливості ведення Державного земельного кадастру в умовах воєнного часу;

- для оперативного вирішення завдань експлуатації та підтримання в належному стані об’єктів технічної інфраструктури в умах воєнного часу та ліквідації негативних наслідків бойових дій оператору газотранспортної системи, оператору газорозподільної системи, оператору системи розподілу, оператору системи передачі, підприємствам централізованого водопостачання і водовідведення, теплогенеруючим, теплотранспортуючим, теплопостачальним організаціям, операторам електронних комунікацій надається право безперешкодного та безкоштовного доступу до земельних ділянок усіх форм власності, на яких розташовані об'єкти таких операторів, підприємств, організацій, а також в межах охоронних (спеціальних) зон таких об’єктів. Гранично спрощуються умови проведення капітальних та інших планових робіт, а також ліквідації аварії або загрози її виникнення (аварійних ситуацій);

- створюються правові передумови для забезпечення громадян та суб’єктів підприємницької діяльності в умовах воєнного часу послугами зі складання документації із землеустрою, топографо-геодезичних і картографічних робіт, оцінки майна, експертної грошової оцінки земельних ділянок, що є критичними для функціонування земельно-майнових відносин. У період воєнного стану запроваджується надання органами Служби безпеки України спеціальних дозволів на виконання топографо-геодезичних вишукувань.
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/Card/39442
Проект Закону (16.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1270696
Порівняльна таблиця (16.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1270697 Пояснювальна записка (16.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1270698
Подання (16.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1270699
Проект Постанови до Закону (іншого Акта) (16.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1270700
Документи, пов'язані із роботою:
Науково-експертний висновок (Перше читання) (18.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1272424
Висновок Головного комітету (Перше читання) (19.04.2022) https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1274140
https://www.rada.gov.ua/news/razom/221905.html

vitas007 писав: ↑09 червня 2022 12:17 Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану" від 12.05.2022 року № 2247 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2247-20/print
опублікований в газеті "Голос України"
http://www.golos.com.ua/main/file_loade ... 6jeIXTyOc=

21.04.22 прийнято Верховною Радою за основу

solim писав: ↑21 квітня 2022 15:51 21.04.22 прийнято Верховною Радою за основу

коли має бути наступне голосування?

Хтось вже підготував заяву до СБУ про надання дозволу?

03.05.2022 Надано порівняльну таблицю (друге читання)
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1286899

https://minjust.gov.ua/pages/list_of_notaries
Прослухайте, бажано з початку або з 44 хв.
https://youtu.be/FVJFtZhEuZE

12.05.2022 Надано порівняльну таблицю (друге читання)
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/Card/39442

12.05.2022 Закон прийнято
стан проходження: Готується на підпис

Azhimut писав: ↑12 травня 2022 21:05 стан проходження: Готується на підпис

Остаточний текст
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1307279

15) до розробників документації із землеустрою не застосовуються
вимоги щодо обов’язкового страхування відповідальності Перед замовниками
такої документації та третіми особами за шкоду, що може бути заподіяна
внаслідок необережності, недогляду і професійних помилок, допущених при
складанні документації із землеустрою;
17) невиконання вимоги щодо підвищення кваліфікації у встановлений
законом строк не є підставою для зупинення дії кваліфікаційного сертифіката
інженера-землевпорядника, кваліфікаційного сертифіката інженерагеодезиста, кваліфікаційного свідоцтва оцінювача (для всіх спеціалізацій),
кваліфікаційного свідоцтва оцінювача з експертної грошової оцінки
земельних ділянок;

13.05.2022 Закон направлено на підпис Президенту

Подаю повний текст пункту 19) Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України
щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану"


19) під час дії воєнного стану на відповідних територіях не підлягає
обмеженню (крім комендантської години) виконання сертифікованим
інженером-землевпорядником та/або сертифікованим інженером-геодезистом
обстежувальних, вишукувальних, топографо-геодезичних робіт, у тому числі
для складання документації із землеустрою, використання геодезичного
обладнання (геодезичних ГНСС-приймачів, електронних тахеометрів,
теодолітів), користування геодезичними та картографічними даними,
відомостями про координати пунктів Державної геодезичної мережі, а також
надання відомостей про координати поворотних точок меж об’єктів
Державного земельного кадастру, за умови надання сертифікованому
інженеру-землевпоряднику та/або сертифікованому інженеру-геодезисту,
який виконує такі роботи, органом Служби безпеки України спеціального
дозволу на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного
стану, в якому зазначаються: прізвище, ім’я та по батькові (за наявності); серія
та номер паспорта громадянина України; дата видачі та номер
кваліфікаційного сертифіката; місце роботи; район (райони) виконання
топографо-геодезичних вишукувань. Спеціальний дозвіл на виконання
топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану не надається
сертифікованому інженеру-землевпоряднику та/або сертифікованому
інженеру-геодезисту, який сприяв діяльності держави-агресора, організаціям
держави-агресора чи їх представникам, що завдало шкоди інтересам
національної безпеки України, або який брав участь у діяльності політичних
партій чи громадських організацій, діяльність яких заборонена у порядку,
встановленому законом. Для отримання спеціального дозволу на виконання
топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану
сертифікований інженер-землевпорядник та/або сертифікований інженергеодезист подає до відповідного органу Служби безпеки України клопотання
про надання спеціального дозволу із зазначенням планованого району
(районів) виконання топографо-геодезичних вишукувань, адреси місця
проживання та контактного номера телефону, до якого додаються копія
паспорта громадянина України, копія довідки про присвоєння реєстраційного
номера облікової картки платника податків та копія кваліфікаційного
сертифіката.
Перевірка сертифікованих інженерів-землевпорядників, сертифікованих
інженерів-геодезистів у зв’язку з наданням спеціального дозволу на виконання
топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану здійснюється
органами Служби безпеки України протягом 10 днів з дня подання клопотання
та доданих до нього документів. Спеціальний дозвіл на виконання топографо-
геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану анулюється органом
Служби безпеки України у разі виявлення недостовірних відомостей у
документах, що надавалися для його отримання, або якщо підстава для
відмови у наданні спеціального дозволу виникла після його надання;

solarex писав: ↑23 травня 2022 21:05 Подаю повний текст пункту 19) Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України
щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану"

3. Розділ VII "Прикінцеві положення" Закону України "Про топографогеодезичну і картографічну діяльність" (Відомості Верховної Ради України,
1999 р., № 56, ст. 46) доповнити пунктом 11 такого змісту:
"11
. Під час дії воєнного стану в Україні або окремих її місцевостях цей
Закон діє з урахуванням пунктів 27, 28 розділу Х "Перехідні положення"
Земельного кодексу України".
12 травня 2022 року
№ 2247-IX

Чи є якась інформація щодо законопроекту №7289? Тому що не зрозуміло чи можна зараз проводити геодезичні вимірювання за допомогою GPS в режимі RTK? Також які види документації можна розробляти (на скільки зрозуміло то заборона на розроблення документації по безоплатній приватизації згідно підпункту 5 п. 27 Перехідних положень ЗКУ) тобто інші види розробляти не забороняється, але чи зареєструють такі земельні ділянки враховуючи підпункт 6 п. 27 Перехідних положень ЗКУ (наприклад документації розроблені до 24.02 (в тому числі по безоплатній приватизації) та документації на проектні польові дороги тому числі розроблені до 24.02). Було б добре, щоб Держгеокадастр надав роз’яснення з даного приводу.

Дати та стан проходження: Закон підписано
07.06.2022 Повернуто з підписом від Президента

Хто знає в яке СБУ звертатися за спецдозволом в Центральне чи обласне? І який зразок клопотання?

Поки не остаточна.\

відправляєш поштою чи електронкою?

andrew-land,

andrew-land писав: ↑08 червня 2022 09:48 відправляєш поштою чи електронкою?

нічого ще не відправляв. чекайте.

Народ, допоможіть мені розібратися. В тексті закону пише :
"підпункт 6 після слів "земельних ділянок" доповнити словами "сільськогосподарського призначення",
тобто підпункт 6 буде звучати так :
"формування земельних ділянок СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ, зазначених у підпункті "а" підпункту 1 цього пункту, крім тих, що передаються в оренду відповідно до підпункту 2 цього пункту, забороняється"
Тобто для буд. і обслуг. можна реєструвати?

Варіант 2

Номер, дата акту

2247-IX

 від 12.05.2022

Опубліковано.
Все, СІЗи працюватимуть виключно через дозвіл СБУ

Azhimut писав: ↑08 червня 2022 18:23 Опубліковано.

Де?

В голосі України http://www.golos.com.ua/laws

Nikolay1202 писав: ↑08 червня 2022 18:48 В голосі України http://www.golos.com.ua/laws

http://www.golos.com.ua/main/file_loade ... 6jeIXTyOc=

Хто розібрався вже в ньому?
держгеокадастр за цей час наче запустив ДЗК , видавши постанову про порядок його функціонування у воєнний час.
П. 12 закону пише, що ДЗК призупинено. І для запуску кадастр знов має прийняти постанову. Бо омс не може приймати рішення про передачу таких земель у власність чи користування коли дзк призупинено.

1. Так, для того щоб його відновити має бути нова постанова кадастру???
2. І чи можна укласти договір оренди землі не для цілей продбезпеки, до приклалу під магазином, якщо омс прийняло рішення про затвердження пв ще до набрання чинності цим законом?